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房子抵押貸款若夫妻一方去世

發布時間:2022-04-29 21:57:57

① 夫妻用房子抵押貸款期間,一方因病死亡,銀行的債務是如數歸還呢還是可以減半呢

必須如數歸還,不會有任何優惠,夫妻是連帶責任人,任何一人都有義務償還所有貸款。

② 夫妻雙方銀行貸款,一方去世怎麼辦

只要沒離婚呢,那你就另一方必須得還,因為這是夫妻共同的財產,也就是共同的債務,都必須共同承擔

③ 夫妻一方死亡抵押財產處置是怎樣的

法律分析:如果去世一方沒遺囑,其遺產按法定繼承進行分割。如果去世一方留有遺囑的,其遺產按遺囑內容分割,遺囑中處分了共同財產中對方財產部分的該部分遺囑無效,但不影響遺囑中其他部分的效力。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

④ 假如有房貸的人突然去世了,那房子該怎麼辦

房貸人過世,房子如何處理的若干情況:
情況(一):去世人有繼承人、且繼承人不放棄繼承權。
此時,繼承人面臨兩種結果:
一種結果是,繼承房產,同時承擔房貸償還責任;
一種結果是,繼承人只想繼承、卻不願意承擔房貸,此時銀行有權對房產進行拍賣,拍賣所得扣除房貸之後,剩餘部分再由繼承人繼承。
法律依據(《民法典》,下同):
第一千一百五十九條分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
情況(二):去世人的房產屬於夫妻共同房產,且去世時配偶健在。
此種情況下,去世人的房貸,視為夫妻共同債務,一方去世,另一方有償還義務。
但是,若存在其他繼承人、且繼承人不放棄繼承權的情況下,債務就要按照各自的繼承份額、由繼承人分攤。同理,願意承擔債務的,可繼承;不願意承擔債務的,不可繼承。
法律依據:
第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
情況(三):去世人沒有繼承人或者受遺贈人。
這種情況下,去世人的遺產屬於無主遺產。銀行作為債權人,只能選擇拍賣房產,扣除房貸之後如有剩餘,剩餘部分充公。
法律依據:
第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用於公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。

⑤ 配偶死亡,如何辦房產抵押貸款

如果是一次性購買的房產,屬於婚前財產,貸款的時候需帶上身份證,戶口本,配偶死亡證明,購房契稅發票。
如果是貸款買的,則不能屬於婚前財產,因為婚後共同償還貸款了,需要先辦理繼承析產手續,才能辦理貸款。

⑥ 房產證拿去抵押貸款寫夫妻雙方的名字,貸款到期其中一人死亡那怎麼辦

貸款到期,一個人死亡了,那就另一剩下的那個人去償還這個貸款呀。
不管怎樣,這個貸款是你們雙方的,如果其中一方已經去世,那隻能由另一方去還款啊!

⑦ 夫妻有一方去世了,留下了一筆銀行信用貸款,無力償還,銀行會怎麼處置呢

銀行貸款都會有抵押物。如果真的不能還貸款,銀行會把你的抵押物拍賣。

⑧ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款

首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心

⑨ 夫妻共有房產一方去世,房貸未還完如何過戶

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