兩夫妻是老公貸款的房子嗎

1. 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎

這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。

2. 男方婚前按揭買的房子，婚後算夫妻共同財產嗎

婚前個人買的房子婚後一般是不屬於共同財產的。但也有例外情況，如下：
(一)一方在結婚前自己出資購買的房子
根據法律的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子
由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

3. 婚後男方買房還貸款，房產證上寫夫妻兩個人的名字，女方需要辦理什麼手續或者做什麼准備嗎

婚後男方買房還貸，房產證上寫夫妻兩個人的名字 ，女方需要和男方一起辦理這些手續 ，帶本人的身份證。戶口及你們的結婚證，婚後買房即使是男方自己出錢也屬於夫妻共同財產， 還代即使是男方自己還，但女方也掙錢。一起養家 ，所以財產是夫妻共同的，即使房產證不寫上妻子的名字， 房產也是屬於你們兩個人的 辦理貸款也需要夫妻雙方共同參與 。

4. 婚前老公貸款買的房子婚後屬於共同財產嗎

法律分析：是否是夫妻共同財產要看具體的情況,確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

5. 夫妻兩個人買房子首付,還貸款都是老公,那房子是不是跟老婆就沒關系了

買房時只要是婚姻存續期間，就屬於夫妻共同財產，還貸期間無論是誰還的，都是夫妻雙方的共同財產，所以跟妻子當然有關系了。

6. 老公貸款買的房子婚後屬於夫妻共同財產嗎

不屬於共同財產，如果婚前已經清償貸款的，屬於一方財產；如果使用婚後夫妻共同財產還貸的，由雙方協議處理，拿到產權登記的一方應該給另一方補償，具體如下：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

(6)兩夫妻是老公貸款的房子嗎擴展閱讀：

離婚後對於房產分割的規定：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）的補充規定》

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

7. 婚後買的房子還在還房貸中，離婚的話房子怎麼分，另外房子是以老公一個人的名義貸款的

如果房子還貸是夫妻共同出資那就屬於夫妻共同財產，具體怎麼分就看你們自己協商決定

8. 婚後共同貸款的房子，房本只有老公名字且備注單獨所有，算夫妻共同財產嗎

愛情中最美好的樣子就是兩個人相互扶持，共同記錄，然後一起走向美好的未來。但是世界上有很多遺憾的事情，兩個人並沒有走到最後，而是因為一些生活中的瑣事鬧得要離婚。其實小編想說的是，如果只是因為生活中的一些小事而要離婚的話，那是大可不必的。但是如果是一方出軌而要離婚的話，那就要果斷離開。說起離婚，人們最關注的就是財產分配問題了。如果婚後共同貸款的房子，但是房本上只有老公的名字且備注單獨所有，算夫妻的共同財產嗎？