婚後父母給兒子貸款買房

❷ 婚後父母給子女買房算夫妻共同財產嗎

婚後父母給子女買房，不一定算是夫妻共同財產，應當分情況具體來考慮。婚後父母給子女買的房子，如果登記在夫妻雙方名下的，則屬於夫妻共同財產。如果只登記在自己子女名下的，則屬於子女個人財產。父母為子女結婚後出資購房應當認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表明贈予自己子女一方，與子女夫妻一方無關，這時候需要在贈與時作出證據證明，最好是辦理公證。如果父母願意出錢為子女購買非婚房屋或者說是投資性的房屋，且屬於子女一方，所有那這種房產應當認為是子女一方的房產。
對於婚後購買的按揭房的歸屬問題。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定，但是可以看做一種對銀行的債務關系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚後雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。所以如果夫妻其中一方在婚前以個人的名義和財產付首付購買房屋，房產證為夫妻購買一方的名字。婚後如果需要夫妻另一方與之共同償還此貸款。即便以後離婚，剩餘貸款未還，部分的承擔也是有首付一方承擔。但對於購買房屋後剩餘的貸款未還部分婚後一方與另一方共同償還此貸款的該部分財產，應當作為夫妻的共同財產處理。
相關法律依據：
《婚姻法》第18條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產。
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費，殘疾人生活補助費等費用。
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。
4、一方專用的生活用品。
5、其他應當歸一方的財產。

❸ 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎

這樣可以解決兒子買房的困難 這種做法合情合理 不犯法

❹ 婚後由父母出資貸款買房登記在子女名下的，算婚後財產還是婚前財產

你好，屬於
婚後財產
，但根據
婚姻法
的相關司法解釋規定，婚後，
一方父母
買房登記在自己一方子女名下的，除非有特別約定，該房屋應屬於該子女的
個人財產
。

❺ 父母可以貸款給子女買房嗎

父母可以貸款給子女買房，但是前題有條件的，條件是，父母必須在六十歲前，而且身體健康，二是父母要有收入來源及長還貸款能力及支付資本。在這些達到情況下還要有低壓貨款的資本等。

❻ 結婚後父母給兒子買房子，如果他們後面又離婚了，房產怎麼分配

婚後給買的房子，並且房本上寫的兒子的名字。那後面離婚這個房子與父母無關。房子將他們夫妻二人各分一半。

❼ 兒子婚後父母貸款買房給兒子，由父母還貸，房產證寫兒子名字，請問這套房子屬於兒子夫妻雙方嗎

由父母貸款購買和還貸，且登記在自己子女一方名下，視為父母對自己子女一方的贈與，屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。按描述看，這套房子屬於男方的個人財產。

依據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第十九條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

(7)婚後父母給兒子貸款買房擴展閱讀

依據《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：

（一）一方以個人財產投資取得的收益；

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

第十二條婚姻法第十七條第三項規定的"知識產權的收益"，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

❽ 婚後我爸媽給我貸款買房子，房貸也是父母還，算夫妻共同財產么

如果房產證是你的或者你們夫妻二人的名字，就屬於夫妻共同財產。至於你爸媽出的錢，可以保留付錢的憑據，遇到離婚有爭議時，申請取回買房所用的錢，房子的增值部分由夫妻去分割。

❾ 婚後父母出資買房 供房也是父母 房產證上只寫了自己子女的名字 這樣離婚時算是婚後夫妻共同財產嗎

房屋情況：父母出首付，登記在自己子女名下，父母負責償還每個月的貸款。

房屋性質：夫妻共同財產。
原因：一、夫妻婚後取得的財產。二、父母未全資購買房屋，而是支付首付貸款購買。

離婚分割：房屋大概率會分給房屋登記一方。法官大概率會考慮到房屋登記一方父母對這個房屋的貢獻大，對房屋登記一方進行多分。

當然，也存在另外一種情況，就是父母借名買房的情況。但這需要通過訴訟進一步解決。

【法律依據】
北京市高級人民法院民一庭關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見
二十七、【婚後父母部分出資購房的認定】

婚後由一方父母支付首付款為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，由夫妻共同償還餘款的，不屬於《婚姻法司法解釋三》第七條第一款的規定的情形，該不動產應作為夫妻共有財產，在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。

《婚姻法司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
（備註：司法實踐中，此處的父母出資應理解為出全資。）