個人住房公積金如何提取住房公積金貸款

⑴ 公積金貸款如何提取

一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。
（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。
（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。
註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。

⑵ 公積金線上提取流程是怎樣的

1.在網上提取自己的住房公積金時，需要辦理一些手續。如果單位已經辦理了網上自助提取手續，可以直接在網上查詢，然後根據自己的情況提取具體的公積金，隨時都很方便。
2.沒有單位或者單位不辦理的，可以到居住市區的公積金經辦部門辦理。只需簽訂《住房公積金提取自助業務辦理協議》。去的時候帶上個人資料，身份證和復印件。
3.辦理後，可以隨時登錄當地公積金中心網站，然後輸入自己的公積金號，這樣就可以了。然後你需要下載表格。表格下載在下面一欄。點擊並等待即可。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。它具有安全、互助、長效的特點。主要用於員工購買、建造、改建、大修和裝修自己的房屋或支付租金。
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心對購買、建造、翻建、大修自住住房，用住房公積金籌集合作建房資金的住房公積金繳存人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款:當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人向受託銀行申請住房公積金貸款並申請商業性個人住房貸款。貸款的兩部分共同構成了組合貸款。組合貸款中，住房公積金貸款由管理中心審批，商業貸款由受託銀行審批。
房地產開發商應當與管理中心和受託銀行簽訂商品房抵押貸款合作協議。房地產開發商應當向借款人提供階段性擔保，並按照貸款總額的一定比例交存保證金。產權證辦理完畢、抵押登記完成後，擔保責任終止，轉移至所購房屋抵押擔保。借款人向管理中心提交貸款申請。獲得批准後，委託銀行應與借款人簽訂借款合同，並辦理資金使用手續。
公積金貸款額度的計算應根據貸款償還能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和貸款上限四個條件確定。四個條件計算出的最小值就是借款人可以貸款的最大金額。
職工申請住房公積金貸款的，貸款金額不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時，使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，為職工本人和配偶住房公積金賬戶余額之和)。住房公積金賬戶余額不足20000的，按20000計算。
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⑶ 如何把住房公積金取出來

一、急用錢公積金怎麼提現
1、想要進行公積金提現，必須要符合一定的條件才可以，並不是說急用錢就可以提取出來的。滿足條件的朋友，再提交提取申請，這樣公積金才可以取出來。不然的話，因為缺錢去申請提取公積金，公積金中心是會拒絕該請求的。
2、那麼提取公積金的條件是什麼樣的呢？主要分為以下7類情況。
（1）出大市范圍外、出境定居
（2）離退休、下崗失業、死亡（或被宣告死亡）
（3）拆遷安置、翻建自住住房
（4）購買公有住房產權、使用權、分期付款
（5）購買新房、二手房
（6）還貸提取、還清提取
（7）完全和部分喪失勞動能力、低保特困（邊緣）、患重病
（8）還貸委託提取
（9）租賃商品住房、租賃公租房提取
二、如何把公積金全部套現
1、公積金可以被稱為一筆財產，滿足一定要求的時候可以提現。有些人則為了提取公積金採用了非正規的手段，最終輕則造成經濟損失，重的有可能會涉嫌倒違法。那麼合法的方法中，公積金怎麼套現呢？
2、目前符合公積金合法套現的情況，主要分為以下7種：
（1）用於購買、建造或者翻修自住房屋；
（2）離休或者是退休人員；
（3）喪失勞動能力或者是重度殘疾，並且與公司解除了勞務合同的人員；
（4）定居港澳台或者其他國家的人員；
（5）償還房貸本息；
（6）職工過世；
（7）享受低保或者特困救助的人員。
（最簡便的方法，在支付寶或者微信上可以直接搜住房公積金，以租房方式提取具體以當地政策為准）

⑷ 公積金怎麼提取

住房公積金的提取有兩種方式：

一種是線上提取。

一種是線下提取。

線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。按房屋價格計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

以上內容參考：網路-公積金提取

⑸ 住房公積金怎麼提取還房貸

公積金一般是以購房合同次性提取用於支付首付款，不能用於每月還房貸。

⑹ 買房公積金怎麼提取全部出來

您好：公積金的提取方式為：
提取方式。住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取可直接到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。租賃提取。登錄微信，關注公積金公眾號，點擊我的賬號，網上業務辦理，點擊個人租賃提取，登錄個人賬號和密碼，填寫相關的申請信息，按提示填寫，填寫完成以後，點擊提交會顯示申請提取成功。繳費時間的限制。購房人必須在6個月內連續足額繳存住房公積金，或在一年內累計繳存住房公積金，方可使用公積金貸款。限制使用次數。公積金貸款有次數限制，用公積金貸款買房子，最多用兩次。住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立的初衷是滿足剛需購房者的需要，如果你已經使用住房公積金貸款超過2年，那麼你就不能再使用住房公積金貸款了。申請貸款：申請人領取《住房公積金抵押貸款申請審批表》和《收入證明》並如實填寫，其中，收入證明由單位填寫完整，加蓋單位財務章。申請者和配偶帶齊材料原件及復印件到本中心進行初審。待通知：預審通過後，公積金中心工作人員通知申請人及其配偶，持貸款資料的原件、復印件到管理中心辦理審批手續，包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放款銀行、簽訂貸款合同、到放款銀行蓋章、辦理抵押手續。銀行放款：抵押手續完成後，公積金中心工作人員通知申請人本人帶相關資料的原件和復印件到管理中心辦理貸款手續，然後到貸款銀行簽署借據，進入賬戶。職工憑提取證明文件，向其所在單位提出提取住房公積金的申請，經所在單位審核後，出具《提取申請表》一式兩份。中央保管戶員工到分中心或管理部辦理《提取申請表》。員工憑《提取申請表》和其他提取申請材料到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取，由分中心或管理部出具《提取通知書》，由員工簽字確認提取金額。
國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平而制定的條例，適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

⑺ 公積金貸款後怎麼提取公積金

公積金貸款後可以提取公積金嗎
首先告訴大家，公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。
我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
2、離休、退休的可以提取公積金；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的可以提取公積金；
4、出境定居的可以提取公積金；
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後可以提取公積金嗎？
公積金貸款後如何提取余額
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（1年所還的月供，不能超過公積金余額）。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者，可在首付付完後，憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》（預收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。