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父母買房孩子貸款房產證寫誰的名字

發布時間:2022-05-02 06:51:52

⑴ 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎

摘要 您好!可以

父母貸款買房可以寫子女的名字嗎

當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據:
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

⑶ 父母給孩子買房,由父母還款。請問,房產證上能只寫孩子的名字嗎

摘要 該貸款種類規定必須以該房作抵押,屬於按揭貸款,抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理~可以申請添加孩子為共有人!

⑷ 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎

用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎?用子女的名義貸款買房,房產證上必須寫有貸款人的名字,也可以填寫父母的名字的。

⑸ 由子女出面貸款,房產證上能寫父母名字嗎

如果有子女出面貸款的話,房產證上是可以加父母名字的,但是不可以單獨寫父母名字。

⑹ 父親買房房產證上寫兒子名字可以嗎

你好,父親買房房產證上寫兒子的名字,這個是可以的。只要父親願意這么做就行。

⑺ 父母貸款買房,房產證上寫子女的名字可以嗎

可以的,買房的時候寫子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,貸款由父母來還,以後辦理不動產證的時候自然就是子女的名字了。

⑻ 父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎

可以的,這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。 一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。 二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。 三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的...。

⑼ 父母貸款給孩子買房,房產證上是孩子姓名,房子算誰的

法律分析:父母貸款給孩子買房,房產證上是孩子姓名,房子算孩子的。孩子算是這套房子的居住權人,有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。其中,貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

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