貸款給父母建房

㈠ 自己可以貸款給父母買房嗎

可以，你要寫父母的名字，需要你父母辦理貸款，他們沒有還款能力，你可以辦理接力貸款，你幫你父母還貸。如果房本寫自己的名字，那就是自己買房，至於房子給誰，那是你的權利。

㈡ 可不可以利用住房公積金貸款給老家建房

如果建房地點在農村，屬於集體用地，不可辦理住房公積金貸款；如已辦理《國有土地使用證》《房屋所有權證》未超過三個月的，則可辦理住房公積金貸款。

如果已辦理本人或配偶的《國有土地使用證》，村鎮規劃統一修建的批復(未超過兩年)，經公證處公證後，可用本人或者其他產權人的房屋作抵押擔保辦理住房公積金貸款。

不過，記者了解到，建造(翻建)自住住房可提取住房公積金。

辦理條件：職工本人及配偶無未償清的住房公積金貸款。

建造(翻建)的房屋產權或土地使用權(以規劃許可證為准)屬於本人或配偶所有。

規劃許可證以發證時間計算未超過二年。提取額度不超過建築面積1300元/平方米。

辦理時需提供：住房公積金支取申請書；身份證原件及復印件一份；房屋在城區的提供工程規劃許可證(審批表)。

房屋在鄉鎮的提供村鎮規劃選址意見書或村鎮規劃建設許可證(審批表)(發證時間距申請支取時間不超過二年)；工程概預算書。

另處，需提取配偶、父母、子女的住房公積金的，(產權人正常繳存住房公積金的情況下才能提取父母、子女的住房公積金)還需提供：共同提取人支取申請書一份(所在單位蓋章)。

共同提取人身份證原件及復印件；共同提取人關系證明：結婚證、戶口簿、公安機關證明等。

如產權人在異地繳存住房公積金，支取建房人父母或子女公積金，除上述材料外，還需提供：產權人在異地繳存住房公積金的證明(繳存地公積金中心出具)及所購房產在當地的提取情況。

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辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

㈢ 父母要自建房可以用子女的公積金貸款嗎

1、提取證明材料(原件）
①國土管理部門用地批准文件；
②規劃部門規劃選址批准文件；
③建設管理部門建房批准文件；
④支付建房款或購買建築材料發票。
2、身份證明材料(原件）
①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明，可由配偶代辦；
③委託他人辦理的：受託人是委託人直系血親的，需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關系的材料（原件及復印件）、委託人出具的委託書；受託人非委託人直系血親的，委託書需要在公證機關進行公證。註：直系血親的直接血緣關系，是指出生關系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
④單位為職工代辦提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)，託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》；
3、提取申請時間
自審批文件批准後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為准且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
5、提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
一次性提取，以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定；經審核不準予提取的，應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人信息有誤的，需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依據：國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》；
②材料不全，中心應當場一次性告知應提供的全部材料；
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用；
④本指南中所涉及的各項政策執行標准，均以各文件執行時間為准；
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。

㈣ 子女貸款購買父母的房產銀行會以構成騙貸拒絕嗎

不會的，子女和父母房產是獨立的，子女貸款購買父母的房產銀行不會以構成騙貸拒絕。

貸款詐騙罪是指行為人以非法佔有為目的，用虛構事實或隱瞞真相的方法，使處於與其金融交易地位相對的銀行或者其他金融機構陷於認識錯誤或持續認識錯誤。

因而自動地向行為人或其指定的第三人交付數額較大的貸款，從而主要侵害了信貸秩序並同時侵犯了公私財產所有權，觸犯刑法並應當負刑事責任的行為。

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貸款信用條件

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

㈤ 用我商住房產證抵押貸款 給農村父母新農村建房,銀行同意嗎

用我商住房產證抵押貸款給農村父母新農村建房，銀行同意嗎？銀行的資金管控很嚴，不會把資金打到你帳戶的，要打到別人賬戶上的。

㈥ 父母自建房，可以用我的住房公積金貸款嗎

子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。
提取住房公積金為父母買房或建房需要提供以下材料：
1、《住房公積金個人住房貸款申請表》原件；
2、申請人及直系親屬有效身份證原件及復印件；
3、申請人及直系親屬戶口簿首頁及個人頁原件及復印件；
4、申請人近3個月收入證明或個稅完稅證明原件；
5、買賣合同（原件及復印件）或與代建單位簽訂的委託合同（原件及復印件）

㈦ 子女可以用自己的公積金貸款給父母買房子嗎

這個不可以，父母只能作為共有權人。