父母貸款買房贈與已婚子女房產

1. 父母給已婚子女買房算夫妻共同財產嗎

法律分析：如果你父母給你們買房子時沒有說房子歸你,那麼就屬於夫妻共有財產。父母買房子給子女屬於贈與所得財產,贈與合同上沒有說明只歸一方那麼就是雙方共有財產。

法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

2. 父母將房產過戶給已婚子女，這樣就成了夫妻共同財產了嗎

父母把房產過戶給已婚子女的話，是否屬於夫妻共同財產還要根據實際情況來定。如果父母有書面協議或者是明確的表明，這個房子是父母贈與已婚子女個人的房產，這個房子在辦完過戶手續後就屬於父母孩子的個人財產，如果父母沒有明確的表示過或出示書面協議的話，過戶後這套房子就屬於夫妻婚後的共同財產了。

房子是花錢買的話於是婚後共同財產，如果是贈與，也沒有強調贈於誰也屬於共同財產，如果明確贈與個人的話就屬於個人財產。當初小張父母說是給你們住著，並沒有明確贈與小張，所以房子自然就是婚後夫妻共同財產，如果兩個人感情不和離婚的話房子就是一人一半了。

3. 父母的房子贈與已婚子女

父母的房子可以贈與已婚子女，但是需要通過正當途徑，繳納必要的稅費。而且完成贈與的房產屬於已婚子女的夫妻共同財產。

4. 父母房產過戶給已婚子女一方怎麼樣辦理

法律分析：父母的房產可以過戶給已婚女兒一人。過戶完畢，沒有事先特殊約定前提，住房屬於女兒婚後取得個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

5. 父母贈予已婚子女一方房產,如何確定

法律分析：父母贈予已婚子女一方房產,可以這樣確定：1、可以簽訂贈與協議，註明將房款只贈與自己子女一方，另一方無需簽訂即可；2、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的。這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產；如登記在雙方名下，需要夫妻之前簽訂協議，否則將視為對雙方的贈與；3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，則視為對子女一方的贈與。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

6. 父母房產過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產

法律分析：父母產過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產需要具體分析,如果父母有明確表示或書面協議,註明是贈與父母這一放女個 人的房產,那麼辦理完畢住房過戶手續該住房屬於父母贈與這一放女的個人財產。 父母沒有任何錶示和書面協議的,該住房過戶完畢屬於夫妻婚後取得共有財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

7. 父母買賣房屋給已婚子女，算共同財產嗎

父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

要看過戶的手續而定，如果走的買賣那麼就屬於夫妻共同購買。如果是贈與，沒有強調是贈與給個人就屬於夫妻共同財產。

夫妻共同財產包括：

(一)工資、獎金。

工資、獎金是夫妻一方或者雙方基於勞動而獲得的報酬和基於勞動而獲得的工資以外的報酬，其性質都是勞動報酬，包含貨幣和有關財物。

(二)從事生產、經營的收益。

生產、經營的收益是夫妻一方或者雙方從事生產、經營，主要指農村中的農業生產和城市裡的工業生產以及第三產業等各行各業的生產經營收益，有勞動收入，也有資本收益，如股票債券收入、股份、股權等。

(三)知識產權的收益。

知識產權的收益是夫妻一方或者雙方基於知識產權而獲得的財產收益，僅指基於知識產權而獲得財產權，而不包括知識產權的人身權。

(四)因繼承或贈予所得的財產。

繼承所得的財產，是夫妻一方或者雙方在婚姻關系存續期間，依照法律規定接受被繼承人死亡時留下的合法財產，包括法定繼承和遺囑繼承所取得的財產；贈予所得的財產，是夫妻一方或者雙方接受贈予人無償給予財產的法律行為取得的財產，贈予所得的財產必須是已經取得所有權的財產，比如受贈予人進行所有權變更登記、實際取得財產等。對婚姻關系存續期間沒有實際取得財產權的，贈予合同未發生法律效力的贈予財產，不是夫妻財產。

(五)其他應當歸共同所有的財產，指上述四項財產以外，應該屬於夫妻共同財產的財產。

從上面內容可知，夫妻共同財產包含的范圍很廣，另外，一般情況下，夫妻雙方都對共同財產享有平等的所有權，這包括平等地享有權利和平等地履行義務。

8. 孩子結婚了父母貸款幫買房子房產證上可以寫已婚子女的名字嗎

因為是父母貸款幫買的房子，寫己婚子女名字必須要父母同意才行！

9. 父母如何贈與房產給已婚子女

法律分析：父母如何贈與房產給已婚子女方法為：1、簽署房產贈與確認書，明確表示贈與一方；2、對所贈予的房屋進行價格評估；3、辦理房產贈與公證；4、繳納相關稅費；5、更換新房產證。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。