個人公積金1萬元可以貸款多少年

『壹』 公積金貸款可以貸幾年

目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款最長時間不超越30年,二手房借款最長時間不得超越十五年;申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,最長不得超越十五年的時間;申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大於借款人法定離退休時間後的5年。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

『貳』 蘇州公積金1萬能貸多少錢

10萬，一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10，不滿1萬按1萬計算，也就是說最高能貸款10萬，還要看你的繳費基數，所以最高是能貸10萬，也可能沒有10萬。
公積金貸款也是有額度限制的，一般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。那麼，你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎？今天就讓小編來告訴大家，如何計算，自己的公積金，究竟可以貸款多少錢！公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數，再加上公積金賬戶余額的兩倍。當然決定你公積金貸款額度的因素還有很多，例如你是否在異地貸款，你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款，那麼額度肯定是沒有本地貸款那麼高，而且可能還需要滿足一定的繳存年限之後，才可以使用公積金貸款。此外，如果你是二套房，那麼貸款的額度也沒有首套房高，配合當地的政策，貸款數額可能會更低。
一、公積金貸款的年限，也是有規定的。一般情況下，如果你使用公積金進行貸款，那麼最常的時間不能超過30年。另外，如果你辦理了組合貸的公積金貸款，那麼貸款年限的鬼抵抗和商業住房貸款的年限的規定是一樣的。公積金賬戶余額1萬能貸10到20萬左右。一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪個城市地區的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。二、據了解，公積金貸款額度的計算可以按照兩種方式：1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度，貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款，額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。公積金貸雖然利率低，但是公積金貸款額度和商業貸是不一樣的，為了避免貸款不消耗那麼多時間，大家最好是提前了解清楚。

『叄』 贛州一萬公積金能貸多少錢

贛州一萬公積金能貸50萬，具體是根據繳費年限來計算的。其貸款金額計算方法為：職工可貸金額=住房公積金月繳存額×12×最長可貸款年限×繳存時間系數＋職工住房公積金個人繳存賬戶存儲余額×個貸率系數。

《贛州市住房公積金貸款管理辦法》第十四條貸款最長期限為30年。借款人貸款期限最長計算到法定退休年齡後5年止。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

（一）公積金貸款最高額度，由市住房公積金管理委員會確定。

（二）可貸金額的計算公式：職工可貸金額=住房公積金月繳存額×12×最長可貸款年限×繳存時間系數＋職工住房公積金個人繳存賬戶存儲余額×個貸率系數。

（三）購（建）住房的，貸款金額比例不得超過國家及有關部門有關規定。

關於贛州市住房公積金貸款的其他規定。

《贛州市住房公積金貸款管理辦法》第十四條貸款最長期限為30年。借款人貸款期限最長計算到法定退休年齡後5年止。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

第十五條公積金貸款利率按照中國人民銀行批準的貸款利率標准執行。貸款期限在一年以上的，如遇利率調整，於次年1月1日起按相應公積金貸款檔次利率執行。

以上內容參考贛州市住房公積金中心——贛州市住房公積金貸款管理辦法

『肆』 公積金賬戶余額1萬能貸多少

余額X8再加上你現在每個月公積金總額X到退休的月數；就=你能用公積金貸款的總額。

『伍』 公積金余額有1萬，能貸多少

公積金余額有1萬塊錢能貸多少錢？這個原因本身所在的地方是有關系的，就北上廣深這些大城市普遍都是50倍到60倍，那些算是最高倍數，但普遍來說貸款的倍數應該沒有那麼高，不同的地方政策不一樣，你個人的信譽情況也不一樣。

公積金大部分人都會有，但是公積金繳納的比例各不相同，一般來說是事業單位，國企央企這些單位繳納的公積金比例比較高，能達到10%甚至是12%，但普通私企裡面都是按照5%去繳納，一個月都是按照最低限額去繳納，因為根據湖北省今天新公布的公積金每月繳納最低下限是170塊錢，所以不能繳納的特別少，那個也是有一定的規定的。

『陸』 公積金1萬可以貸款多少

1萬公積金可以貸款多少主要取決於你公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額）×2。
公積金的可貸款額度一般是不能高於職工在申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍的，而且用公積金去貸款，貸款額度一般最高不能超過50萬元，不過如果你同時使用了配偶的住房公積金去申請住房公積金貸款的話，貸款最高限額就是70萬元。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『柒』 我目前公積金賬戶有大約1萬元，想貸款買房子，能貸多少呢

你好，坐標武漢

以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。

住房公積金不要隨便用，很多人沒有搞清楚公積金貸款就是亂用，結果白浪費了這么好的一個福利，這期郭經理告訴你怎麼正確使用住房公積金？總共給大家總結如下。大家都要收藏起來，可以慢慢看的。

第一點先說商業貸款和公金貸款的差別，商業貸款的利率是5.88%，公積金貸款的利率是3.25%，上期我已經給大家說了，公積金貸款利息比商業貸款利息省30多萬，省下來的，這是實實在在的真金白銀，所以公積金貸款的話，能用盡量用。

第二，要學會商業貸款和公積金貸款的組合貸款，組合公積金貸款買房的貸款上限只有70萬，很多城市還不到100萬，而現在的房價我們隨便的話，貸款額度輕松超過了200萬，甚至超過了300萬，這時候你一定要選擇商業貸款和公積金貸款的組合貸款，比如說你貸款200萬，那麼先用公積金。70萬的貸款再用商業貸款申請130萬，這樣是最優的組合，而現在很多開發商和中介不願意去給你提組合貸款，是因為公積金貸款申請比較慢，他們不願這么做，並不是沒有這種方式，

所以你買房的時候一定要去爭取，一般如果你買房子的時候沒有用公積金貸款買房子，你的公積繳存余額也是可以提出來的，買完房子可以提取公積金，裝修，租房也都可以提取公積金，必要的時候公積金你還可以用來還月供，還可以用到其他地方，

第三，如果您的公積金沒有達到公積金貸款的審核條件，那麼後面等你滿足了條件，依然可以把商業貸款轉成公金貸款，不過這有兩點需要注意，第一點是要確定真的有公積金的貸款資格，而且能順利的審批通過，

第四點就是公積金貸款審批，放款資金。你需要把銀行的商業按揭貸款給還清，用公積金來還貸的話，每個月你還是需要往你的商業貸款還款的銀行還款卡存錢，因為銀行商業貸款卡的錢不會自動從公積金的卡上扣錢，每個月你需要把公積金卡上的錢往商業貸款卡上手動轉賬，有很多粉絲沒有注意到這點，造成了還款逾期，個人徵信出現了嚴重的問題，這個務必提醒大家注意，一定要做好公積金貸款的籌劃和准備，

買房的時候，如果你想用公積金貸款，那麼在公積金貸款審批放款之前不要去辦理公積金的任何提取，提取了公積金會影響你的公積貸款的審批額度，首付款不夠的朋友一定要注意不要提取公積金支付首付款，可以找親戚朋友周轉，買房成功以後再把公積金提取出來還了周轉。公積金貸款的利息低，這是一種福利，但是你不要輕易使用公積金貸款，每個家庭只有兩次使用，買房子之前一定要考慮你是打算長期的還是短期過渡，短期過度買房，沒必要使用公積貸款，而是一種浪費，浪費了一次低息貸款的機會，買了房子自住，而且長期打算持有這個房子的話，這時候你可以考慮使用公積金貸款。

『捌』 公積金有1萬可以貸多少

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(8)個人公積金1萬元可以貸款多少年擴展閱讀：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數