① 目前我公積金余額為3萬,請問我最多可以做多少貸款
貸款是公積金的20或30倍,所以你最多可以貸90萬
② 我用揚州公積金貸款最多能貸多少
揚州公積金貸款最高額度為50萬元,其中,雙職工家庭最高額度50萬元,單職工家庭最高額度30萬元。公積金貸款額度與公積金月繳存額、收入、年齡等多種因素有關,具體額度請到當地住房公積金服務大廳申請測算。
③ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
公積金貸款肯定是有限額的,就是說你公積金交的再高,也不能超過最高限額,每個地方不一樣,比如說江蘇的揚州最高限額個人30萬。夫妻雙方55萬。像你公積金,每個月才400塊錢,肯定達不到最高限額。
④ 一般公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度不得超過繳存余額的規定倍數,月還款額不超過家庭收入的60%。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的,單筆最高貸款金額不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑤ 支持剛需!揚州住房公積金限額從35萬升至50萬
10月8日,江蘇省揚州市住房公積金管理中心發布《關於恢復住房公積金貸款最高限額的通知》。通知稱,從10月15日起,將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元,其中,單職工繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復至30萬元;將住房公積金貸款還貸能力系數由目前的0.3上調為0.5。
通知稱,此舉是為充分發揮住房公積金的作用,幫助城鎮中低收入職工解決住房困難,支持剛性住房需求。
按照《揚州市住房公積金貸款管理辦法》,公積金貸款的對象為按時連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且個人住房公積金賬戶有6個月(含)以上繳存余額,繳存狀態為正常的職工。職工因工作調動或勞動就業關系變化,申請貸款時,近6個月內,賬戶欠繳或少繳住房公積金不得超過3個月。
對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次揚州調整住房公積金貸款額度,充分體現了當前住房公積金改革的導向,即優先考慮城鎮中低收入職工的住房需求。
從原因看,嚴躍進認為,此項通知的發布或許和近期貸款額度略有增加有關。近期,包括貴陽、嘉興等城市在內的公積金貸款額度均有所上升,充分說明了公積金貸款保障剛需的導向。不過,也有類似無錫等部分城市的公積金貸款額度有所減少,這和此類城市的調控基調有關。
總體上,嚴躍進認為,揚州此次的政策具有信號意義,隨著當前金融環境的逐漸寬松,公積金貸款將可獲得更大的發揮空間,購房者也得以享受更好的保障。
新京報記者 袁秀麗
編輯 王海亮 校對 劉軍
⑥ 住房公積金信用貸款一般額度是多少
1、公積金信用貸額度有什麼限制?
公積金基數4000-8000元:基數x40倍
公積金基數滿8000元的:基數x80倍
公積金基數計算公式:個人繳納金額÷個人繳存比例
比如李先生的公積金個人繳納500元,比例為10%;基數則=500/70%=5000元;可貸額度為20w。
2、公積金信用貸款影響買房嗎?
公積金信用貸款不會影響公積金買房。當申請公積金信用貸款時余額並沒有抵押給銀行,在成功辦理公積金信用貸款後,無論是公積金買房還是提取公積金,都不會受到任何影響。
⑦ 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少
公積金貸款上限各個城市都不一樣,北上廣深百萬左右,其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款,額度由繳存數(有的地方按公積金余額)來定,多交多貸(不超過上限)
⑧ 公積金貸款一般最多能貸多少
每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。
若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。
公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。
還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。
⑨ 公積金貸款額度多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。一般來說公積金貸款的額度是和房屋的總價有關系的,公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍,個人較高40萬,夫妻雙方較高80萬,實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的80%。
《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人(二)貸款用途明確合法(三)貸款申請數額、期限和幣種合理(四)借款人具備還款意願和還款能力(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄(六)貸款人要求的其他條件。
⑩ 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍,個人較高40萬,夫妻雙方較高80萬
額度根據社保繳納情況,貸款步驟如下
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
拓展資料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。