桂林個人公積金貸款嗎

『壹』 桂林住房公積金貸款能貸多少

夫妻公積金貸款額度
1.夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。
夫妻雙方還款能力的系數計算公式為:貸款住房公積金夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限
2.貸款住房公積金夫妻雙方只有夫妻一方是正常繳存住房公積金的,貸款住房公積金夫妻雙方的貸款額度不能超過購買房屋總價的50%。
3.每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
貸款住房公積金夫妻雙方具體能夠申請到的貸款額度,不同的城市貸款的額度不同,但是夫妻雙方能夠申請到的貸款額度比自己貸款的要高,但是貸款金額不會超過自己申請額度的兩倍。夫妻雙方共同申請公積金貸款確實能夠減輕獨自一人貸款的壓力,但是在會在雙方離婚時產生很多糾紛,所以夫妻雙方申請人在保護自己的個人權益還要衡量利弊。
夫妻公積金貸款條件
1.夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件:
2.夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;
3.夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;
4.到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金;
5.辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字;
6.夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。

『貳』 我想在桂林買房，公積金繳納一年了，每月個人和公司的一起時340 ，請問我可以貸款多少呢

根據桂林住房公積金管理中心官網：在首付款等相關條件符合規定的前提下，參考下列公式計算個人可貸款額度：
可貸金額=〔公積金月繳存總額（元）×12（月）×距法定退休年限（年）+公積金賬戶余額〕×2倍。（夫妻雙方及共有人可合並計算）

最終貸款額度以市住房公積金管理中心計算審批額度為准，此計算公式僅供參考

桂林市公積金個人住房貸款的最高限額為35萬元

『叄』 個人在桂林銀行貸款需要什麼條件

個人在桂林銀行貸款業務有5種，分別為速貸，微鏈貸，桂農貸，自助按揭貸款，自助質押貸款。這五種貸款需要客戶滿足的條件分別為：

速貸，年齡20-60周歲，優質存款客戶，個人住房按揭貸款客戶，公積金客戶，辦理桂林銀行網上銀行，手機銀行，個人信用記錄良好。

微鏈貸，年齡18-65周歲，必須在核心企業核定的白名單內，辦理桂林銀行網上銀行，手機銀行，個人信用記錄良好。

桂農貸，年齡18-65周歲，從事種植/養殖行業和長期定居農業區域的個人客，辦理支付寶，我行網上銀行及手機銀行，個人信用記錄良好。

自助按揭貸款，年齡18-70周歲，辦理桂林銀行網上銀行，手機銀行，個人信用記錄良好。

自助質押貸款，年齡18-65周歲，辦理桂林銀行網上銀行，手機銀行，個人信用記錄良好。

(3)桂林個人公積金貸款嗎擴展閱讀

還款方式：

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

『肆』 公積金可以貸款嗎

用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

『伍』 想在桂林買房，可以貸款嗎

可以貸款買房，前提是符合當地貸款買房的條件，一般包括以下幾點：
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
2、交齊首期購房款；
3、有穩定合法收入，有還款付息能力；
4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6、所購房屋的產權明晰，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件；
7、所購房屋不在拆遷公告范圍內；
8、貸款銀行要求的其他條件。

『陸』 廣西桂林公積金省外可以用嗎

一、廣西桂林公積金省外可以用的，但是要符合購房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

『柒』 異地公積金可以在桂林買房嗎

法律分析：目前絕大多數地區的公積金都可以異地買房，但是這個「異地」的定義卻不盡相同。以北京市為例，凡是在北京市繳納公積金的職工，除了北京市外，還可以在本人及配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地的省會城市使用公積金貸款買房。例如某人的戶籍地為湖北省荊州市公安縣，那麼他可以在公安縣、荊州市、武漢市等地使用公積金貸款買房。如果他的配偶戶籍所在地是湖南省衡陽市，那麼他還可以在衡陽、長沙等地使用公積金貸款買房。總的來說，除了公積金繳存地之外，一般都是支持在戶籍所在地使用公積金貸款買房的。當然，也有一些地區是不支持異地買房的，而且近年來公積金貸款政策調整比較頻繁，所以隨時可能出現一些變化，大家最好是在准備買房前登錄當地公積金管理中心官網查詢，或者撥打電話咨詢一下。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。

第八條 社會保險經辦機構提供社會保險服務，負責社會保險登記、個人權益記錄、社會保險待遇支付等工作。

第九條 工會依法維護職工的合法權益，有權參與社會保險重大事項的研究，參加社會保險監督委員會，對與職工社會保險權益有關的事項進行監督。

『捌』 桂林住房公積金最高可以貸多少錢

住房公積金貸款最高可以貸到70萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。