父母辦理貸款

㈠ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

㈡ 父母50歲可以貸款買房嗎

50歲還能貸款買房。
50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。
個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
拓展資料：
怎樣貸款買房才合適？
1、還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。
2、巧利用公積金利率。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省購房成本。另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。
3、適當考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個省利息的方法。
4、選擇利率優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是優惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。
貸款的提取主要有以下兩種方式：
1、直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
2、專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。
採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。

㈢ 父母參貸是什麼意思

在你還款能力不夠的情況下，父母可以作為共同還款人。全國各銀行都可以。這是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作為共同還款人，其他關系是不可以的。
借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保，主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。2.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
1、父母接力貸的條件首先對父母的年齡是有一定要求的，部分銀行規定貸款人只能貸到80歲，而在申貸的時候年齡需要在60周歲以下。2、父母辦理接力貸同時需要有穩定的工作，因為需要向銀行提供工資流水。3、辦理接力貸同時也要保證個人的徵信報告是良好的。
想要辦理接力貸，那麼需要滿足一定的條件才可以辦理，那麼父母借力貸的條件有哪些呢？接下來讓小編跟大家介紹一下關於這方面的相關知識。
一、父母接力貸的條件
1、父母接力貸的條件首先對父母的年齡是有一定要求的，部分銀行規定貸款人只能貸到80歲，而在申貸的時候年齡需要在60周歲以下。
2、父母辦理接力貸同時需要有穩定的工作，因為需要向銀行提供工資流水。
3、辦理接力貸同時也要保證個人的徵信報告是良好的。
二、接力貸的用途
1、接力貸一般是在貸款購房的情況下才會使用到的。
2、但是二手房是不能夠辦理接力貸的，那麼購買二手房的壓力就比較大了，大家一定要謹慎考慮。
3、使用接力貸是不能夠使用公積金貸款的，所以大家一定要注意這方面的問題。
三、申請接力貸需要准備的資料有哪些
1、申請接力貸必須要本人持效身份證、戶口本、單身證明，貸款申請書等等，到相關部門去申請。
2、在申請接力貸的時候，還需要本人的徵信報告，如果是夫妻雙方辦理接力貸，那麼需要夫妻雙方的徵信報告，以及夫妻雙方的身份證明。
3、申請接力貸，同時還需要准備徵信報告，所以在我們平時使用信用卡的時候，一定不要出現黑戶的現象，否則銀行是不會給貸款的，銀行會懷疑個人的信用問題。

㈣ 車貸可以用父母的名義貸嗎

用父母名義貸款購車人也只能是父母。
可以你自己貸款父母作為共同還款擔保人，購車人是你。

㈤ 父母給買房子辦貸款材料

您數的是父母以自己的名義買房子辦貸款嗎？需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要資料有身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，已婚提供夫妻雙方資料。
父母要貸款給子女買房，有哪些流程：
1.買房流程第一環節：著手准備買房買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2.第二環節：挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
3.第三環節：實地看房選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。第四項環節：談判簽訂買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
4.第五環節：辦理貸款目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
5.第六環節：辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
(5)父母辦理貸款擴展閱讀：貸款買房手續程序：請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

㈥ 兒子徵信黑了父母能貸款嗎

兒子徵信黑了跟父母無關，父母徵信不黑就可以貸款。

㈦ 父親貸款需要子女提供徵信報告和流水 還會再查一遍徵信嗎

你好：子女作為家庭成員在父親需貸款的時候，也要提供相對應的資料供審核。通常情況下貸款申請人將申請資料提交後，銀行也會在申請人的授權下，查詢個人信用報告，通過查看徵信來判定申請人誠實守信情況。

㈧ 父母以我的名義貸款，對我會有哪些影響

影響以後貸款的申請，如果貸款在償還過程中出現逾期，則會影響你的個人徵信，以後再辦理信用卡或者申請貸款時都會比較困難，如果能按時償還沒有太大的影響。父母以你的名義貸款時，要知道貸款干什麼用，有沒有償還能力，如果還在一起生活，也沒有好介意的。

可能會影響以後買房

父母以你例名義貸款如果辦理的是住房貸款，那麼可能會影響你以後買房，因為現在買房的時候都會核查是首套房還是二套房，如果父母已經用你的名義買卧房並辦理過貸款，你再申請貸款的時候就是二套房的利率和貸款比例，那時需要提供更高的首付，而且需要支付更高的貸款利息，會讓自己的經濟受到一定的損失。

父么以你的名義貸款，雖然有一定的影響，但影響不會太大，如果父母用你的名義貸款買房，房產也是給你的，那麼對你就只有好處沒有壞處了，遇到事情以後別自己亂猜，應該與父母好好溝通。

㈨ 父母60歲買房怎麼貸款

您好，60歲是可以申請房屋貸款的。
1、買房貸款辦理流程一般為：選擇貸款行，咨詢貸款條件、利率、批復時間、放款時間等，進行比較確認貸款行—>提交申請和資料—>面談面簽—>銀行審批—>房產辦理抵押登記—>發放貸款，具體建議咨詢貸款經辦行或貸款客戶經理。

2、申請平安銀行房屋按揭貸款要求申請人年齡18周歲—65周歲（含），且（借款人年齡＋貸款年限） ≤ 70 歲；無個人不良信用記錄 ； 有固定住所； 有穩定的工作和收入來源，是否可以申請成功需以我行系統實際審批結果為准。您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-08-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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