① 婚前個人購買的個人房產,婚後個人借款還貸款的部分屬於夫妻共同還貸嗎
摘要 您好，婚前個人買的房產，如果是全款的話，那就和配偶沒有關系，單獨所有。如果是結婚後還在還房貸，那麼後來還的那部分一人一半，兩個人都有份。
② 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎
這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。
③ 婚前房貸婚後屬於共同債務嗎
屬於共同債務。因為婚後兩個人的收入均屬於夫妻共同財產，兩個人結婚前辦理的房貸，婚後用兩個人任何一個人的工資還貸，執行就是用共同財產償還房貸，婚後房子還貸的部分同樣屬於夫妻共同財產。
④ 結婚前的貸款結婚後要共同承擔嗎
法律分析：1、如果是婚前個人所負的債務，則一般會視為個人債務，配偶不用償還；2、如果債權人能夠證明所負債務用於婚後家庭共同生活的，則屬於夫妻共同債務， 要承擔共同償還的責任； 一般情況下，婚前一方債務不會轉化為夫妻共同債務，但是特殊情況下會進行轉化。 婚前個人債務轉化為婚後共同債務的有以下幾種類型： （1）一方婚前按揭貸款買房，婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化婚後共同債務；（2）一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚後共同債務； （3）一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚後共同居住或共同使用的；（4）雙方與債權人約定，同意夫妻一方個人債務由夫妻共同償還的。 綜上所述，一般情況下，婚前一方債務不會轉化為夫妻共同債務，但是特殊情況下，比如上述所列的四種情況下，在債權人舉證充分的情況下，則會進行轉化。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
（一）重婚；
（二）有禁止結婚的親屬關系；
（三）未到法定婚齡。
⑤ 婚前貸款屬於夫妻共同債務嗎
不是，婚前貸款只是婚前一個人的債務，兩個結婚後產生的債務屬共同債務，當然兩個人好，也不需要分誰的債務。
⑥ 婚前貸款婚後屬於共同債務嗎
法律分析：不算。一般情況下，婚前一方債務不會轉化為夫妻共同債務，但是特殊情況下，比如下面所列的四種情況下，在債權人舉證充分的情況下，則會進行轉化。司法實踐中，婚前個人債務轉化為婚後共同債務的有以下幾種類型：(1)一方婚前按揭貸款買房，婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化婚後共同債務；(2)一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻雙方共同生活所需要時，可以轉化為婚後共同債務；(3)一方婚前借款裝修房屋時，該房屋供夫妻婚後共同居住或共同使用的；(4)雙方與債權人約定，同意夫妻一方個人債務由夫妻共同償還的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
⑦ 婚前個人貸款房子屬於夫妻共同債務嗎
婚後一方個人貸款一般不算夫妻共同債務。但如果債權人或債務人能夠提供有力證據，證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的，應當認定為夫妻共同債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
⑧ 婚前貸款婚後屬於夫妻共同債務嗎
婚前房子貸款購買的，婚後不屬於雙方共同財產，但是雙方有約定的除外。法律規定一方在婚前購買的房子屬於一方的婚前財產，對於婚前貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產增值的部分按照雙方共同財產進行分割。在離婚時一般房產歸購買者所有，而對於另一方在婚內償還的部分應給予補償。夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張。
夫妻共同債務，是以夫妻共同財產作為一般財產擔保，在夫妻共有財產的基礎上設定的債務。包括夫妻在婚姻關系存續期間為解決共同生活所需的衣、食、住、行、醫、履行法定扶養義務、必要的交往應酬，因共同生產經營活動等所負之債，以及為撫育子女、贍養老人，夫妻雙方同意而資助親朋所負債務。
夫妻共同債務的范圍
夫妻共同債務的范圍主要包括以下兩個方面。
第一，夫妻雙方具有合意的債務，包括：(I）雙方共同簽字所負的債務；
(2）一方簽字，另一方通過電話、簡訊、微信、郵件等其他形式確認的債務；
(3）一方簽字，另一方事後追認的債務；
(4）一方簽字，另一方默示同意的債務；
(5）夫妻共同決定生產經營事項，或者一方授權另一方決定生產經營事項所負的債務。
第二，一方為家庭生活所負的債務，包括：(1）為家庭日常生活需要所負的債務。判斷是否為家庭日常生活需要，應當參考的因素有兩個：第一，舉債是為家庭日常生活需要的衣食住行、醫療教育、文娛活動和各種服務等。如果債權人明知或者應知舉債不屬於家庭日常生活需要的，例如，舉債用於賭博、吸毒、投資、對外擔保或者轉賬給沒有法定扶養義務的親友的，不屬於夫妻共同債務。第二，舉債的數額不大。關於數額大小，需要結合舉債方的家庭收人、消費水平、生活習慣等綜合因素判斷。債務金額過大，明顯超出債務人家庭收人和家庭日常消費水平的，不屬於為家庭日常生活需要所負債務。
（2）為家庭共同生活所負債務。這主要是指為家庭消費或者積累共同財產所負債務。例如，舉債為家庭購置大額財產或者進行大額消費；舉債用於投資、生產經營，收益被納人家庭財產或者債務人配偶從中受益的；為支付有法定扶養義務的親友的生活費、醫療費、教育費等所負的債務。
《民法典》第56條規定：個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔；無法區分的，以家庭財產承擔。農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔；事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。
⑨ 婚前貸款屬於夫妻共同財產嗎
婚前按揭一般不屬於夫妻共同財產，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用於婚後共同生活，或者是夫妻雙方婚後共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，並辦理了房產證，那麼屬於一方個人的婚前財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。