個人土地貸款多久放款

Ⅰ 用房子做抵押貸款要多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

申請房貸的條件：

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 在銀行開立個人結算賬戶；

7. 銀行規定的其他條件。

購房者貸款業務需要准備的資料：

1.公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人(夫妻)銀行卡；

（3）購房合同或協議。

2.組合貸款：

（1）借款人(夫妻)銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（3）購房合同或協議。

3.商業貸款：

（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（2）購房合同或協議。

總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

Ⅲ 跟銀行土地抵押貸款的操作流程是怎樣的要准備什麼多少天能夠辦出來

土地貸款說實話，在各個銀行的折扣很低，住房是7折，商業門面6折，土地更低，因為土地的變現能力始終不如房子。一般來說流程都差不多，先授信，在資料齊全的情況下3-4天，這里是指的對公貸款，個人的一般2-3天。資料的話看你走哪一個貸款了，對公還是個人。不一樣的種類資料也不一樣，比如對公要你公司的年檢營業執照，稅務登記證，組織機構代碼，最近3個月和去年的年報，貸款卡年檢情況，法人身份證，股東會決議等等。個人的話就相對於少一點，但是資料還是八九不離十，相對而言，在我們銀行，對公的速度還是要比個人快，這個根據各個銀行不同，速度也不一樣。土地貸款屬於高風險業務，而且還要看你貸款金額，過大的話還要上貸審會，這樣弄下來大楷8 9天。授信完了就是放款流程了，放款就快了，資料齊全，手續辦好也就1 2天吧。不知道你還需要了解什麼。哦，對了，最重要的，你貸款用途的證明文件，你拿錢來做什麼，工程？如果是工程的話還要5證，比如土地使用證，施工許可證，規劃許可證等等。

Ⅳ 銀行房屋抵押貸款一般多久放款

不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。

Ⅳ 銀行放款一般要多久

不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。一般來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。

第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。

總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。慢是慢些，但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的，放款快不一定好。

Ⅵ 現在全款房產去銀行抵押貸款，需要多長時間可以放款

順博海解答：一般是一個月左右，銀行3到5天審批，審批之後有5個工作日的抵押流程，出它項權證，5個工作日放款

Ⅶ 建設銀行貸款一般多久能下來

人們在生活中會有資金周轉不開的時候，或者是需要資金做其他的事情的時候，就會需要去銀行貸款，這樣的貸款就屬於我們個人貸款，不是用於商業貸款。那麼建行貸款批了多久放款？

建設銀行貸款放款時間:大概會有15天的樣子

第一、貸款人准備申請所需的材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要提供行駛證。

第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。

第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。

Ⅷ 抵押貸款多久可以下款

銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。
拓展資料
抵押與無抵押
一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
五、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。
抵押與質押
抵押與質押的相同點：
1．抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2．抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
質押和抵押的區別
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。

Ⅸ 地契貸款簽完合同要多久批款

簽完土地證抵押貸款合同後一般需要15個工作日，具體以當地批款時間為准。
(9)個人土地貸款多久放款擴展閱讀：
不同地區和銀行開展的貸款業務可能有所差異，具體需要確認本地銀行是否能辦理土地抵押貸款。土地抵押貸款的流程：根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值；咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐
第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價，計算出所需的抵押物的面積數；根據以上
第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域；帶著
第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖；根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告；與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同。同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料；填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。

Ⅹ 建行農戶貸款多久能批下來

在十五天到三十天內可以批下來。
建設銀行的裕農貸貸款審批一般是在十五天到三十天內可以批下來，但是用戶是否能夠成功獲批，還是需要以實際情況為準的，因為各分行處理貸款的速度是不一樣的，用戶是需要到達相關分行咨詢房貸具體的審批時間
第一、貸款人准備申請所需的材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要提供行駛證。
第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。