⑴ 子女貸款買房父母應該如何擔保
子女按揭買房父母的擔保方式：依據我國《民法典》的相關規定，只要符合擔保的條件，父母也是可做擔保人的。擔保是為了保障債權能夠實現。擔保人簽訂擔保合同，債務人到期無法履行還款義務時，由擔保人承擔連帶責任。
【法律依據】
《民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。《民法典》第六百八十二條保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑵ 女兒沒有嫁,他自己買房子,要在建設銀行辦按揭貸款,要父母做擔保嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-05-18
⑶ 20周歲貸款買房擔保人必須是父母嗎
理論來說，大多數的人20歲不具有較高的還款能力，一般都是需要父母做擔保人的
⑷ 孩子買房貸款,他媽一個人能給他擔保嗎
孩子買房貸款，他媽一個人是不能給他擔保的。
擔保需要滿足的條件如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
2、具有合法有效的 身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3、具有良好的信用記錄和還款意願;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
以下幾類人不能成為貸款擔保人：
1、夫妻雙方不能為他人擔保;
2、貸款地以外戶籍的人士不能為他人擔保;
3、自己生活無法自擬，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔保;
4、離休人員不成為擔保人;
5、其他原因審核不通過的。
⑸ 買房子父母擔保啥要求
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。
《民法典》第六百八十三條 【不得擔任保證人的主體范圍】機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
⑹ 未婚房貸要父母擔保嗎
未婚房貸不一定需要父母做擔保，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，並且發生法律效力。
《中華人民共和國民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
⑺ 我是外地的貸款買房但是戶口上沒有父母也沒有親屬但是現在需要擔保人這個怎麼辦
擔保人的身份不會影響你申請貸款。當然是否符合銀行的其它條件，需要具體聯系某家銀行詳細了解情況。
以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件：
具有完全民事行為能力和合法有效身份；
有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
同意以所購住房作為抵押物，或提供銀行認可的其他擔保方式。
一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產權證明，個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款，中國銀行規定，辦理二手房貸款的如果是工作不穩定的外地人，以及工作不穩定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔保人；工商銀行規定，辦理二手房貸款的客戶應在18歲以上65歲以下，為城鎮常住戶口，具有穩定收入和良好的信用，有償還能力和資產抵押等，而各支行可根據抵押資產、信用情況決定是否需要提供擔保人；交通銀行規定，外地戶口在本地購房的都需要提供擔保人；招商銀行規定，辦理二手房貸款可用所購的房產作為擔保；已有住房的可用原有房產作為擔保，但要求原有房產要優於所購房產；或者用專業的與銀行合作的擔保公司作為擔保。銀行對擔保人的要求一般是必須本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定，因為他也負有償貸責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。具體的細節請直接到銀行了解。當然還有其它的貸款渠道也需要擔保人，但風險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。
⑻ 貸款買房需要父母的銀行流水嗎
貸款買房如果你父母是什麼擔保人，必須提供擔保人的銀行流水，作為參考其經濟來源和擔保實力。
⑼ 未婚買房貸款公公擔保可以嗎
可以。
未婚房貸不一定需要公公做擔保，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，並且發生法律效應。銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。
根據《擔保法》具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。