夫妻貸款買房一方病亡

❶ 貸款買房的人去世了 房貸怎麼辦

您好，根據法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。

其次，《繼承法》規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里父母作為繼承人有義務承擔還款義務，因為房子尚未交房，無法出售，可以與開發商、銀行協商處理。

❷ 夫妻買房網簽後,貸款沒下,一方因故身亡,可以更改購房合同嗎

不需要更改，反正死亡一方也不會出來跟你分財產。你說是不是哦。

❸ 夫妻兩人買房子付了首付,付了三年房貸,一方意外死亡,現在無力還貸,怎麼處理較

如果實在無力還貸可以把房子按市場價格低點出售，這樣你能拿到一筆錢對今後的生活還是有很大的幫助，租房住可以有效減少開支，錢拿來買點理財產品收益比銀行高可以抵消租金。如果能把房子出租這樣可以收取一部分租金來抵扣房貸自己再掙點，這樣的好處是房子還是你的，畢竟現階段買個房子基本是一個普通家庭10多年甚至更久的儲蓄了，度過這個難關以後的生活壓力就沒那麼大了。再就是找親戚朋友借點自己以前的儲蓄拿出來一次性把房子買斷然後出賣或出租，這個有點難度畢竟借錢不容易。反正一句話不能斷供否則你吃虧就大了，銀行拿你的房子拍賣的話或者回收你得到的房子的價值肯定要縮水不少，想辦法也要繼續下去，我們老百姓存點錢買個房不容易，能支撐下去就是吃點苦也要撐下去，否則就一無所有了，祝你好運！

❹ 夫妻共同貸款買房一方去世貸款還沒還清,他的父母要還貸嗎該怎麼辦

不用還貸，以家庭為單位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人員都不能算是家庭為單位。

❺ 夫妻貸款買房一方去世怎麼辦

您的房屋是以夫妻共同名義購買的話，剩餘貸款是由您負責歸還的。房屋是一個抵押品，銀行如果收不到貸款本息，就會將抵押品收回，憐憫與同情在銀行是不存在的。
當還完貸款後，房產證就屬於您的了。前提是您必須將先夫的名字去除，以免日後發生爭產的糾紛。

❻ 用公積金貸款如果這個人意外死亡，家屬還能繼續還貸么

可以
可以繼續還貸。 《財政部關於印發〈住房公積金呆帳核銷管理暫行辦法〉的通知》(財綜[2006]10號)有相關規定: 第二條本辦法專指借款人在住房公積金貸款期間發生意外死亡,其債務可以使用公積金貸款風險准備金償還的處理辦法。 第三條借款人發生意外死亡,無繼承人承擔其債務的,公積金中心無法...

❼ 夫妻雙方共同貸款購房一方病故另一方繼續還貸那這一部份是不是屬於夫妻共同財產

雙方共同房貸部分屬於夫妻共同財產，乙方病故，截止身亡者身亡時已歸還的貸款屬於夫妻共有部分，而後一方繼續償還剩餘部分貸款的產權屬於歸還剩餘貸款者個人。為避免以後相關利益人糾紛，相關利益人應當對房產產權份額進行分割公證。總產權=已付貸款（夫妻各1/2）權益+未付貸款（承諾實施還貸）權益。生存者產權=原有屬於個人的1/2產權+從亡者遺產中繼承來的產權+未付貸款清償完畢後獲得的產權。