公積金貸款夫妻轉移

Ⅰ 我在建行住房公積金貸款能否轉到妻子名下

貸款責任人不可以轉，但是可以到公積金中心和銀行辦理變更還款賬戶，必須雙方到場。如果是夫妻關系，妻子可以帶好房屋合同及其公積金貸款所需證件到她所在級別（省級或市級公積金中心）辦理公積金提取，可以是首付提取也可以是提前還貸提取。

Ⅱ 住房公積金主貸人可以變更嗎

公積金貸款的主貸人在一般情況下是不得隨意變更的，在貸款未還清以前，沒有特殊情況不能退出貸款。除非是出現以下幾種情況：
1.夫妻雙方離婚，主貸人將房屋所有權權利轉移給配偶；
2.主貸人死亡或被宣告死亡；
3.主貸人喪失完全民事行為能力，無法再承擔還款責任。
對此，客戶可以向貸款經辦銀行申請變更主貸人，並提交新的主貸人資料給銀行。而銀行在根據資料對新主貸人進行審核並通過評估之後，就會將主貸人進行變更，之後就是由新主貸人來承擔還款責任了。
像上述第一種情況，一般就是由主貸人離婚前的配偶來作為新的主貸人；而第二種情況和第三種情況，可以由主貸人配偶作為新的主貸人，也可以由主貸人的子女、父母、兄弟姐妹等其他繼承人或受遺贈人來作為新的主貸人。
拓展資料：
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
福利性
除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
返還性
職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

Ⅲ 夫妻用公積金貸款一方因病去世了,另一方可以往原帳戶上存錢就可以嗎

夫妻用公積金貸款，一方因病去世了，另一方可以往原賬戶上存錢就可以嗎？這個問題是不可以的，因為公積金貸款不是光是個人的賬戶，錢這里邊還有單位的一部分補貼款，所以你個人交，是不可以的，如果你要教繼續貸款，只能以現金方式，或者是你重新將貸款轉移到你自己的賬戶上，這樣才可以

Ⅳ 如何把我的公積金轉到配偶名下的房貸上

帶著結婚證，貸款合同，到公積金管理中心辦理配偶公積金自動劃扣。對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

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職工因工作變動調出單位或與原單位終止勞動關系的，單位應自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移憑證》，並持住房公積金管理中心審批文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金的轉出或者封存手續。

職工離開工作單位，只是中斷工資關系仍保留勞動關系的，其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷，但職工住房公積金賬戶不變，結余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內，單位應為職工辦理封存手續。

職工住房公積金封存僅適用於中斷工資關系仍保留勞動關系職工的住房公積金管理。職工住房公積金封存期間，凡符合提取規定的，由單位代為辦理支取手續。

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：

（1）職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；

（2）由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。

2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。

Ⅳ 夫妻間互相轉移產權的,不予辦理公積金貸款,是什麼意思

就是夫妻兩人(a和b)，a以交易的名義將產權全部轉移給b，b想使用公積金貸款「買下」房子，這種情況下，不可以辦理公積金貸款。

Ⅵ 夫妻共同辦理公積金貸款，離婚後公積金貸款能否轉到一方名下

這個好辦，一種方案：由女方支付男方在公積金貸款的數額，男方去償還貸款即可；另一種方案：雙方到公積金管理中心辦理變更。最好是第一種方案，以免今後糾紛。
房產證無需公正。

Ⅶ 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎

夫妻雙方公積金貸款離婚後可以撤銷一方嗎？夫妻雙方公積金貸款，辦理離婚手續前就應該協商婚內財產的分割，包括房產的歸屬和補償，這就要涉及公積金貸款的撤銷，離婚後盡快辦理相關手續，而不是等離婚後再考慮撤銷一方的。

Ⅷ 夫妻共同公積金貸款,離婚了可不可以把公積金貸款轉入一個人名下

一、在徵得貸款銀行和公積金管理中心的同意後，可以把公積金貸款轉入一方名下。

二、根據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條規定；抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外

三、公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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公積金貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

Ⅸ 夫妻雙方如何把男方的商業房貸轉到女方的公積金貸款

雙方想要把男方的商業貸款，轉到女方的公積金貸款。需要女方提取公積金，用來償還男方的商業貸款。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金，也有一些已經工作了一定年限的朋友，自己的公積金賬戶里少則也有上萬元，多則可能都有十幾萬元，一些朋友咨詢到，自己交了那麼多年的公積金，現在急用錢應該怎麼提取出來，或者是提取公積金需要什麼條件，有什麼要求那，因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的，這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法，也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。

第一，購房提取，這種需求提取公積金是理所應當的，畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用，所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。

第二，購房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無論是商業貸款，公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款，按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸，這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款，比如朋友小周，他每個月公積金繳納一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春節前，小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來，用於償還房貸。

第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。

第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。

第五，法院判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說你自己欠了別人的錢，一直沒有歸還，別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說是理論上的一種方法，但是真正實施起來，手續也是相當的繁瑣的。

另外，銷戶提取，離職，退休，出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金，所以，這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況，如果是我們需要提取自己的住房公積金的話，先去當地的公積金管理部門咨詢一下，看看自己如何提取公積金才是最妥當的。