A. 夫妻雙方可以同時分別用自己的公積金貸款購買2套住房么
你好:現在的房貸政策是第三套房停貸;你們夫妻雙方已有一套房(房管局已有備案),貸款還清的情況下是可以貸款購買第二套房的,你們夫妻均有公積金賬戶且公積金繳納正常,那麼可以一方或雙方名義共同辦理公積金貸款;各辦理一套貸款是不符合當前政策的,因此沒有這種可能。
B. 夫妻雙方可以同時分別用自己的公積金貸款購買2套住房么
肯定不可以,公積金是審核夫妻雙方資料,夫妻間有一人申請公積金貸款未還清之前,是不能再申請公積金貸款的,同時申請這個漏洞是不存在的,因為公積金貸款都是公積金管理中心審批的,他可以查得到。而商業貸款同時在不同的兩家銀行貸款,他們是查不到的,因為審批機構不一樣。
希望滿意。
C. 夫妻之間第一套房子是商貸,還可以用公積金貸款買第二套房子嗎
摘要 您好,可以的。公積金貸款最多可以買兩套房,只要您這套房不是第三套就可以使用公積金貸款。
D. 能用夫妻兩人的公積金貸款買第二套房嗎
可以購買的二套房的。
目前認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。
根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1、1倍來執行。二套房貸款的從嚴,對於投機投資型人群給予有利打壓。
E. 公積金貸款 夫妻雙方可以同時貸兩套房嗎
可以。
申請住房公積金貸款基本條件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行為能力。
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。
4、購買、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。
6、提供委託人認可的擔保。
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
F. 夫妻雙方公積金可以還兩套房子貸款嗎
G. 夫妻一方用公積金貸款買房未還清,另一方可以再用公積金貸款買二套房嗎夫妻雙方都有公積金
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
H. 我和老婆都有公積金,能同時用公積金貸款買兩套房子嗎
不能同時用公積金貸款買兩套房子,夫妻貸款公積金只可購買一套房屋。
買房人在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。
1、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續等,和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房如不申請公積金貸款,產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票,在產權證發放之日起6個月內,申請提取住房公積金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
I. 公積金能同時買兩套房嗎
住房公積金貸款不可以同時買兩套房子。但是貸款人在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。具體申請流程如下:
1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。
2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,若是經濟適用房就可以不用評估。
4、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。
5、申請人持《住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
6、審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程也就完成了。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。