Ⅰ 夫妻一個黑戶一個徵信有問題能買房嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-12-29
Ⅱ 夫妻一方徵信黑戶能房貸嗎
法律分析：不能。夫妻一方的徵信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房，婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。在婚姻存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬於夫妻共有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
Ⅲ 一方黑戶一方正常可以貸款買房嗎
法律分析：不可以。根據銀行的貸款政策，通常情況下夫妻一方是黑戶，另外一方也不能貸款買房的，因為貸款買房房屋屬於夫妻共同財產，銀行在辦理貸款手續時會讓夫妻雙方共同簽字，一方有黑戶都不能貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
Ⅳ 夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎
申請房貸都是夫妻雙方共同申請,需要夫妻雙方的徵信,夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產生影響，銀行受理申請後,也會查看夫妻雙方的信用情況。所以只有一方徵信不好，肯定會被拒絕的。
Ⅳ 夫妻一方是黑名單能貸款買房子嗎
法律分析：1，辦理購房和辦理貸款是以家庭為單位，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
2，夫妻兩人有一個是貸款黑名單，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。
3，共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
法律依據：《中華人民共和國戶籍管理條例》 第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。 現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。 居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
Ⅵ 夫妻一方信用黑名單可以貸款買房嗎
如果是以家庭單位購買住房和辦理貸款，夫妻任何一方的信用記錄有問題，銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請；這時就需要有問題的一方，馬上還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，五年過後，銀行系統就會自動清除該方的不良記錄，此時才可以辦理貸款申請。
但是，只用信用良好的那一方申請貸款的話是可以的。
買房流程需要哪些證件
如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。
1、如果是已婚人士，您的結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、如果是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
3、如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶口本復印件、夫妻雙方的身份證復印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件;
4、如果是單身的人士，申請人的收入證明原件、申請人戶口本復印件、申請人身份證復印件、公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復印件
Ⅶ 配偶是黑名單另一方可以貸款嗎
配偶是黑名單另一方不可以貸款；夫妻一方的徵信記錄不良，會影響配偶申請貸款、買房等。
法律分析
信用卡黑名單指的是長時間逾期，屢次催款不還，非法套現等被相關銀行列入拒絕信貸的用戶。黑名單數據在央行個人徵信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。黑名單數據在央行個人徵信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了五年的追溯期，銀行會自動取消黑名單，但是請注意，如果當初你的行為過於惡劣，銀行可以要求繼續追溯一次，提供相關證明，如說多次上門不還，惡意詐騙等證明，也就是說還得延續五年，甚至是永久追溯。限制高消費，法律術語，即限制有關人員高消費及非生活或者經營必需的有關消費，主要是針對那些有清償能力卻拒不履行義務的被執行人。按照被執行人主體性質的不同，可以將被限制高消費的對象分為三類：一是自然人，二是單位，三是單位的「有關人員」
法律依據
《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》 第三條 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為： （一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位； （二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費； （三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋； （四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公； （五）購買非經營必需車輛； （六）旅遊、度假； （七）子女就讀高收費私立學校； （八）支付高額保費購買保險理財產品； （九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。 被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。
Ⅷ 夫妻一方徵信記錄進了黑名單，還能貸款么
可以單方貸款，但是銀行查雙方信譽，如果一方黑名單，還是貸不了款。最壞的方法就是離婚，貸款下來再復婚。辦理貸款是以家庭為單位，夫妻一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方，還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續。五年後，銀行系統自動清理不良記錄，此時，才可以辦理貸款申請。
《民法典》第一千零六十四條： 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
【摘要】
夫妻一方徵信記錄進了黑名單，還能貸款么【提問】
可以單方貸款，但是銀行查雙方信譽，如果一方黑名單，還是貸不了款。最壞的方法就是離婚，貸款下來再復婚。辦理貸款是以家庭為單位，夫妻一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方，還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續。五年後，銀行系統自動清理不良記錄，此時，才可以辦理貸款申請。
《民法典》第一千零六十四條： 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
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