① 父母貸款買房,房產證是拿到了,沒還清房貸可以加兒子兒媳名字嗎
父母貸款買房,房產證還沒有下來,房貸還沒有還清,是不能夠加上兒媳婦的名字
② 57歲岳父買房貸款,女兒女婿可以做共同還款人嗎
57歲岳父買房貸款,女兒女婿可以做共同還款人,每月按時給錢就是。
③ 自己公積金不夠,如果用父親公積金貸款買房,是否房產證要寫父親的名字女兒女婿可否和父親共同購買
是的,必須上產證,才能用他的名字來貸款,但是只是一起還款,可以不用上產證的。可以共同一起買房。
④ 有房貸可以加子女名字嗎
貸款買房能不能寫孩子的名字
父母貸款買房子是可以寫孩子的名字的。不過孩子若是還未成年的話,那房產證上就不能單獨寫孩子的名字。
如果以未成年子女的名義買房,就無法向銀行申請貸款。想要以孩子的名義買房,要麼全款買,要麼孩子的父母需與孩子共同作為買房人,然後辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證,如此父母才能去銀行申請房貸。
大家需要注意,根據法律的規定,為了保護未成年人的利益,以孩子名義買的房,在孩子18歲之前,原則上不得處置房產。
而孩子如果已經年滿18周歲成年的話,那父母貸款買房,在房產證上直接寫孩子名字是沒有什麼問題的,不像未成年那樣有那麼多限制。不過孩子如果以後自己去買房的話,因為名下已經有了一套房,所以再去買房就不會算是首套房了。
買房寫孩子名字要注意什麼
1、財產分割麻煩
雖然是父母出資以孩子的名字購定安買房屋,但是該房屋是登記在孩子名下的,是屬於孩子的財產,如果父母婚姻破裂要離婚的話,財產分割就會成為一個很大的問題。因為從法律角度來說,該定安房產屬於孩子,只是由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。
2、父母不能隨便出售孩子名下定安房產
父母定安買房寫孩子名字這種事情是很常見的,但是如果父母出現資金周轉不靈,卻不能隨意的出售孩子的定安房產,按照正常程序,孩子名下海南房子只有在孩子年滿18周歲後,經其同意才能被出售。
如果父母要出售孩子名下的定安房產的話,那麼首先需要取得孩子的監護人的簽名文件,確認其監護人資格,然後簽署保證書:此外,出售孩子的海南房子的目的必須是為了孩子,比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下定安房產套現是不被允許的。
4、孩子婚後不幸去世,配偶有權繼承
如果定安買房寫孩子名字,而孩子又有配偶的話,那麼在孩子發生意外之後,其配偶和孩子也能繼承孩子的房屋。這就意味著,如果孩子在未成年時和父母共有定安房產,孩子名下的定安房產也將作為遺產分割和繼承。作為父母,白發人送黑發人已經痛徹肺腑,現在連自己的海南房子都住不安穩,晚年生活情何以堪。
⑤ 女兒用父母的公積金買房,房產證上可不可以寫女婿的名字因為要還錢給岳母,謝謝各位了!!
你們家裡買房,房產證上愛寫誰的名字就寫誰的名字。寫我的也不要緊,女婿當然可以,1.但是前提(根據你所說的情況)你父母的姓名必須有,因為你們是公積金貸款,每月還款的公積金是從你父母那裡扣的,房產證上沒有他們的名字是不行的。2.除非你們只是取出已有的公積金額度用於買房,不進行公積金貸款,也就是一次性付清房款,那麼房產證上可以不寫你父母的名字。3.組合貸款的話,你父母名字也必須寫上,因為組合貸款(商貸+公積金貸款)涉及到公積金貸款。反正就是你們家裡的成員誰涉及到還公積金的就必須寫上名字的,主要還款人嘛,銀行審核人家也要看的!
⑥ 父母房產證下來後能再加女婿名字可以么
可以加的,帶上女婿身份證,戶口本,婚姻證明,產權證去房管局辦理~
⑦ 父母買房,房產證加上女兒(已婚)的名字,這套房子會算夫妻(女兒女婿)共同財產嗎
父母買房,房產證上添加已婚女兒的名字,就是屬於共有產權,正常情況下,屬於女兒份額部分的產權是女兒的夫妻共同財產,但如果父母有隻贈女兒的特殊協議說明,就不屬於女兒夫妻共同財產,是女兒單獨所有。
⑧ 父母貸款買了房,房產證還沒辦,將來辦房產證時能加兒子和兒媳婦的名字嗎
只要你們願意加別人的名字,當然是可以加的,不管加誰的名字都沒問題,但一定要認真考慮好,如果你們已經決定了,那麼不管加兒子還是媳婦的名字,都沒問題。
⑨ 父母婚前給女兒還房貸婚後繼續還有女婿的一半嗎
這房子是你們婚前給女兒買的房子。現在新的婚姻法規定屬於你女兒的婚前財產、沒有你女婿的份
⑩ 我已經結婚了,但是父母幫著貸款買房,房產證上可以可以寫我的名字嗎
可以寫你自己的名字,不過需要查你的徵信。