1. 能用父母的房子貸款付我房子的首付嗎
你可以用父母的卡、身份證貸款，再轉到你卡上就可以了，貸款理由可以看病、理財、等但不要透露你買房，銀行就會給你貸款，過段時間就可以買房了。毫無壓力。
2. 有一套父母過戶給我房子，然後現在我想重新買一套，這種首付幾成，貸款算首次貸款嗎
一般最少要首付3成，因為之前是父母過戶給你的房子，所以現在你自己買房的話還是算第一套房的。
3. 爸爸媽媽在老家有單位房子沒有貸款過！現在我爸爸媽媽想在老家買新房子 能算第一套房子嗎能首付30%嗎
你和你爹媽買房子沒有關系，前提是你是成年人。你父母之前的房產沒有貸款記錄，還要看你說的這個單位房，是否辦理了正規商品房的房產證，是否在當地房管部門備案登記了。如果沒有，那你父母再買房就算首套，享受首付三成待遇！如果那套住房有正規的房產證，在房管部門備案登記了，那麼~他們再買房就算二套了，首付6--7成，契稅3%起步，貸款利率上浮。
4. 如果我父母有房子，新買的房子寫我名字，算首套房嘛如果是首套房，首付是幾成呢
你好，很好辦，你算下你名下的房產有幾處，如果父母那套房子產證上也是你的名字，那麼你再買新房就算是二套房，如果父母的房子上沒有你的名字，你自己現在買房就是首套房，首套房現在首付低至兩成，但是具體還要看當地政策和具體的樓盤開發商怎麼要求，搜房網成都二手房為您解答，望採納！
5. 我第一次買房（已成年），我父母（父母有房子）能幫忙一起貸款還貸么首付需不需要至少付50%
寫上你和你父母的名字，就可以共同還貸款了。首付必須要付50%的，算二套房。其實可以直接寫你名字，收入證明想辦法開，你父母私下裡幫你還比較好。二套房的利息高，不劃來。
6. 已經有一套房子在老家，想在外地工作的地方買第二套，如何才能辦理成首付只付3成
不能那麼做，
原因；認定是否二套住房，是認房認貸，以及以你家為單位既定劃分，所謂家庭是指你本人，你配偶。你家未成年子女，三方名下不能有住房備案登記在房管，不能有貸款買房子徵信記錄在銀行。
你現在情況，你手上住房是你貸款買的，你就屬於有貸，你把房子過戶給他人，沒用。還是有徵信記錄在銀行。以後不管是你名下有住房，只要是你或是你配偶名義再買住房，都是算二套。
7. 我現在要買房，但是戶口跟父母在一起，父親辦了第二套房的房貸，我要是買房子首付可以辦三成嗎，需要遷戶
你父親如果已經按揭2次的話，你們一家人是買不到房子的。因為銀行是以家庭為單位，即使還清貸款銀行也有記錄的。建議你戶口遷出獨立之後再以你個人名義購買，否則不能。還有就是看你所在城市限購令政策。如果不是本地戶口，第三套即使一次性也買不到。
8. 能用父母的房產證作抵押貸款做首付買新房子嗎
如果你買新房要用
房產證
貸款首付的話，是不行的。
這種以房子貸首付很明顯是不行的
。只能以其他名義用房產證做抵押貸一些款還差不多。
忘採納，謝謝
9. 父母有房產子女想貸款買房會影響首付比例嗎
一般不會有影響了。大多數銀行實行認貸不認房的政策規定。
一、銀行方面
2014年9月29日，央行、銀監會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，《通知》明確，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。《通知》還明確，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
二、住房公積金方面
2015年住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》建金[2015]150號，重申《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)規定，做出了以下指示：提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
這樣各地都有一些政策放寬，尤其是關於二套房認定方面，也改為認貸不認房，還清的話可以按照首套計算。