銀行個人貸款存在風險

㈠ 銀行貸款這個工作，到底存在著哪些風險呢

㈡ 銀行發放個人貸款的風險有哪些如何防範

銀行發放個人貸款跟公司貸款面臨的風險並無太大不同。
其中最大的風險是借款人違約
至於樓上說的抵押物的問題，雖然說借款人違約銀行可以處理抵押物，但是銀行要付出管理成本（處理資產保全的人員是要發工資的），而且抵押物變現所得只能用於償還貸款直接導致的損失，如本金，利息，訴訟費，多餘的還要還給借款人，萬一抵押物跌價了，賣不了那麼多錢，那追索起來也比較困難，所以說對貸款的最大保障是借款人的償還能力不是抵押物，哪個銀行都不希望借款人違約，導致要處理抵押物的！
其他的風險還包括政策風險（個人貸款還有經營性的，如果經營的是政策要收緊，風險就比較大了）
還有一些非正常的風險（如這次地震導致的房貸一筆勾銷）

至於防範的方法，無非也就是貸款調查，審查，審批要盡量規范，對抵押物的評估要審慎，不能完全按照市場價格來評估，特別在房地產泡沫較嚴重的時候尤其不能完全相信市場價，另外貸後管理也很重要。

㈢ 個人信貸業務存在的風險

當前個人信貸業務存在的主要風險
1、信用風險：借款人的信用風險：信用風險是由借款人到期拖欠還款和賴賬行為而帶來的風險。表現為個人貸款的風險相對較高。
2、徵信風險： 個人信貸業務是一個面向個人客戶的營銷的信貸業務，對個人的徵信系統有著非常強的依賴性，徵信風險是由於銀行無法取得借款人客觀、全面、真實信用，而導致的貸款損失。
3、法律風險：法律風險是指因現行法律法規不健全，無法保障銀行債權而出現的貸款風險。
4、支付風險：支付風險是由於借款人經營及收入的不確定性,發生變化而失去足夠的支付能力，導致不能按時還款付息，使銀行貸款出現風險。
5、自身風險
自身風險是指銀行在從事個人貸款業務中，因制度不健全、管理不規范、人員素質差等原因造成的風險~

㈣ 為什麼個人貸款是風險較高的貸款

無抵押，純信用，導致貸款門檻低；
貸款利息相對較高，還款壓力比較大，導致客戶一旦出問題就還不起。
很多客戶都是借新還舊，導致窟窿越來越大。

㈤ 銀行貸款風險有哪些

貸款的風險有以下：

1、不能正常還貸

不能還貸指商業銀行在貸款款項撥出後，在採取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之後其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分。

2、抵押不能變現

抵押不能變現即抵押權的不能實現，是指抵押財產所擔保的債權已屆清償期而債務人未履行債務時，由於抵押物的損壞、嚴重缺失，債務人的違法行為至使抵押物被收繳或徵用，抵押設定無效或被撤銷等原因，導致抵押權無法行使。

3、質押不能實現

質押不能實現是指債權已屆清償期而未獲清償，因質押物的損壞，滅失或已返還質物人致使債權人無法行使質權或質權的消滅。

4、保證虛置

保證是由債務人以外的第三人向債權人承諾，當債務人不履行債務時，由其代為履行或承擔連帶責任的擔保方式。保證虛置則是因為保證人資格不適格，使保證不成立，或保證人無能力即沒有充分的財產保證當債務人未履行債務時來代為履行等因素，使保證流於形式。

5、擔保無效

擔保是指法律規定的或當事人約定的確保債的履行，保障債權利益的實現的一種法律制度或法律措施。擔保無效是指因擔保人的主體資格不適格或擔保內容的違法等原因，使擔保失去法律效力或被有權權力機關撤銷。

(5)銀行個人貸款存在風險擴展閱讀

貸款的注意事項有以下：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

㈥ 個人消費借款有什麼風險

個人消費貸款的風險有下面幾點給大家詳細介紹:

1.法律法規不完善

個人貸款有風險的很大一部分原因來自於商業銀行，目前很多商業銀行的管理是不足的，雖然相關部門已經加強了管制，但是總體來說管理力度還是不夠的。從法律上來看，我國還沒有對消費信貸這方面有一個全面的法律法規系統，所以存在一定風險。2.徵信系統

現在市面上有很多貸款公司都沒有接入徵信系統，當然更多的是一些不正規的小公司，但是也有很多不太了解的人選擇去這些公司貸款。這些公司由於沒有和銀行進行資金上的關聯，所以在資金儲備和管理上沒有辦法得到保證，我們在這些公司進行個人貸款都是有風險的。3.風險識別能力

如今，很多人並沒有對貸款進行深入了解，對貸款的風險識別能力不夠。現在的貸款平台或者商業銀行都有數不勝數，我們選擇起來都有很大的困難，有人被平台的高利息所吸引而忘記了它的風險性。現在有很多人並不知道個人貸款的危險性，因而沒有做好抵禦風險的准備，在識別和抵禦風險的能力上有很大的缺陷。所以無論是商業銀行還是網貸平台，我們都需要嚴格對它的信息和資金能力進行調查分析，才能夠有效的降低個人貸款帶來的風險。

㈦ 個人貸款進入銀行內部風險什麼意思

一、個人住房貸款發放的主要風險

(一)利率風險

個人住房按揭貸款業務的期限一般都比較長，在五年以上，最長可達三十年。在這種跨度較大的時間內，可能會出現幾次大型經濟波動，導致市場利率出現變化。在商業銀行的經營過程中，當個人住房按揭貸款業務所佔的資產達到某一界限時，利率的變化就可能會給其帶來無法避免的經濟風險。

(二)銀行後期管理風險

個人住房按揭貸款是一種有效期在5-20年的長期業務，在貸款發放完以後，銀行需要投入大量的人力、物力和財力對相關資料進行整理和管控。在這期間會出現風險主要有：①相關資料在整理、移交以及保管等過程中受到損害或者丟失，導致貸款依據缺失;②抵押登記不規范，導致抵押物品的價值無法達到貸款需要償付的價值;③貸款發放以後，銀行因監控管理以及催款不力，導致借款人出現拖款和賴賬行為。

(三)開發商帶來的風險

新世紀以來，我國房地產市場飛速發展，大量房地產開發企業不斷崛起，有些企業因具有比較雄厚的資金後盾以及良好的經營業績，成為各銀行所爭奪的合作對象，但這種競爭會給一些信譽較差的企業帶來可乘之機，使用各種不法手段對銀行進行欺詐，以虛假信息向銀行申請住房按揭貸款，達到目的後即進行資金轉移。

(四)項目存在的風險

項目風險也是按揭貸款的源頭風險，其風險主要來源於開放商以及樓盤自身所附帶的不足，致使借款人出現違約以及抵押物品價值失效等情況。

(五)信用風險

首先，因為社會缺乏對個人信用進行評價、約束的機制，導致社會風險的存在;其次，由於有些借款人存在賴賬心理，當擔保條款以及抵押物品對其約束力較差時，就會出現借款人信用風險;再次，由於借款人對於自身的實力預期過高，導致家庭收入無法滿足還款要求，出現支付風險;最後，由於借款人發生意外事故，導致身體出現殘疾，失去還款能力，出現意外傷害風險。

(六)抵押風險和欺詐風險

由於價值評估的方式存在差異，可能會出現高估房，導致客戶的貸款成交數較高，進而出現貸款金額高於抵押物價值的風險。由於房屋建築違規或存在質量問題，抵押物的產權無法移交，導致抵押物無效，出現貸款風險。此外，因為一些不良開放商製造虛假按揭進行騙貸，並將貸款挪用，導致樓盤無法按期竣工，抵押物無法得到有效落實，甚至有開發商攜款逃跑，都會導致欺詐風險。

㈧ 個人信用貸款風險點

（一）構架完善和科學的個人信用評級體系

根據貸款機構自身的業務特點和發展戰略，構建自己的個人信用評價體系。

可由四部分構成，第一部分是基本情況的評分，這個評分主要是個人的工作經歷、工作單位以及家庭狀況等；第二部分則是業務狀況的評分，也就是在存在信用記錄的情況下，所進行的每一筆業務對應的相應的信用積分；第三部分是有關特殊業務獎懲的積分，例如，在使用信用卡進行透支消費之後，如果在一定期限內可以將透支金額全部還回的，可得進行額外的信用分數的獎勵，如果有惡意透支拒不還款的行為，可以進行信用分數的扣分，有情節較為惡劣的人，可以將其加入黑名單；

第四部分是綜合上述三部分進行個人信用評價的整體匯總。

（二）貸款環節嚴格把關

貸款安全是與借款用途的真實與否和前景密切相關的。借款人在借款之前，需要保證借款用合法、前景要足夠客觀、預期的收益良好、並且個人借款的貨款使用方向要不能夠違背國家的法律法規，放貸的前提是明確貸款的用途是和合法和真實的。此外，放貸機構還需要深入分析貸款的投資方向和用途，對市場風險進行全面的衡量。
只有健全、完善內部的信用貸款的管理機制，並且加強對於從業人員的專業技術的培養，構建科學的個人信用等級評價體系，才可以讓放貸機構利益得到更好的保障，才可以更好的規避因為個人信貸業務所產生的風險。

㈨ 銀行是通過哪些方面評估貸款人風險的

為效勞群眾居民安居樂業，各商業銀行積極拓展住房信貸業務，加大市場營銷力度，集中信貸資金發放住房貸款，助力支持客戶完成購房夢。能夠說，住房貸款業務已成為當前銀行信貸業務的重要業務之一，其期限長、效勞面廣、風險小的特性得到了各家商業銀行的注重。

為了更好地效勞客戶，銀行如今根本上依照專業化、集約化、優質化的請求樹立建立住房貸款效勞機構和專營網點，並以工廠式、程序化、分步驟等設計效勞流程，打造優質、高效、合規、穩健的運營品牌，著力擴展業務影響力，提升市場競爭力。從目前各商業銀行設置的房貸運營機構崗位分工來看，均依照業務受理、業務調查、貸款審核、信貸審批、押品抵押、合約簽署、貸款發放、檔案歸集、貸後管理等崗位，並遵照貸審別離准繩對房貸業務停止受理、調查與審批的，經過流程化的分工別離，強化信貸運營、審批、管理的互相限制，從而躲避信貸業務的混崗操作，以愈加嚴厲、標准、有序的管理防備和化解信貸風險。

貸款審批人員則是依照受權獨立決策。其根據商業銀行信貸政策和貸款審批管理規則，剖析借款人信譽狀況、還貸才能和擔保措施等狀況，綜合均衡貸款收益微風險，決議能否批准貸款申請。

總之，銀行關於借款人的房貸需求，要經過一系列的業務受理、貸款調查、材料核對、資料審核、押品評價、信貸審批等環節手續後，在判別借款人貸款用處合規、借貸手續齊全、貸款出借有保證、信貸資金平安有前提下，才會給予審批經過並發放貸款的。

㈩ 小額貸款存在的風險都有哪些

風險分別為：非法利息、逾期催收和影響徵信等。

生活中，小額貸款的各類廣告隨時會出現在我們的手機內容中，而這些小額貸款真的想廣告中所說的那麼好嗎？答案是否定的。

小額貸款的最終目的就是希望通過少量的本金而獲得高額的回報，並且還存在比較嚴重的風險隱患。

一、非法利息讓借款人生活負擔加重。

部分小貸設計的比較巧妙，所有超出的利息會採取服務費或者其他費用來進行法律風險規避，那麼針對這部分的小貸其實本身也有很多問題，但是遺憾的是這些小貸還有可能對接上個人徵信。

一旦個人借貸了這樣的小貸，逾期之後直接破壞徵信的數據，就算不逾期的情況下，也會讓自己的徵信數據花掉，從而影響到個人的房貸。

結束語：珍愛生活，遠離小貸。