『壹』 房產證過戶給父親之後，自己再貸款買房算不算首套
房產證姑父給父親之後自己再貸款買房子，算不算首套房啊？這個的話其實就不算首套房了，因為它首套房是從你買的第一套房子算起，不管你最後是二手過戶給誰了還是怎麼樣。
『貳』 父母有房貸兒子買房算首套嗎
法律分析：房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。
法律依據：《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
『叄』 父母買房（戶主是他們），我提取公積金，以後我再買房（我自己戶主）算首套房嗎
摘要 2、認貸不認房：如果銀行實行的認貸不認房,那麼銀行不會考慮購房者名下時候有幾套房子,只看貸款情況。有的銀行會看借款人的貸款記錄,只要沒有貸款記錄就算是首套房。而有的銀行則只看貸款是否還清,只要貸款都還清了,那麼再買房仍舊是按照首套標准。
『肆』 把名下房產過戶給父母再買房算首套嗎
法律分析：這要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區的銀行只認貸不認房，即使你過戶了，也是二套房。但如果是全款，過戶了，算首套房。房屋轉讓過戶的規定：投入使用的房地產買賣雙方，當簽訂房地產買賣合同。家庭唯一購房常稱首套購房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數特指規劃用途為住宅的房屋，不含商業辦公等不限購房屋類型。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
『伍』 房屋過戶或贈予給父母，再買房算首套房嗎
過戶給您父母的話，再買房在交易中心可以算首套；但是如果您以前的房子有過貸款記錄的話，這次再買房貸款的話很可能就算第二次貸款了，首付需要6成。
『陸』 父母有房貸作為我的共同還款人，我買房還算首套房嗎
摘要 你好！很高興能夠為你解答。
『柒』 父母購買的房子,上面寫了父母和我的名字,我現在想要貸款買房,這可以算首套房嗎
轉的，因為這種你在其他房產證有房屋份額，那就是說你已經有房產了肯定不算，是你的首套房貸。
『捌』 如果我父母有房子，新買的房子寫我名字，算首套房嘛如果是首套房，首付是幾成呢
你好，很好辦，你算下你名下的房產有幾處，如果父母那套房子產證上也是你的名字，那麼你再買新房就算是二套房，如果父母的房子上沒有你的名字，你自己現在買房就是首套房，首套房現在首付低至兩成，但是具體還要看當地政策和具體的樓盤開發商怎麼要求，搜房網成都二手房為您解答，望採納！
『玖』 把唯一的把房子過戶給父母，再買房算首套嗎
這要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區的銀行只認貸不認房，即使你過戶了，也是二套房。但如果是全款，過戶了，算首套房。
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。
『拾』 父母購買的房子,上面寫了父母和我的名字,我現在想要貸款買房,這可以算首套房嗎
摘要 你好，很高興為你解答，這個肯定不算的，應為你前面和父母，已經共同買過一套房了，在買算第二套了，希望我的回答對你有所幫助。