Ⅰ 請問子女婚後買房，一方父母出資首付款，如果子女離婚，一方父母能否要回來嗎
您好，很高興為您解答。對於子女婚後買房，一方父母出首付款的情況，如果子女離婚，在財產的界定上，我們要區分來對待。子女婚後自己出資買房的，無論是貸款還是全額都屬於夫妻共同財產，並且無論寫的誰的名字都屬於夫妻共同財產，在子女結婚的時候，應當平均分配，即一人一半。對於一方父母出資首付款，寫夫妻雙方名字的情況，如果父母沒有特殊的約定，就相當於對於夫妻雙方的贈與行為，在子女離婚的時候，是沒有辦法全額要回來的，但是子女可以平均分到其中的一半，除非另一方在婚姻中有重大過錯，贈與人可以撤銷贈與。如若父母在出資首付款的時候有書面的約定，明確表示只是對於自己子女的贈與，並且另一方也是知情的情況下，可以認定該部分金額屬於一方所有，在離婚的時候，歸出資方獨有。
法律依據：
《婚姻法解釋二》第二十二條
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《合同法》第一百九十二條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
Ⅱ 父母首付子女貸款買房房子屬於共同財產嗎
主要看房子是否是婚後購買的還是婚前購買的，如果是婚後將會認定為是夫妻共同財產，或者可看產權證件是登記是誰的姓名。《婚姻法解釋（三）》公開徵求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意願，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助於糾紛的解決。《中華人民共和國婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
Ⅲ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚
父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。
Ⅳ 父母出資為子女買房該如何認定，離婚後房子歸誰
法律分析：1、一方父母出全資，登記在出資方子女名下，認定為產權登記方的婚前個人財產:
舉例:在結婚前，男方父母出全資購買房屋，登記在男方名下，該房屋屬於男方婚前個人財產。反之亦然，女方父母出全資購買房屋，登記在女方子女名下，該房屋屬於女方的婚前個人財產。只有登記在出資方子女名下的房屋，才屬於婚前財產。一方父母出全資登記在另一方名下，這種情況是不適用的。
2、一方父母出首付款，登記在出資子女名下:
舉例:在結婚前，男方父母出首付款，登記在男方名下，婚後共同還貸。這種情況，離婚時一般將房產判歸產權登記方男方所有，剩餘的貸款由男方自己支付。對於婚內共同還貸的部分(本金+利息)及房屋增值部分，由男方對女方進行補償。反之亦然。即使婚後是由男方的工資償還的房屋貸款，也屬於婚後共同還貸。因為婚後男方的工資屬於夫妻共同財產。
3、一方父母出首付款，登記在另一方子女名下:
舉例:結婚前，男方父母出首付款，登記在女方名下，如果沒有其他約定，一般認定為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。但如果男方父母明確表示贈與女方或有其他相反約定的除外。反之亦然。
4、一方父母出首付款，登記在雙方子女名下:
舉例:結婚前，男方父母出首付款，登記在男女雙方名下，認定為夫妻共同財產。共有方式分為:共同共有和按份共有。如果夫妻雙方約定共同共有，那離婚時那該房屋男女雙方一人一半。如果夫妻雙方約定按份共有，離婚時男女雙方按約定的份額對該房屋享有產權。如果對共有方式沒有特別約定，則視為等額等份共有，即離婚時，一人一半。反之亦然。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
Ⅳ 父母給首付買房子，戶名是子女的，貸款也是子女名義貸的，如果父母要回房子法律上允許么
戶名是子女，貸款也是以子女名義貸得，那麼，法律是不支持父母要房子的。但是，如果，能有證據證明，錢是父母出的，父母可以要求子女歸還（錢款）。希望能夠幫到你，再會。
Ⅵ 父母首付子女貸款買房房子屬於共同財產嗎
法律分析：父母給首付,夫妻婚後買房是屬於共同財產的,除非父母全款買房並且明確說明贈與某一個人才不屬於夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
Ⅶ 婚後父母出首付買房子是夫妻共同財產嗎
法律分析：
父母為子女結婚後購房出資，應該認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據證明，最好是辦理公證。如果父母願意出錢為子女購買非婚房屋，比如說投資性的房屋，且屬於子女一方所有，那麼，這就應當認為是子女一方的財產。
對於婚後購買的按揭房的歸屬問題。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定，但是可以看做一種對銀行的債務關系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚後雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。
因此，若一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產，房產證為此方的名字，婚後與另一方共同償還貸款。即使以後離婚，在分割財產時，房屋的產權還是為首付款個人，剩餘的銀行債務也是由承擔首付款的個人負擔，但對於婚後一方與另一方共同償還貸款的該部分財產，應作為夫妻共同財產處理。即使一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，一方在婚後也是個人供款於銀行，但是由於取證困難，也將可能視為婚後期間共同償還貸款，作為夫妻共同財產處理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
Ⅷ 父母交首付款，子女按揭房產證上可寫父母的名字嗎
可以所，父親養育子女為父母買房，讓父母享福是理所應當的，父母年歲大了做子女的就應該給他們創造舒適的居住環境，讓他們度過幸福的晚年，所以房產證可以寫父母的名字
Ⅸ 婚後買房男方父母出首付，房產證寫女方一人名字，貸款共同還，離婚時怎麼分
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
Ⅹ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎
房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。