夫妻一方單獨貸款買房怎樣還款

Ⅰ 夫妻一方貸款買房，另一方需要還貸款嗎

夫妻一方買房，貸款需要另一方。貸款買房需要夫妻雙方的證件。買房流程是1.著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
2.挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
3.實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
4.談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

Ⅱ 夫妻雙方都有住房公積金，一方單獨貸款購房可以嗎

夫妻雙方都有住房公積金，那麼肯定一方可以單獨去申請公積金貸款的呀，希望能幫到你

Ⅲ 夫妻雙方用一方公積金貸款買房，另一方公積金，可否用於共同還款

摘要 夫妻一方用公積金貸款買房，另一方可以用公積金每月一起共同還款，需提供結婚證。

Ⅳ 婚前單方按揭買的房子，婚後另一方是否可以提取公積金還貸

婚前按揭買的房子，婚後就屬於你們夫妻共同的債務了，另一方當然可以提取公積金用來償還房貸了。你要提供證明，證明是配偶的房子，去公積金中心那裡辦理就可以了，很多地方還可以直接通過手機辦理。

Ⅳ 夫妻一方貸款買房另一方負載需要還嗎

婚後購買住房和貸款債務，在沒有事先特殊書面約定前提，都是夫妻共有，
住房產權是一人一半權益，貸款的債務，也是一人一半，需要一起償還。
《婚姻法》：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅵ 夫妻婚後買房，還貸只用一人銀行卡，能否認定夫妻共同還貸

你是想問用一人的銀行卡償還婚後房產按揭貸款，是否屬於夫妻共同還貸？回答這個問題前，首先你必須確認一個問題：這筆貸款是否屬於夫妻共同債務？

那麼，什麼是夫妻共同債務呢？

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條規定：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

Ⅶ 夫妻一方單獨購房辦理房貸，可以已個人名義貸款嗎

1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚後共同房產，如果以後進行劃分還是要共同劃分的。
2、這樣一來婚後想要自己貸款買房屬於個人財產，那麼就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生糾紛，有必要的可以寫一份協議進行公證。
3、另外還可以在婚後委託父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好採用公證的方式明確贈與。
根據《婚姻法》有關條款規定，婚後取得的財產為夫妻共有財產，產權證雖只是一方名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。
1、婚後想要個人貸款買房最重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續時，也需要雙方親自到場。
2、登記屬於個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業的律師起草一份協議然後辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。

Ⅷ 夫妻一方能單獨貸款嗎 不知道對方徵信不好剛領了結婚證想買房子 用我自己名字貸款可以嗎

申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。【摘要】
夫妻一方能單獨貸款嗎 不知道對方徵信不好剛領了結婚證想買房子 用我自己名字貸款可以嗎【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務【回答】
你好【提問】
我想問一下 我老婆徵信不好我不知道但是才領了結婚證我現在想貸款買房怎麼辦貸款【提問】
您可以用自己的身份去貸款【回答】
老婆也同意作為我個人財產【提問】
可以的，您用自己身份去貸款並自己還款是屬於您的個人財產【回答】
我應該怎麼做【提問】
填未婚嗎？【提問】
填已婚，這不影響您的個人貸款【回答】
申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。【回答】

Ⅸ 夫妻一方能單獨貸款嗎

如果自己每個月收入挺高的，能夠還款的，那當然是可以單獨貸款的呀，比如你一個月收入有好幾千塊錢，你的貸款每月只要還1到2千塊錢的貸款，能夠有能力還款的。能夠打流水出來證明的就可以

Ⅹ 夫妻以一方名義買房,如果貸款人不還房貸,銀行會要求另一方還貸款嗎

這個比較復雜，是抵押貸款還是什麼貸款，如果是抵押貸款，你希望把你家房子讓貸款公司拍賣，因為房產是你們夫妻雙方的。
如果是擔保貸款，他不還由擔保人還款，擔保人能饒了你們夫妻兩，所以你首先考慮的不是要求你還不還錢的問題，應該考慮你丈夫為什麼不還款，能還款那錢去哪了，總之他不還款，你什麼時候都脫不了干係，都是受牽連的一個，所以貸款買房不是和你沒關系，而是和你息息相關。