① 可以用父母的公積金貸款買房嗎
法律分析:可以用父母的公積金貸款,但是必須添加父母的名字到房產證上,可以理解為要用父母的公積金貸款買房的話就需要讓父母共同參與買房。和父母一起買房的話以後再把父母的份額過戶給子女就行了。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
② 我可以用父母的公積金貸款買房么
父母可以用你的公積金貸款買房,但是這只是你們私下商量的決定,而在實際的操作中是完全由你自己出面來辦理公積金的使用,而房產證上的名字是你的名字也可以是和你父母一起的名字,只要你許可。但是如果你是用公積金貸款買房的話那還款人則一定是你自己,和你的父母無關。
③ 我買房子,可以用父母的公積金嗎
我們知道,在現實生活中,對於大多數人買房來說,他們都會選擇貸款的方式。一般的商業貸,他的利息是非常大的,所以很多人都希望通過公積金的方式來進行貸款。因為這樣可以為自己省下很多錢,而自己又沒有公積金,那麼我們可以通過父母的公積金買房嗎?答案是肯定的,不過在房產證上,我們要加上父母的姓名,這樣才能實現通過他們的公積金購買房子。其實這也沒什麼,大不了以後再把父母的那個份額,過戶給孩子就可以了。畢竟,這個東西能省點就是省一點。當然可能會麻煩一點,不過也是非常劃算的。不過在現實生活中,的確,購買公積金的人還是少數。所以大多數人還是選擇通過商業貸款購買房子。那麼對於我們來說,我們該如何使得自己的利息最小化呢?下面我們一起來簡單了解一下。
所以希望大家能夠引起重視,因為只有這樣,我們才能減少一些不必要的損失。畢竟對於我們來說,買房是頭等大事,每個人都會面對和經歷,能省一點就是一點。
④ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎
法律分析:子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
⑤ 父母的住房公積金可以為子女買房嗎
父母的住房公積金是可以為子女買房的,但房產證上一定要有父母的名字啊!
⑥ 未婚子女用父母公積金貸款買房可以嗎
可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑦ 買房可以用父母的住房公積金嗎
買房可以用父母的住房公積金
1、對於子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
2、對於申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。
3、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於高貸款額度。
⑧ 自己買房,可以用爸媽的住房公積金貸款嗎
可以的,這不影響,可以用父母的公積金貸款,償還靠自己就行。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。
⑨ 未婚成年子女買房可以提取父母的公積金嗎
未婚成年子女買房是可以用父母公積金貸款的,如果全款購房的話,也是可以提取父母的公積金。