婚前貸款算夫妻共同貸款嗎

㈠ 婚前貸款買房是夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房需滿足一定條件才屬於夫妻共同財產。即婚前個人全款買房的，除雙方另有約定外，應當認定為其個人財產，若為一方婚前訂立合同，婚後共同還貸，登記於首付一方名下，則共同還貸部分屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

㈡ 婚前貸款屬於夫妻共同財產嗎

婚前按揭一般不屬於夫妻共同財產，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用於婚後共同生活，或者是夫妻雙方婚後共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，並辦理了房產證，那麼屬於一方個人的婚前財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

㈢ 婚前貸款婚後屬於夫妻共同債務嗎

婚前房子貸款購買的，婚後不屬於雙方共同財產，但是雙方有約定的除外。法律規定一方在婚前購買的房子屬於一方的婚前財產，對於婚前貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，償還的部分以及房產增值的部分按照雙方共同財產進行分割。在離婚時一般房產歸購買者所有，而對於另一方在婚內償還的部分應給予補償。夫妻一方婚前個人債務，債權人只能向債務人主張，不得向債務人的配偶主張。

夫妻共同債務，是以夫妻共同財產作為一般財產擔保，在夫妻共有財產的基礎上設定的債務。包括夫妻在婚姻關系存續期間為解決共同生活所需的衣、食、住、行、醫、履行法定扶養義務、必要的交往應酬，因共同生產經營活動等所負之債，以及為撫育子女、贍養老人，夫妻雙方同意而資助親朋所負債務。
夫妻共同債務的范圍
夫妻共同債務的范圍主要包括以下兩個方面。
第一，夫妻雙方具有合意的債務，包括：(I）雙方共同簽字所負的債務；
(2）一方簽字，另一方通過電話、簡訊、微信、郵件等其他形式確認的債務；
(3）一方簽字，另一方事後追認的債務；
(4）一方簽字，另一方默示同意的債務；
(5）夫妻共同決定生產經營事項，或者一方授權另一方決定生產經營事項所負的債務。
第二，一方為家庭生活所負的債務，包括：(1）為家庭日常生活需要所負的債務。判斷是否為家庭日常生活需要，應當參考的因素有兩個：第一，舉債是為家庭日常生活需要的衣食住行、醫療教育、文娛活動和各種服務等。如果債權人明知或者應知舉債不屬於家庭日常生活需要的，例如，舉債用於賭博、吸毒、投資、對外擔保或者轉賬給沒有法定扶養義務的親友的，不屬於夫妻共同債務。第二，舉債的數額不大。關於數額大小，需要結合舉債方的家庭收人、消費水平、生活習慣等綜合因素判斷。債務金額過大，明顯超出債務人家庭收人和家庭日常消費水平的，不屬於為家庭日常生活需要所負債務。
（2）為家庭共同生活所負債務。這主要是指為家庭消費或者積累共同財產所負債務。例如，舉債為家庭購置大額財產或者進行大額消費；舉債用於投資、生產經營，收益被納人家庭財產或者債務人配偶從中受益的；為支付有法定扶養義務的親友的生活費、醫療費、教育費等所負的債務。
《民法典》第56條規定：個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔；無法區分的，以家庭財產承擔。農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔；事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。

㈣ 夫妻一方的婚前借款屬於共同債務嗎

肯定不是，婚前借款屬於個人債務，不屬於夫妻共同債務，只能由借債人本人還款，另一方不需要也沒有義務去還。

㈤ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎

這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。

㈥ 婚前貸款買房,婚後還貸算夫妻共同財產嗎

法律分析：婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產。如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加一去的，屬於夫妻共同財產。

法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

㈦ 婚前貸款買房子，婚後要是離婚，算是夫妻共同財產嗎

婚前貸款買房子，如果婚後夫妻共同還貸，離婚就算時就算是夫妻共同財產。

說法不對，婚後共同還貸的才算是夫妻共同財產，不是結婚就算共同財產。房產證上寫自己和母親的名字，婚前沒還清貸款，不一定離婚時就算夫妻共同財產，看你婚後還貸的方式是不是夫妻共同還。可以進行財產公證。

夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

婚姻法司法解釋三第10條規定：「 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

婚姻法司法解釋（三）

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

(7)婚前貸款算夫妻共同貸款嗎擴展閱讀：

法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產制度。

我國《婚姻法》對夫妻財產制採取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產制。

法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩餘共同財產制，聯合財產制等。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚後所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；

（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；

（3）知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益；

（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。

即使婚姻關系終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（5）其他應當歸共同所有的財產。

（6）雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

（7）雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

（8）發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（1）一方的婚前財產；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應當歸一方的財產。

㈧ 婚前貸款屬於夫妻共同債務嗎

法律分析：

離婚前的債務在以下情況下會被認定為夫妻共同債務：1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務。2、夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

㈨ 婚前房貸婚後屬於共同債務嗎

屬於共同債務。因為婚後兩個人的收入均屬於夫妻共同財產，兩個人結婚前辦理的房貸，婚後用兩個人任何一個人的工資還貸，執行就是用共同財產償還房貸，婚後房子還貸的部分同樣屬於夫妻共同財產。