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父母貸款沒還孩子名下有房產

發布時間:2022-05-11 15:02:53

1. 父親銀行貸款還不上影響子女貸款嗎

不會影響,要是助學貸款的話有影響。
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。

2. 父母的房子貸款沒還清,可以過戶給孩子嗎

3. 父母貸款未還清的房子可以過戶給子女嗎剛貸款的房子能過戶給孩子嗎

過戶方式有:贈與、買賣、繼承、等。贈與和繼承方式過戶弊大於利建議不要採用,因為這兩種方式取得的房產以後再買的話需要承擔高額的稅金。父母過戶給子女房貸還未還清:首先子女要年滿18歲並取得身份證,最好是已工作能獨立還貸。然後把父親名下的貸款還清再以買賣的方式過戶給子女再由子女向銀行貸款。這樣看似繁瑣但是可以避免和預防很多預料不到的問題。如果沒有還銀行貸款的能力可以找個房產經紀公司墊款解壓代辦過戶手續比較方便快捷還有保障。只需付點墊資費代辦費。收起【摘要】
父母貸款未還清的房子可以過戶給子女嗎剛貸款的房子能過戶給孩子嗎【提問】
親~這道題由我來回答,打字需要一點時間,還請您耐心等待一下。【回答】
過戶方式有:贈與、買賣、繼承、等。贈與和繼承方式過戶弊大於利建議不要採用,因為這兩種方式取得的房產以後再買的話需要承擔高額的稅金。父母過戶給子女房貸還未還清:首先子女要年滿18歲並取得身份證,最好是已工作能獨立還貸。然後把父親名下的貸款還清再以買賣的方式過戶給子女再由子女向銀行貸款。這樣看似繁瑣但是可以避免和預防很多預料不到的問題。如果沒有還銀行貸款的能力可以找個房產經紀公司墊款解壓代辦過戶手續比較方便快捷還有保障。只需付點墊資費代辦費。收起【回答】

4. 房產寫了兒子名,都是父母還貸,法院咋判呢

根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定:父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。依據上述規定,為婚前購房,所以首付部分視為對男方的贈予,而按揭部分不管是父母出資還是男方出資,都視為夫妻共同財產,女方是有權利獲得屬於自己的份額的。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況:1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚後才取得房產證的,婚後雙方共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產,還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚後共同還貸,或一方用個人財產還貸但房屋升值,離婚時,尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。6、父母參與出資購買的房屋,子女離婚後,房屋的分割根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定,父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。在實踐中,還有一種情況:在離婚時,一方突然提出,買房子的錢是向父母借的,不是父母贈與的,並拿出借據證實。對此,法院一般的做法是,首先看另一方的態度,如果另一方不承認,法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查,因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此,法院在這類案件中,在對房屋進行分割的同時,會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。7、房產證上有第三人的名字,離婚後房屋的分割房產證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對此,法院一般不會將其主動追加第三人,而是採取如下措施:(1)根據當事人的申請,對房屋部分的財產分割不予審理,由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請,將案件中止審理,告訴當事人另行提起析產之訴,後根據析產的判決結果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。 8、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,離婚後房屋的分割在上述情況下離婚時,房產證上有名字一方,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬於其婚前個人財產,不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當補

5. 父母貸款未還清的房子可以過戶給子女嗎

父母貸款沒還清的情況下,是可以把房子過戶給子女的,如果他僅僅是過戶房子給子女,但是還款人沒更改的話,那麼這個房款還是需要父母償還的。

6. 父親貸款逾期,對子女有何影響

父母貸款不還對子女沒有影響。父債子這一說法,目前還是沒有法律依據的,債權人的債權只能向債務人行使。但是,如果有遺產,子女可以只在繼承的遺產范圍內,償還父親的債務,超過遺產實際價值的部分,除非子女自願償還的,可以自願償還。子女放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
一,法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。二,父母欠銀行貸款不能歸還,屬於個人行為,對其子女貸款、上學、就業、參軍等沒有影響。但欠債人子女在繼承遺產時,必須先償清債務,才能繼承遺產。
三,貸款人不能按期歸還貸款,將會產生的後果:1、首先銀行會不斷電話催收貸款,電話無果則工作人員直接上門拜訪;直接從貸款人在貸款銀行的結算賬戶扣收貸款本息,並凍結該結算賬戶的對外支付;
四,如果貸款人有抵押擔保物在銀行,銀行有權通過合法途徑拍賣處理抵押擔保物;
五,如果該筆貸款有擔保人的,銀行有權向擔保人追索貸款本息及相應費用;
六,經催收後無果的,銀行有權向法院提起訴訟,依法保全銀行貸款本息。
七,如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在貸款人履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
八,法院在受理強制執行時,會依法查封貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
九,貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中,並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

7. 父母貸款未還但未成年兒子名下有房產,購房款為外公出資,這樣房產會被拍賣了嗎

這樣房產不會被拍賣
房產是外公出資給未成年的孩子賣的,其父母沒有一點產權,也不是其父母所購,因此不會拍賣!!!

8. 父母欠銀行的錢對子女有銀行有影響嗎

沒有影響的父母錢銀行的錢,那麼父母女朋友可以自己還,然後子女還可以在銀行貸款的,不影響。

9. 父母欠銀行貸款 與單身子女的房產有關系嗎

父母欠銀行的貸款應該與單身子女的房產沒有什麼關系的,如果單身子女和父母一塊生活的,那就有關系了,如果單身侄女的房產是自己買的,那就沒有關系

10. 父母欠銀行貸款不還,子女會受到哪些影響

我認為是沒有什麼影響的,只有他就本人去承擔這個責任。

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