『壹』 夫妻倆買房子可以寫女方的名字貸款嗎
當然可以寫女方名字貸款呀，本身就是夫妻，又有結婚證，可以寫的。
『貳』 買房子主貸款人是女方吃虧嗎
一般來說，如果夫妻不離婚的話，女方是不會作為主要貸款人而吃虧的。 如果夫妻雙方有意離婚，主貸方在財產分割上可能具有一定的優勢。
首先，哪一方是主貸方，哪一方是分貸方，需要根據徵信和收入來對待。 徵信較好、收入較高、穩定性較好的一方一般是主要貸款人。 沒有人承擔更重的還款責任，無論是主貸方還是分貸方。 還款卡可以是主貸方的銀行卡，也可以是分貸方的銀行卡。
但需要注意的是，如果夫妻離婚，如果次級貸方要求賠償，在分割財產時，次級貸方需要向法院證明自己確實參與了還款。 如何證明？ 銀行還款日記賬就是一個很好的證明。 如果女方為主貸方，銀行在還款時一般會默認優先扣除主貸方的銀行卡。嚴格來說，主貸方和子貸方沒有區別。 夫妻之間，任何貸款都屬於共同貸款，雙方的還款責任相同。 之所以分為主貸方和分貸方，其實是為了方便銀行審批貸款。 通常情況下，年齡較小、徵信較好、收入較高的人是主要貸款人。
『叄』 夫妻買房,女方有網貸會影響買房貸款嗎
夫妻購買房產是需要查詢夫妻雙方的個人徵信的，一方有網貸使用記錄肯定會影響貸款審批的，現在銀行對網貸使用客戶審核會更嚴格，會要求提供更多的資信證明。
『肆』 夫妻買房子可以用女方的名字貸款嗎
當然可以了，只要經過夫妻雙方的協商，達成一致，那是沒問題的。
『伍』 買房子主貸款人是女方吃虧嗎
一般來說，如果夫妻不離婚的話，女方是不會作為主要貸款人而吃虧的。 如果夫妻雙方有意離婚，主貸方在財產分割上可能具有一定的優勢。
首先，哪一方是主貸方，哪一方是分貸方，需要根據徵信和收入來對待。 徵信較好、收入較高、穩定性較好的一方一般是主要貸款人。 沒有人承擔更重的還款責任，無論是主貸方還是分貸方。 還款卡可以是主貸方的銀行卡，也可以是分貸方的銀行卡。
但需要注意的是，如果夫妻離婚，如果次級貸方要求賠償，在分割財產時，次級貸方需要向法院證明自己確實參與了還款。 如何證明？ 銀行還款日記賬就是一個很好的證明。 如果女方為主貸方，銀行在還款時一般會默認優先扣除主貸方的銀行卡。嚴格來說，主貸方和子貸方沒有區別。 夫妻之間，任何貸款都屬於共同貸款，雙方的還款責任相同。 之所以分為主貸方和分貸方，其實是為了方便銀行審批貸款。 通常情況下，年齡較小、徵信較好、收入較高的人是主要貸款人。
拓展資料：
一、銀行按揭的種類
1、按還款方式分為： (1)等本按揭貸款：按貸款金額除以貸款期限（10年或15年*12年）等於本金個月）。利息隨著本金的減少而減少。如果中途有錢，可以多還錢或者提前結束。這個方法比較實用。等額本金的還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩餘本金計算利息。因此，由於初期本金較大，因此會支付更多的利息，從而使初期的還款額較多，之後的每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款額大，可以減少利息支出，更適合還款能力強的家庭。 (2)等額本息抵押貸款：本金不變，利息根據貸款期限長短按月攤銷。如果利率不變，貸款期內每月還款額不變。等額本息還款方式是在還款期內每月償還等額貸款（包括本息）。這樣，由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入來確定還款能力。
2、按貸款項目分為：住房按揭貸款、汽車按揭貸款等。
『陸』 夫妻兩共同貸款買房,但是女方有網貸和信用卡貸款會有影響嗎
夫妻倆共同貸款買房子，但是女方有網貸和信用卡貸款肯定會有一定的影響，因為網路貸款銀行是不認可的。這個要根據當地銀行的規則來確定，是否能夠再繼續貸款。
『柒』 買房貸款是女方名好還是男方名利率低
買房貸款的利率，跟男方名還是女方名是沒有關系的。
買房貸款的利率，只跟貸款的多少，貸款的方式有關。
利率要低，可以選擇公積金貸款。貸款貸得越少，年限越少，利率也相對低一些。
『捌』 夫妻買房男方是主貸人,在貸款申請期間女方要貸款影響房貸申請嗎
買房男方是主貸人，在貸款期間的話，如果你女方一酒也要貸款。在你們經濟條件完全允許的條件下，是不會影響房貸的申請的，但是說如果你們的經濟條件本身就一發，然後頁數貸款買房，現在還想貸款買其他的。就會有影響，因為你們這個很可能會影響到銀行的評價，會覺得你沒有能力辦理。還款。
『玖』 夫妻雙方買房 男方貸款 女方名下有小額貸款沒有還完 影響雙方買房嗎
如果是夫妻雙方買房，男方申請貸款，女方名下有小額貸款沒有還完，只要按時還款沒有逾期的情況下，不會影響雙方的買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
『拾』 買房須知：夫妻共同貸款買房好處多！
貸款買房是現在很多人的買房方式，因為貸款買房購房者不用攢夠高額的總房款，只需要支付一定比例的首付款就能住進屬於自己的房子。但是，由於某些貸款額度的限制，很多夫妻會選擇雙方共同貸款來減少房貸帶來的壓力。那麼，夫妻共同貸款買房有哪些好處呢？需要注意什麼呢？一起來看看本文吧。
一、夫妻共同貸款買房好處多
1、提高貸款額度，減輕經濟壓力
如今很多銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
由於現在的房價越來越高，總房款也就越來越多，所以有時候公積金貸款並不夠用，夫妻一起申請住房貸款，可以擴大公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25％，而五年以上商業貸款基準利率是4.9％。所以相比商業貸款，公積金住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
二、夫妻共同貸款買房有哪些注意事項呢？
1、簽約時雙方必須親自到場
如果是以夫妻名義共同申請房貸，那麼，銀行就會同時審查夫妻兩人的資料。，所以，辦理相關手續時也必須同時簽字。
2、注意確認好誰做主貸誰做次貸
夫妻共同貸款買房並不意味著夫妻雙方都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為「貸款人」，哪一方設為「共同貸款人」參與還款。在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定，可以從收入、徵信、年齡這幾方面分析。
a．收入
從收入方面來看，主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會通過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
b．徵信
徵信是銀行房貸的主要依據。銀行在放貸之前，會查詢夫妻雙方的個人徵信。一般情況，要將徵信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方徵信存在問題就會影響房貸審批。一般來說，如果主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。如果主貸人徵信良好，「共同貸款人」存在一些徵信問題，但後來已經解決，一般不會影響銀行批貸放款。
c．年齡
如果夫妻雙方在的收入、徵信這兩方面都差不多的話，那麼，可以選擇年齡更小一些的做主貸人。因為，一般情況下，主貸款人越年輕，獲得的貸款年限就越長。
以上便是小編總結的關於夫妻共同貸款買房的好處，以及夫妻共同貸款買房時的一些注意事項的相關介紹了，希望能給你帶去幫助。夫妻共同貸款買房確實好處挺多，因為大家在條件允許的情況下，可以嘗試選擇夫妻共同貸款買房。最後，小編希望大家都能早日實現自己的買房夢。