長春市公積金個人貸款

Ⅰ 長春市住房公積金貸款什麼條件

職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
職工購買存量房（二手房）申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權利;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件;

Ⅱ 長春公積金個人貸款最高額度

兩人（含）以上申請住房公積金貸款購買同一套普通自住住房貸款額度由35萬元調整為40萬元
一人申請住房公積金貸款最高貸款額度由20萬元調整為25萬元
據了解，2018年3月，為緩解資金壓力，我市住房公積金出台了收緊貸款的政策。截至2021年12月31日，個貸率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，個貸率已連續三個月低於85%，資金凈流量為正，流動資金逐漸寬裕，已退出資金流動性預警紅線。
為更好地滿足廣大職工購房貸款的需求，加大對購房職工的支持力度，進一步促進我市住房公積金業務和推動我市房地產業平穩健康發展，在充分保證住房公積金流動性、安全性的基礎上，昨日，茂名市住房公積金管理委員會發布了《關於調整我市住房公積金個人住房貸款最高額度的通知》，結合實際，對住房公積金個人住房貸款最高額度上調5萬元。目前政策調整已開始執行。
同一天，茂名市住房公積金管理委員會還發布了《關於實施我市高層次人才和裝配式建築項目的商品住房住房公積金貸款額度優惠政策的通知》，對我市認定的高層次人才和購買經住建部門認定的裝配式建築項目商品住房的住房公積金貸款實施貸款額度優惠政策。
拓展資料：
1.一般情況下，只要我們在貸款平台申請貸款那麼我們的姓名就會和徵信掛鉤。在這個時候，一旦我們產生逾期的情況，我們的徵信就會被玷污，而且對於我們這些人來說，徵信一旦被玷污，就不可能通過任何的手段進行洗白。所以當我們無論是在小平台還是在大平台，或者是在銀行卡進行貸款的時候，都一定要及時的歸還貸款金額，否則的話徵信被玷污帶來的影響是非常大的。
2.有些人可能不知道徵信被玷污的壞處，簡單來說，如果說一個人的徵信被玷污了，那麼影響的就不僅僅是信用，在平時的生活以及出行方面都會受到嚴重的影響。之前家裡有個親戚在給別人貸款的時候，成為了共同借款人和擔保人，等到了還款的時候借款人根本就沒有足夠的錢來還款，所以還款這件事情自然而然的就落到了共同借款人和擔保人的身上。當時那個親戚由於不想幫別人還債，所以自己的徵信也受到了非常嚴重的影響，當時借款人已經跑路了，我親戚的徵信也被完全玷污。導致在後期買過年回家的票的時候買不到高鐵票和飛機票，只能坐慢車和長途汽車回家。這就對平時的生活和交通出行造成了非常嚴重的影響。

Ⅲ 大家長春公積金怎麼貸款

各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心

Ⅳ 長春市住房公積金貸款條件是什麼

職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。 職工購買存量房（二手房）申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權利。
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。

Ⅳ 個人公積金怎麼申請

一、個人申請公積金貸款流程
第一：提交申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額;

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五：審核通過後，銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
第六：後期進行還款。
二、申請公積金貸款所需資料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
個人申請公積金貸款流程就是這些，在申請公積金貸款之前，要先確定自己是符合相關公積金貸款申請條件，然後准備好資料，按照具體的步驟進行申請的話，那麼就能夠很快的批下來。如果公積金貸款申請沒有批下來，可以詢問工作人也審批失敗的緣由，然後進行改正，改正後可以再次申請，直到申請通過為止。更多公積金貸款知識，關注本網內容。

Ⅵ 長春公積金二次申請利率上浮10%！

21日，中國吉林網從長春市住房公積金管理中心發布消息中看到，經長春市住房公積金管理委員會研究決定:自2020年8月1日起，新增第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
落點長春，目前首次申請利率按照貸款年限1-5年(含)的執行2.75%，5年以上執行3.25%。根據新政策，第二次申請公積金個人住房貸款，利率要上浮10%。

Ⅶ 長春市公積金貸款條件及政策

1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有固定職業、穩定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力;
3、所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金;
4、本人及配偶無個人住房公積金貸款余額;
5、本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質押;
6、購買自住住房，並且是購房合同約定的買受人或共有人;
7、購房首付款比例符合相關規定;
8、法律、法規、規章和中心規定的其他條件。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。