❶ 個人貸款買房需要什麼條件
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。
❷ 買房可以貸款嗎
法律分析：買房是可以貸款的，只要符合相應的貸款條件，就可以申請貸款。貸款買房需要幾大條件：1、有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房可能銀行就禁貸了。2、有首付款資金，有合法有效的購房合同。3、信用記錄良好，徵信差的話貸款一般不會通過，或者貸款額度低。4、有穩定收入，貸款人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》
第二條 個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。
第六條 借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
❸ 無存款，能貸款買房嗎
貸款資質審核中對於購房人還款能力的界定主要依據收入能力，而不是存款基數，所以可以正常辦理按揭購房。
備註：銀行對還款能力界定一般要求月收入平均水品達到月供的2.2倍以上。此外影響按揭購房的另一個主要因素就是購房者的個人徵信記錄。建議先自行上完查一下徵信報告。
❹ 婚後能以個人名義貸款買房子嗎
可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。
一、需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、借款人應提供的材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
❺ 買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎
一、如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人需要具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、辦理時需要您提交以下資料：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2) 工作證明；3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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❻ 買房一個人能貸款嗎
如果你買房子可以一個人申請貸款，只要你徵信良好沒有不良記錄，在買房子的時候就可以申請個人貸款。
❼ 個人買房銀行貸款需要什麼條件
個人只要有一定的經濟收入和一定的信譽度，就可以向銀行申請貸款。當然，個人在申請貸款時，還需要滿足銀行提供的相關條件。現在用銀行貸款買房的購房者並不多，貸款買房也成為年輕人買房的方式之一。
第一，個人購房銀行貸款所需條件如下：
1、貸款申請人應具有永久居留權或有效合法居留身份；
2、貸款申請人應有穩定的職業和收入；
3、貸款申請人應具有按時還款的能力，信用良好；
4、貸款申請人應有貸款銀行批准抵押的資產或有擔保人；
5、貸款申請人應有購房合同或協議；
6、貸款申請人申請時，應在貸款銀行存入全額購房款30%的保證金；
7、貸款申請同時滿足貸款銀行規定的其他條件。
第二，貸款買房的條件和手續：
1、申請人攜帶資料到管理咨詢、申請並填寫申請表。
2、經審核同意後，向申請人發出委託通知書。
3、申請人接到通知後，持原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續。
4、申請人應持有已簽署的合同材料，等待房屋賣方蓋章。
5、申請人持有擔保貸款合同（抵押合同），直至市房地產管理所辦理抵押登記；
6、申請人持登記貸款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃轉通知書，持劃轉通知書到銀行辦理劃轉手續。
第三，貸款買房的總體程序：
1、了解相關貸款政策。決定貸款買房後，一定要到銀行了解相關情況，了解自己是否符合貸款買房條件，提前做好准備。
2、申請貸款。經准備符合貸款條件的，貸款人應攜帶相關材料到銀行申請個人住房貸款。在申請之前，您應該明確選擇使用哪種貸款方式。不要在你面前措手不及。
3、待批准。耐心等待銀行批准，確定貸款金額。一般每月還款額需為月入息的二分之一，申請金額為月入息乘以貸款月數的二分之一左右。
4、面簽。與銀行簽訂合同，在貸款人還清貸款及本息後注銷登記。面對面簽約時，銀行工作人員會詢問出借人的一些相關問題，出借人需要根據實際情況進行解答。如果你的回答和實際情況差距很大，很可能貸款不會通過。
❽ 自己一個人能貸款買房嗎
可以。但是要滿足一定的條件：
1、要有固定收入，而且要提供工資明細；
2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；
3、沒有不良信貸記錄。
❾ 一個人買房子貸款都需要什麼條件
一個人買房子貸款需要與房地產開發商簽訂購房合同，提供銀行半年流水，個人徵信良好，單位提供收入證明，希望對你有幫助。
❿ 自己一個人能貸款買房嗎
如果您有穩定收入並且信譽分高是能自己貸款的【摘要】
自己一個人能貸款買房嗎【提問】
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