❶ 離婚了房子歸對方,但是房貸上有我的名字怎麼辦
離婚後可到相關銀行辦理貸款更名手續。如果購買房屋時採用公積金貸款方式,雙方可前往公積金管理中心,攜帶身份證、離婚協議書、法院判決書或調解書等,辦理貸款更名手續。如果購買房屋時採用商業貸款,需攜帶前述材料前往貸款所在銀行辦理更名,此種情況下,更名需要經過債權人即銀行的同意。購房時產生的貸款,系夫妻二人的共同債務,即使雙方離婚,約定債務由其中一人承擔,但各方仍需對債務承擔連帶責任,這是對於債權人的保護,如發生貸款逾期償還時,債權人可要求其中任何一人進行償還。不應承擔債務的一方償還貸款後,可以對對方進行追償。
《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十條規定 夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為,對夫妻雙方發生效力,但夫妻一方與相對人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制,不得對抗善意相對人。
❷ 跟配偶離婚了,有房產證,但是兩個人的名字,可以貸款嗎
1、你的意思是以房產證作抵押?
2、你們離婚協議或者判決方面,有沒有對房屋的歸屬作出約定?
3、由於房產證上載明的是雙方名字,因此,辦理抵押登記時,也需雙方同意,才能辦理抵押登記。
❸ 老公以妻子的名義貸款10萬元,離婚後這筆貸款該怎麼辦
離婚對一個家庭來說無異於晴天霹靂,當今社會真的是什麼事兒都有,一般不滿於現狀,覺得對方百般不好,一山看著一山高,吃著碗里的看著鍋里的,總是去對比。
兩個人既然當初選擇的結婚,就應該好好的去生活,想辦法把自己的家庭經營好,兩個人共同努力、拼搏的話,相信有一天會苦盡甘來的。
結束語即便是以妻子的名義借了錢,在婚內貸的款,離婚的時候也是要共同償還債務的。如果是離婚後待的,那麼另一方就沒有義務去給償還債務了。
❹ 夫妻共同向銀行貸款離婚後不還銀行怎麼處理
按照描述,這就是共同債務,不還的話,銀行肯定會對你們進行起訴的。
❺ 夫妻離婚,妻子名下的貸款可以過戶到丈夫名下嗎
如果在離婚時,有其共同債務的情況下,應該協商好如何將共同債務還清!
比如這個共同債務是以其妻子的名義來貸款的,那麼,其老公也是有義務來協助其妻子將這個共同債務還清的!
除非這個妻子的債務並不是用於家庭的各種開支,而是僅用於其妻子自己及妻子原有的家人使用花費掉了!
當然,這個妻子名下的債務問題,其實還是可以通過友好協商的方式來解決清償妻子名下債務的問題!
彼此冷靜,保持良好的溝通,我想這不是不能解決的問題!
祝你幸福安康!
❻ 夫妻貸款離婚後誰負責
夫妻貸款,離婚後雙方對此都要負責,因為屬於夫妻共同債務。
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。如果是在婚前一方個人貸款的,是屬於夫妻個人債務的,應當由債務人自己償還。如果是在夫妻關系存續期間所產生的債務,雙方當事人沒有特別約定的,一般都是夫妻共同債務,需要共同償還。
下列債務應為夫妻共同債務:
1、以夫妻雙方名義共同借款,不管該借款用於一方個人使用,還是用於雙方共同使用,均應認定為夫妻共同債務;
2、以夫妻一方個人名義借款,但所借款項確系用於共同生活或共同經營,只要對方承認或債權人能夠證明即應認定為夫妻共同債務;
3、夫妻關系惡化雖然分居,但一方確因履行撫養子女、贍養老人義務所負的債務,應認定為夫妻共同債務;
4、因從事合法經營活動,造成虧損所負債務,不管是夫妻一方經營,還是夫妻雙方共同經營,該債務均應認定為夫妻共同債務;
5、因從事非法經營或禁止性經營活動,造成虧損所負的債務,如果該活動由夫妻雙方共同參與經營,或雖由夫妻一方進行,但另一方明知而不表示反對的,則此類債務亦應作為夫妻共同債務認定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
❼ 在銀行辦理的貸款,我和老公要離婚了,貸款人名字可以改嗎
不可以。
貸款中間是不能辦理更改的,借貸者可以選擇提前還款,如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭,將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件:
原借款人所需資料:
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本;
2、房地產權證原件;
3、借款合同(抵押合同)原件;
4、一期銀行還款對帳單原件;
5、還款卡或還款存摺復印件;
6、買賣合同。
❽ 夫妻離婚後,雙方共同的貸款怎麼樣能轉到一個人名下
夫妻離婚之後,雙方的共同貸款,想要轉到一個人的名下,就需要在離婚的時候在離婚協議書中將負債問題進行劃分,劃分到一個人的名下。
總的來說,夫妻離婚之後,雙方共同的貸款轉移到一個人名下的辦法就是簽訂有效的離婚協議書,或者是走訴訟程序進行判定,同時,在雙方都認可的情況下轉移到其中一個人的名下。以此來看,我們在日常生活中還是需要對我國的各種名法進行有效的學習和認知在。某些時候可能就有用的上的地方,也不至於自己的大腦一片空白,什麼都不知道。
❾ 離婚後共同貸款怎麼辦
法律分析:如果是用於共同生活所負的債務,應當以夫妻共同財產清償。在夫妻關系存續期間所負的債務,應當用共同財產清償,在離婚分割共同財產時,應首先清償共同債務,清償後的余額,由夫妻雙方協商分割,如果共同財產不足清償的,應在離婚時協商確定清償責任,如果協商分割不成或協商確定清償責任不成的,可訴請人民法院判決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條??夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零六十五條??男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。