夫妻貸款需要雙方收入證明

㈠ 銀行貸款需要夫妻雙方的證信嗎

已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對雙方都進行審核，配偶一方的不良徵信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

㈡ 夫妻辦房貸時，必須要有雙方的收入證明嗎

要的

㈢ 准備離婚了，夫妻一方要貸款，但是需要雙方收入證明，可以給嗎

如果離婚後不想償還貸款的話，建議不給。您為對方貸款准備材料的行為，可能會被認為具有共同借款的合意，在離婚後，如果對方無力償還，債權人可能會起訴您，要求您償還。
對於夫妻共同債務的認定標准，我國《民法典》也作出了明確規定，主要分為以下三個層次：
第一，基於夫妻共同意思表示所負的債務，為夫妻共同債務。其表現形式可以是事前的共同簽字，也可以是事後一方的追認。對於共債共簽，即能在家庭重大財產利益的處分上保護夫妻另一方的利益，尊重其知情權和同意權，也能夠最大限度減少事後糾紛的發生概率。至於，事後追認的方式，可以採取書面形式，也可以通過電話錄音、簡訊、微信、郵件等方式進行判斷。
第二，為日常家庭生活需要所負的債務，為夫妻共同債務。此類債務主要是日常家事代理范疇所負的債務，為夫妻共同生活過程中產生，以婚姻關系為基礎，一般包括正常的吃穿用度、子女撫養教育經費、老人贍養費、家庭成員的醫療費等，對於夫妻共同債務，夫妻雙方應當共同承擔連帶責任。
第三，超出家庭日常生活需要所負的債務且債權人不能證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的，不屬於夫妻共同債務。婚姻關系存續期間，夫妻除因行使日常家事代理權形成日常家事債務外，還會與第三人形成其他債權債務關系，如大額借貸、贈與、不動產買賣等。為保護債務人的配偶一方合法權益，法律明確規定此種情況下所負債務原則上不屬於夫妻共同債務，但債權人能舉證證明該債務用於了夫妻共同生活等情形的除外。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務的清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

㈣ 夫妻購房貸款需要什麼材料

法律分析：夫妻購房貸款具體需要的材料是：

其一、雙方本人的有效身份證；

其二、雙方的戶口本；

其三、雙方的收入證明；

其四、購房合同；

其五、結婚證；

其六、首付款收據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

㈤ 夫妻雙方買房只用其中一人的公積金貸款,條件也達到了。那另一方還要開收入證明嗎

摘要 你好，另外一方也是需要開收入證明和提供工作證明的。

㈥ 您好,請問夫妻貸款買房妻子無工作怎麼開收入證明

並非要求要夫妻雙方都出具收入證明。 只要一方的工作穩定，收入達到貸款的要求就行。只要是真實的，你的貸款絕對沒問題的。【摘要】
您好,請問夫妻貸款買房妻子無工作怎麼開收入證明【提問】
並非要求要夫妻雙方都出具收入證明。 只要一方的工作穩定，收入達到貸款的要求就行。只要是真實的，你的貸款絕對沒問題的。【回答】
購房合同上是妻子的名字，出具我的收入證明可以嗎【提問】
可以的。因為是夫妻共同財產。【回答】

㈦ 貸款買房需要夫妻雙方的收入證明嗎

需要。

貸款買房需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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購房的注意事項有以下：

1、房屋採光

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3、開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4、房屋所在地發展潛力

5、房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6、交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

㈧ 准備離婚了，夫妻一方要貸款，但是需要雙方收入證明，可以給嗎

如果真的要離婚，這個證明就不能給了。婚內財產共同擁有，婚內債務也要共同承擔。沒有離婚前的貸款，屬於你們共同債務，將來l離婚時，你要分一部分債務的。

㈨ 辦房屋貸款手續一定要夫妻雙方收入證明嗎

必須夫妻雙方的收入證明，就像別人說的那怕弄個假的，只要能矇混過關，因為涉及到夫妻共同還款的問題，也是你對此房的共有權和處置權的證明，不是挑撥你們夫妻哈，呵呵。