『壹』 離婚後對方不付房貸怎麼辦
摘要 離婚時房貸還沒還完,對於沒有產權登記的房產,法院會採取以下處理方法:1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後,即使沒拿到產權登記證書,但是開發商會按約定交房,所以實際上該房產還可以正常使用。不過,法院判決當事人使用的,並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後,拿到房屋所有權後,如果雙方對產權分割還是協商不成的,那麼即可以直接去法院另行起訴。當然,如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議,並且對於產權分割又能協商一致的,人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬,而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外,因為離婚時還有房貸未清,所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房,無其他例外情況的,比如不是用個人的婚前財產買房,那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產,並且未還清的房貸將作為共同債務,由雙方共同返還,如果房屋取得產權證,並且貸款還未還清的情況下,法院可以由雙方進行協商定價,把房子判歸一方,並且由該方繼續償還剩餘貸款,用房屋的雙方協商的總價,減去未還的貸款,剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
『貳』 夫妻共同房貸一方不還怎麼辦
法律分析:如果是婚姻存續期間,未還款的貸款是夫妻共同債務,雙方都有義務進行償還,如果一方的不還款導致另一方也無法償還貸款的話:首先,可以向周邊的親戚朋友同事等籌措些應急的資金,同時記得要簽借條。這個借條也是夫妻共同債務,要由夫妻雙方共同償還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
『叄』 夫妻貸款後離婚這個債務怎麼辦
夫妻貸款後離婚,這個債務原則上是由夫妻共同承擔的。
『肆』 離婚後對方房貸不還怎麼辦
離婚後,對方房貸不還的,應當按照實際情況處理。離婚後,對方房貸不還的,當事人應當按照以下情況進行處理:
1、房貸屬於個人債務的,即使對方不還,跟當事人也無任何關系,不需要幫對方進行償還;
2、房貸屬於夫妻共同財產,離婚時,約定由對方償還的,但是對方不還的,當事人應當按時去償還房貸,然後再去人民法院提起民事訴訟,請求人民法院判決對方把錢還給當事人。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
『伍』 離婚期間丈夫不還房貸 妻子主貸讓妻子自己還房貸,妻子還不上怎麼辦
既然房主是女方,並且打算離婚了,個人覺得男方不還房貸沒什麼錯!女方還不上可以想想方法。順便廢話一句,既然買房寫的女方的名字,那說明丈夫對妻子是發自心裡的愛!感情是深厚的,為什麼要走這一步?
『陸』 如果夫妻離婚但房貸還未還清,怎麼辦
如果夫妻離婚但,房貸還未還清,怎麼辦?這個問題比較麻煩,這個要分情況的,具體情況要具體分析!
一:房貸屬於婚期財產
如果現在夫妻離婚了,房貸是婚期的財產,你女方買的,結婚後雙方共同還房貸,那麼房子還是屬於女方的啊,如果改成雙方共同財產,那就另當別論啦!所以如果是婚期財產,那現在夫妻離婚了,之前是誰買的飯房貸就是誰還啊!
二:房貸屬於夫妻共同財產
如果房貸屬於夫妻共同財產的話,那麼夫妻離婚但房貸還未還清,離婚的時候時候如果沒有特殊劃分的話,房貸作為共同債務是要共同償還額,但一般在離婚的時候都會伴隨著財產劃分,債務也是一樣額度,離婚後房貸仍可以一起償還,也可以約定由一方償還,主要有當事人進行決定。這個要具體情況具體分析吧!你們也可以找專業對口的律師事務所,進行專業指導。
三:能過就一起過吧!
既然你都這么說了,如果可以還是別離了吧!都是寧拆十座廟,不毀一樁婚,雖然你們之間發生了一些不愉快的事吧!但是既然相愛過一場,就好好珍惜眼前人吧!相互之間都包容一點,相互理解一下,離了就算以後復合了,也會有裂痕的。如果都有找別人了,也未必就比眼前人好吧!所以都珍惜彼此吧!就不會有這么多麻煩的事啦!
『柒』 夫妻共同向銀行貸款離婚後不還銀行怎麼處理
按照描述,這就是共同債務,不還的話,銀行肯定會對你們進行起訴的。
『捌』 鬧離婚一方拒絕還房貸怎麼辦
法律分析:離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。除非夫妻雙方對婚後財產作出約定,否則,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產基本上都歸夫妻共同所有。這一規定重視夫妻作為生活共同體的一面,但對尊重個人意願、保護個人財產權方面顯得不足,應當適當縮小夫妻共同財產的范圍,增加有關夫妻個人特有財產的規定;對夫妻約定財產制的規定過於簡單,對約定的要件、范圍、方式、效力等重要問題都沒有規定,在實踐中缺乏可操作性,應當對夫妻約定財產製作進一步的規定。共同財產,即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產,可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標准評估分配。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
『玖』 如果夫妻離婚,但房貸還未還清,該怎麼處理
如果夫妻離婚,房貸還未還清,這種情況的處理,一般是看夫妻雙方兩人能夠接受怎樣的處理方式。如果能夠協議離婚,兩個人協商解決的話,在對於財產劃分的時候,可以一方持有現金,另一方持有房款,那麼房貸未還清的話,也按照相應的債務進行劃分,由另一方將剩餘的部分補償給其中擁有房產的一方,這樣就能夠將房子進行完美的處置。但是許多人也不願意以這種形式,那麼就可以將房子賣掉再將房款進行平均劃分,這是一種比較直觀,且能夠讓夫妻雙方都接受的方式。如果一方不願意賣掉的話,就要出資購買另一方的房產也是可行的。
其實兩人在茫茫人海中相遇,最後步入婚姻的殿堂,都是一種緣分,可惜的是婚姻的道路有岔口,很多時候都是以遺憾收場,但這個過程中我們還是因為盡其所能的做到最好,對得起感情,對得起自己。
『拾』 夫妻一方不履行房貸怎麼辦
如果是婚姻存續期間,未還款的貸款是夫妻共同債務,雙方都有義務進行償還,如果一方的不還款導致另一方也無法償還貸款的話:
首先,可以向周邊的親戚朋友同事等籌措些應急的資金,同時記得要簽借條。這個借條也是夫妻共同債務,要由夫妻雙方共同償還。
其次,可以向借你款的銀行提出書面申請,請求銀行為你延長借款期限。
最後,可以將你買的房子進行轉讓與出售,用轉讓或出售的房子所籌得的資金償還貸款。前提是必須徵得貸款銀行的同意後,方可用此方法。在轉讓或賣掉房子後,還款是義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比通過銀行拍賣或者訴訟的方式,擁有更多的主動權,另外,經濟損失也會少出很多。
以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到大家,謝謝。
法律依據:
《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。