❶ 購房合同是老公的名字,貸款合同是夫妻雙方,老公去世,期房抵押如何辦理
購房合同是老公的名字,貸款合同是夫妻雙方,老公去世,期房抵押如何辦理？
到派出所打一張死亡證明
❷ 婚後買房，購房合同是老公一個人的名字，貸款是我和老公倆個人的名字，那麼房產證下來有我的名字嗎
您好，房產證上沒有您的名字，與購房合同一致，但是您不用擔心，婚後購買的房屋即使只有一個人的名字也屬於夫妻共同財產，建議您貸款還清後加上您的名字更穩妥，趙律師祝好
❸ 婚後買的房，購房合同是老公一個人簽的，按揭貸款合同是兩個人簽字的，房產證上是兩個人的名字嘛
不是的，按揭貸款合同兩個人簽字跟房產證上的合同沒有關系的，房產證合同是老公簽字的，那麼就只有老公的名字
❹ 我們是第二套房購房合同是老公一個人簽的辦銀行貸款要夫妻兩人簽嗎請問房產證是寫兩人名字
要的。只要是已婚人士申請貸款，配偶必須作為共同借款或者擔保人簽字。
❺ 購房合同寫的一個人的名字，但是貸款是夫妻共同承擔的，那麼房產證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字
購房合同是房產來源的證明材料，房產證上登記的名字是根據購房合同來進行登記的。
不過可以在房產證頒發後將配偶的名字添加上去。
而且只要是婚後用夫妻共同財產購買的房產不管登記的是一個人的名字還是兩個人的名字都是夫妻共同所有。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》
第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書；
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
(五)與他人利害關系的說明材料；
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
（四）同一權利人分割或者合並不動產的；
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
❻ 購房合同是我名字貸款合同是我和老婆的名字做抵押備案有沖突嗎
簽訂購房合同的時候可能只有你的名字，不過後來辦理銀行按揭手續的時候發現你是已婚，而且你可能因為徵信或者流水的問題不適合做主貸人，這個時候銀行建議你讓你老婆做主貸人，你做共同還款人，購房合同可以改可以不改，但是銀行借款合同就必須是你和你老婆兩個人的名字，包括辦的房產證（不動產權證）也必須是你們兩個人名字而不是只有你老婆名字。不存在你簽只有你名字的購房合同然後這套房的按揭貸款只有你老婆名字。你是期房買的這個房屋，所以才會有合同備案這一說法，即便如此，購房合同和借款合同必須有你老婆名字，不然不可能是你老婆名字的抵押貸款。或者你這套房根本就沒有你名字，屬於你老婆一個人，她自己辦的銀行按揭，抵押的也是她個人名下的房屋。
❼ 和老公一起簽購房合同貸款合同，為什麼房產證拿回來只有老公一個人
首先，從法律權屬來說，結婚之後買的房子，這算是婚後財產。
其次，購房合同可以寫一個人的名字也可以寫兩個人的名字，如果寫2個人的名字，網簽合同會簽署：按份共有，每人佔50%的份額。
第三，不管寫1個人的名字還是2個人的名字，只要涉及到貸款，就必須是夫妻雙方共同貸款，需要查2個人的徵信，2個人的收入證明……從銀行來說，夫妻雙方買房的最為保險，因為夫妻雙方2個人的收入比較高，而銀行的貸款要求，沒有貸款的還款額必須少於總收入的二分之一。一很多銀行要求，誰作為主貸款人（還款人）誰的名字在前面，當然也有不作要求的銀行（房產證只寫了1個人的名字，用另一個人作為主貸款人）。
第四，關於房產抵押、交易問題。如果是婚後財產，且為一次性付款，而且買方不用貸款，只需要房產證名字上的人簽字即可（婚後財產一個人完成交易，這算不算漏洞？），如果買方是貸款購買，不管房產證寫了幾個人的名字，夫妻雙方必須全部到場。抵押的話，一般婚後財產，夫妻雙方都要簽字的。如果房產證是兩個人的名字，不管貸不貸款，夫妻雙方都需要出現。
綜上，不管房產證寫了幾個人的名字，都是夫妻雙方共同財產，而且交易也必須夫妻雙方簽字，所以不用糾結這個。
❽ 購房合同上只有老公的名字，但是按揭貸款合同上，我是房屋共有人，這樣房子有我的份嗎
一般房管局在辦理房產證時，都要求註明購房人是否單身，還是結婚，結婚的話，要求辦理共有權證的。 當然也有的地方審核沒有這么嚴格，你主動要求了才給你辦房地產所有權共有權證。 即使不能加也沒有關系，因為夫妻共有財產不光看產權證，只要房屋購買在結婚證以後，都屬於夫妻共有財產。你當然有份額。
❾ 婚後購房，貸款合同上寫的是夫妻兩個人的名子，但是購房合同上寫的是男方的名子
屬於夫妻共有財產
只是房地局備案是寫的一個人名字，但是產權屬於夫妻，所以貸款屬於夫妻共有承擔的范疇。
不必擔心。
❿ 購房合同買受人只寫了丈夫名字，房產證上可以寫上夫妻雙方的名字嗎（簽合同時已婚）
既然簽合同的時候已經結婚了，那房子就是夫妻共同財產啊，所以你的房產證上隨便寫兩個人的名字，還是一個人的名字，都是夫妻共同財產。當然可以寫兩個人的名字。