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父母的房欠貸款怎麼辦

發布時間:2022-05-14 02:55:38

① 爸爸媽媽的房子被兒子拿去抵押貸款了,請問可以告他嗎房子是父母的,按理說房子不是他一個人的

一旦有風險發生,父母房屋被執行,父母沒地方居住,所以在做事之前要與父母商量溝通,把風險預測到最低考慮周全才可以去抵押貸款,否則父母可以告他來抵禦風險的突發。

② 父母的房子在貸款,無力償還,可以過戶到兒女名下,按揭還款嗎

父母的房子在貸款無力償還是不能過戶到兒女名下的,因為房子在貸款,房子是抵押物的,所以是不能過戶到兒女名下。

③ 父母欠債,父母把房產過戶給子女,法院能執行到子女嗎!

正常過戶是可以的,但是要看在什麼階段了。
第一,如果父母欠債後,把自己房產贈與或者低價賣給子女,並過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此,此種情況,法院是可以執行處理成年子女名下的房子。
第二,如果子女名下的房子,是自己合法購買的。或者善意取得的,與父母的財產沒有關系。父母欠債,與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理成年子女名下的房子。

④ 父母欠債房產過戶給孩子行嗎

摘要 正常過戶是可以的,但是要看在什麼階段了。

⑤ 欠債人父母的房子可以強制嗎

法律分析:如果子女欠債後,把自己房產贈與或者低價賣給父母,並過戶給了父母。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此,法院是可以執行處理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合法購買或善意取得的,與子女的財產沒關系。子女欠債,與父母之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理父母名下的房子。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

⑥ 個人欠債無力償還,名下有父母共同房產,但父母不同意買賣貸款,怎麼辦

你欠款無力償還,要用你父母名下房產抵債,第一,你必須經過你父母同意,第二,你父母同意把房產給你抵債,或者可以直接過戶給你,然後你在去抵債,雖然說,他們是你父母,他們願意把房產給你抵債,但是畢竟不是你本人,房產在你名下,比較沒有那麼麻煩

⑦ 父母欠貸款影響子女嗎

父母欠銀行貸款與子女沒有關系。父母是完全民事行為能力人,可以獨立承擔自己的債務;但如果子女繼承了父母的財產,需要在繼承財產范圍內償還父母所負的債務。
【法律依據】
《民法典》第一千一百五十九條
分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

⑧ 子女欠債,能拿父母的房子抵債嗎

不能,沒有義務。
欠款人無力還債要怎麼辦
實踐中,欠款人無力償還有兩種不同的情況:
一種是暫時無力償還。如屬於這種情況,由欠款人分期償還。
另一種是永久無力償還。如果是永久無力清償的話,則只能就欠款人的個人現有財產來清償了,這就要經過法院審理、作出判決,再付諸執行,也就是說欠款人有多少個人財產可供執行,出借人就拿多少。

⑨ 父親欠債怎麼保住房子

法律分析:父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然後在到房交所贈與過戶,到時候契稅是3%,還有雜稅幾百元;如果房屋你再買賣時,則在正常費用下多一個贈與費:成交價的20%。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

⑩ 父母房子抵押貸款子女還款

法律分析:房產抵押貸款一般都是抵押自己名下的。但是,很多銀行都是可以做「抵貸不一」的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說,用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

法律依據:《中國人民共和國公積金管理若干規定》 第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。一、住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

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