㈠ 中國銀行貸款忘記在哪個支行貸的怎麼辦
打客服電話查詢。
㈡ 忘了我當初辦房貸是哪個支行了,怎麼查啊
可攜帶本人有效身份證件在貸款辦理網點查詢。
房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月
㈢ 怎麼查詢建設銀行貸款的所在支行
直接去你貸款的銀行,拿著身份證合同去查。或者去你房貸的公司部門查,再不行直接找你貸款的那個推銷員也就是聯系人。
㈣ 建行哪個支行辦貸款
需要看建行支行網點的業務有哪些,根據該網點銀行的業務進行選擇。或者咨詢官方,問下哪個支行能夠辦理。
㈤ 怎麼查自己的房貸在哪個支行啊
去當地中國人民銀行查個人徵信就知道貸款行在哪裡了。
個人徵信報告里記錄了個人的信用信息,主要包括個人基本信息,信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。
個人徵信注意事項:
第一條:信用卡、貸款千萬不能逾期。
信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款,或是透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款,就會在個人徵信中留下記錄,並影響房貸申請。如果有使用信用卡,一定要記得按時還款,實在無法全額還款,要選擇分期或者還最低還款額。
第二條:房貸或車貸千萬不能逾期或不還。
如果你之前就有房貸或車貸,也要記得按期還款,不然舊貸款的失信肯定會影響你後續其他貸款的申辦。
第三條:時刻關注貸款利率,避免產生欠息逾期。
貸款利率上調,利息增加,但是仍按原金額支付「月供」,就會產生欠息逾期。
第四條:盡量避免信用卡激活不使用。
現在有很多人擁有多張信用卡,或者因為銀行的朋友請求幫忙沖業績辦理了一些不常用的信用卡,激活後又沒有使用,就變成了「僵屍信用卡」,這些信用卡雖然不使用也會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄。但是很多人在辦理之前並不了解這一點,所以辦信用卡一定要謹慎。
第五條:謹慎為第三方提供擔保。
關於為別人擔保這個事情,一定要謹慎再謹慎,不要輕易為別人擔保,萬一對方沒錢,這筆賬務就需要您來還,如果你也沒錢,那就會變成你的信用污點。
第六條:記得按時繳納水費、電費、燃氣費。
現在這些費用繳納都是聯網的,所以一旦逾期,也是會給個人徵信留下不良記錄的。大家要根據自己平時水、電、燃氣等的使用,定期交款,最好保證賬上有餘款。
第七條:助學金貸款一定要及時還。
的確有一部分人當年因為家庭困難,靠著助學貸款才完成學業。不管當年因為何種原因沒法按期繳納助學金貸款,一旦你有能力了,也請把還清助學貸款放在第一順位,畢竟於法律、於道德,拖欠助學。
第八條:手機欠費也可能形成逾期。
以前大家可以買到一些不用實名制的類似「五元卡」來用,就算欠費,只要你以後不用了直接扔了就是,不補繳也沒事。但後來營業廳也規范了,手機號都是實名制的,而且大部分都可以和銀行卡掛鉤。這樣一來,就算你棄卡不用,也要記得把欠款補齊,否則因為欠月租費也會形成逾期,照樣影響個人信用。
第九條:警惕欠款或被別人冒用身份證。
盡量不要沾染上欠款什麼的經濟糾紛,也要提高警惕,保護自己的個人信息安全,別被不法分子盜用了身份。
㈥ 銀行哪種級別的營業點能辦理貸款,是不是只有支行才可以
股份制銀行、信用社、市商業銀行、郵政銀行等一些銀行的 支行可以辦理貸款。
工農中建 四大行一般需要到市分行一級的專業經營部門(個人貸款有個貸中心之類的、公司類貸款有公司業務部等)辦理。
㈦ 怎麼查詢我的身份證在哪些銀行有貸款
1、首先在手機上打開「中國工商銀行」APP軟體,並登錄。
㈧ 辦理貸款還款賬戶,一定要在指定的支行辦理么
也不是必須要在這個支行,只要是廣州的郵政銀行賬戶都可以,非得要在指定行開戶是客戶經理要求,以便可以拉升他的拉存款業績,這也是銀行的一個營銷方式,並非千遍一律,扣款只要簽了還款協議在本行哪個支行的賬戶都可以扣得到的.
㈨ 個人信貸業務中,查詢個人信用並審批的環節是由分行還是支行完成的
這要看支行是否有直接發放貸款的權利了 換句話說 如果支行有審批發放貸款的權力 在審批個人信貸時 就由支行完成個人信用的審核與調查
㈩ 提前還貸,必須去開戶的那個地方的銀行嗎可以在其支行或分行辦理嗎
提前還貸不是一定要去開戶銀行,每個地區的規定不一樣。
「提前還款」預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定,因各城市差異,建議你查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認。
提前還貸流程:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項:
1、提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦理到等待一個月的都有。
2、目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。
3、各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先咨詢。
提前還貸方式:
對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式:
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;
3、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;
4、部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短;
5、剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。
拓展資料:貸款
貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款,按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款,按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等,按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。