A. 兩夫妻車貸網貸共十萬還可以在銀行貨款嗎
一直正常還款,沒有逾期,徵信良好,且負債不大可以其他機構繼續貸款。望採納。
B. 假如妻子負債20萬影響丈夫房貸嗎
會有一定的影響,但是銀行不一定就一定會拒絕貸款申請。主要是看家庭的收入是否能支撐每月的月供
一、夫妻一方30萬負債能辦房貸嗎?
夫妻一方有30萬元左右的負債,銀行不一定就一定會拒絕貸款申請。實際上,銀行在審批貸款人的房貸申請時,會考慮到負債率這個標准。如果貸款人的負債率不高,就算欠款30w,也不會影響到房貸的審批結果。假設一對夫妻去銀行申請房貸,丈夫每年的年收入能達到100w左右,妻子本人每年也有20w左右的收入。那麼負債30w對於小家庭來說,並不算多,就算加上即將到來的房貸,家庭的負債率也不會超過50%。總的來說,夫妻雙方的債務是否會影響到房貸的審批,主要是看家庭的收入是否能支撐每月的月供。如果綽綽有餘,那麼就算負債30w,也是有可能申請到房貸的。
二、夫妻徵信會相互影響嗎
個人徵信對於申請房貸是非常重要的,尤其是夫妻貸款。夫妻一方如果徵信不良,在申請房貸時候即便你用另一方名義單個申請貸款,在銀行那裡也是屬於徵信不好的,申請房貸也很有可能不被通過。
三、夫妻徵信會影響房貸嗎?
夫妻雙方在法律層面,屬於一個共同體,因此,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,的確是會考慮到其配偶的信用狀況。比如,已婚者在商業銀行辦理業務時,會被要求填寫配偶的姓名、證件號碼、工作單位、聯系電話等信息。具體到房貸,因為婚後房產屬於夫妻共同財產,所以徵信審查也必須以「家庭」為單位來進行。
如果是夫妻兩人中信用確有一方徵信較差,建議申請貸款時以個人信用較好的一方為主貸人,信用較差的一方為次貸人,一般收入和徵信沒太大問題,審批問題不會很大。
C. 夫妻一方負債高可以抵押貸款嗎
能不能貸款,主要看銀行知不知道你們的實際情況 ,如果知道的話是貸不了的,如果不知道的話是可以貸款的 ,只是要慎重,不要搞得家破人亡
D. 夫妻一方15萬負債能辦房貸嗎
有15萬負債還是可以辦理房貸的,通常情況下,有了信用貸款,個人的徵信記錄以及銀行的貸款系統里都會有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買房,有申請房貸的打算,貸款機構都會考察借貸的個人還款能力。
銀行在審核借款人的資質時會考慮負債的比例,如果當下借貸人的還款能力比較好,並且負債情況也良好的話,那麼對於銀行審核房貸申請的影響並不會很大,如果這個時候還款能力比較差的話,通常就會有一定的影響了。
總的來說,負債15萬,如果沒有違約還款,對首套房的房貸不會有太大的影響。銀行辦理房貸,主要看收入水平及以往的個人徵信情況。負債會增加貸款的成本,負債過高會被拒貸。
拓展資料:
申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;
借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
E. 夫妻倆信用卡負債但徵信沒問題就是沒有銀行流水可以貸款買房嗎
摘要 您好,這個是可以的。不過得分幾種情況:
F. 夫妻兩已經貸款了十萬元想另外個人貸款十萬個人目前有車貸還可以貸款嗎
只要你的月收入較高,具備較強的還款能力,滿足銀行的放款要求,就可以申請再貸款。
G. 信用卡,欠了10萬,能買房貸款嗎
如果信用卡欠款未逾期,並且工作穩定,收入穩定,有能力償還的話是可以買房貸款的,但是如果是現在的信用卡逾期10萬塊的情況,那麼你去申請住房貸款,應該是很難通過審批的。已經有貸款的借款人按理來說是可以再次辦理貸款的,但是能否辦理的成功,最主要的還是取決於借款人的徵信以及還款能力。
1、逾期的情況:
目前,銀行在申請房貸方面,對信用調查有非常嚴格的要求。例如,一些銀行要求,如果在過去一年中有超過3筆貸款逾期,基本上是不能通過審批的。有的銀行可能會放寬到4次,但有些銀行甚至要求在過去一年內逾期超過2次的,就不得批准。如果在過去兩年中,有連續三個月以上逾期未還的情況,則100%會被駁回。如果您當前的信用卡逾期,那超過80%的可能性將被拒絕。
然而,如果你的逾期時間不是很長,例如,如果逾期時間在一個月內,還是有很大的迴旋餘地。在這種情況下,銀行可以通過浮動較高的利率給你放款,或者要求你提供共同借款人,然後可以繼續放款,不過這種情況有一個前提是你必須一次性全部還清當前的欠款。但是如果你當前信用卡就有逾期,並且逾期超過了一個月的話,那基本上就沒有辦法了。
2、未逾期的情況:
如果是透支了信用卡內余額幾萬塊,但沒有逾期的情況。那麼你能否通過房貸貸款審批,還要取決於你自己的收入。
現在使用信用卡消費是非常正常的,銀行也知道這一點。所以只要信用卡沒有透支太多,與你自己的收入差距就不太大,也沒有逾期記錄,那麼這種情況一般不會對住房貸款產生太大的影響。
但是,如果你的信用卡透支余額相對較大,而你的收入相對較低,那銀行有可能會要求你先把信用卡還清一大部分,然後再給你審批通過。
如果你的月供款相對較少但收入相對較高,例如,每月銀行貸款金額為2萬元,但每月供款只需要5000元左右,那麼大部分銀行基本上不在乎你的信用卡透支余額超過3萬元,基本都能順利通過房產抵押貸款審批。
當然,也有可能一些銀行有更高的要求。為了順利通過審批,他們可能會要求在審批前付清這張信用卡的透支余額。不過詳細情況,需要與銀行溝通,因為不同的銀行貸款審批政策之間有一些差異。
拓展資料:
如果一家銀行不能通過貸款審批,你可以再多問幾家銀行。目前,許多銀行對按揭住房貸款有不同的審批政策,不同的銀行有不同的審批標准。例如,有的銀行在最近一年內信用卡超過一次逾期都不能通過,但是有的銀行三次逾期都能通過,所以你可以多咨詢幾家銀行。
H. 如果有10W的負債,但是銀行徵信良好,能申請房貸嗎
首先你這10w是跟誰借的,如果是正規銀行那沒問題,如果是跟網貸或者非銀行機構借的,那就不行。其次看你的收入,你的舊貸款和新貸款每個月的還款額不能超過你家庭收入的一半,所以舊貸款會影響到新貸款的額度。
I. 丈夫欠債十幾萬,妻子還可以貸款買房子嗎
若通過招行申請貸款,會審核夫妻雙人徵信,若丈夫徵信有逾期,會影響到貸款。