單位扣個人多少錢公積金貸款

⑴ 住房公積金每月個人扣除100元單位交100元公積金房貸能貸多少錢

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

1. 按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

3. 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

4. 按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑵ 住房公積金個人與單位繳納比例分別是多少

最低5%。

《住房公積金管理條例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

條例只規定了住房公積金個人與單位繳費比例的下限，上限由所在城市自由把握。

(2)單位扣個人多少錢公積金貸款擴展閱讀：

為了降低企業成本，住建部又專門下文規定了住房公積金的繳存比例。

住房城鄉建設部財政部人民銀行《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金[2018]45號）指出：

1、延長階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策的期限，各地區2016年出台的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期後，繼續延長執行期至2020年4月30日。

2、繳存住房公積金的月工資基數，不得高於職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規范調整。

3、住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區按照《住房公積金管理條例》規定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當地規定的上限區間內，自主確定住房公積金繳存比例。

4、生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

參考資料：中華人民共和國住房和城鄉建設部-關於改進住房公積金繳存機制

⑶ 請幫忙算一下，我公積金基數是三千多，每月單位扣我350！我能否貸最高限額30萬

你能貸款30萬。
住房公積金貸款額度計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數12（月）×實際可貸年限，但不能超過規定的購房貸款比例及最高貸款限額。

對首次購買住房的家庭，首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放貸款。
肯定是貸款年數越少，還的利息就少了，你可以提前還款的。

如果還二十年，怎麼算
等額本息
2012年7月6日基準稅率
貸款總額：300000元
還款總額：455507.55元
支付利息款：155507.55元
貸款月數：240個月
月均還款：1897.95元

等額本金
2012年7月6日基準稅率
貸款總額：300000元
還款總額：435562.5
支付利息款：135562.5
貸款月數：240個月
月均還款：
1月,2375(元)
2月,2370.31(元)
3月,2365.63(元)
4月,2360.94(元)
5月,2356.25(元)
6月,2351.56(元)
7月,2346.88(元)
8月,2342.19(元)
9月,2337.5(元)
10月,2332.81(元)
11月,2328.13(元)
12月,2323.44(元)
13月,2318.75(元)
14月,2314.06(元)
15月,2309.38(元)

越還越少的。

⑷ 每個月個人繳納公積金2050元，單位補繳2050元，買房時能貸款多少

你好，很高興回答你的問題。

毫無疑問，相比較商業貸款來說，購房者更願意使用公積金貸款買房，為什麼會出現這種情況呢？其實這個道理很簡單，公積金貸款利率遠低於商業貸款利率。

從全國范圍來看，大部分城市的首套房商業貸款利率都超過了5%，二套房商業貸款利率更是達到了5.5%；反觀公積金貸款，首套房貸利率只有3.25%，即便是購買二套房，公積金貸款利率也只上浮10%也就是3.35%。

歡迎關注@巧談大樓市！

⑸ 各位專業人事，用公積金貸款7w20年還，單位每月扣我150元的公積金，每月扣我多少錢詳細些加高分呀~

你好像沒有搞明白公積金繳存與公積金貸款的關系。
1、公積金貸款7萬元20年，等額本息還款方式，月還款額約為419.41元。
2、個人與單位繳存的住房公積金可以理解為，專門為買房而存的錢。
3、單位從你工資中扣了150元，是存到了你的公積金帳戶中，同時單位也給你再存入150元。這樣你的公積金帳戶中每個月就會增加300元錢，這錢都是屬於你的，你有權取出來用於支付房款或償還貸款。
4、公積金貸款還款與公積金帳戶中的余額沒有關系。

答案來自：網路房產交流團，敬請關注！

⑹ 我現在27歲,每月工資2000,單位扣96,公積金貸款買房每月自己要承擔多少錢

承擔
月供
啊，單位扣96，個人也扣96左右，一年可以支取或者抵扣將近2400元用於
償還貸款

⑺ 請問廠里發工資的時候在工資里扣了公積金不知道扣了多少那什麼叫公積金呢

你好！你說的是住房公積金，一般工資里扣多少，單位會給你補助相應的金額，比如工資里扣500元，那麼你公積金賬戶每月會增加1000元，當你買房、裝修、還貸的時候就可以去公積金中心提取。

⑻ 公積金單位交多少,自己交多少（各承擔百分之多少）

公積金單位繳納的比例是工資的12%，員工和單位所繳納的比例完全一致。

【法律分析】

住房公積金單位和個人的繳納比例都是工資的12%，五險一金的繳納額度每個地區的規定都不同，基數是以工資總額為基數。具體比例要向當地的勞動部門去咨詢，各地繳納比例不一樣。

【五險一金的繳納比例】

1、養老保險繳費比例：單位20%(全部劃入統籌基金)，個人8%(全部劃入個人帳戶)。

2、醫療保險繳費比例：單位10%，個人2% 3元

3、失業保險繳費比例：單位1%，個人0.2%;

4、工傷保險繳費比例：單位每個月為你繳納0.5%，個人不繳納;

5、生育保險繳費比例：單位每個月為你繳納0.8%，個人不繳納;

6、公積金繳費比例：根據企業的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。全國統一規定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。

【拓展資料】

公積金是按工資的12%進行繳納，個人與單位各承擔12%，也就是說您如果工資是1W塊錢，每個月自己繳納1200元公積金，由單位扣除，除此之外，單位再給您繳納1200元，相當於10000塊錢工資，每個月的公積金是2400元。繳存住房公積金其實對勞動者而言是很有好處的，日後在涉及到買房、租房或者維修房屋的時候，其實都是可以使用公積金。

公積金=繳納基數*繳納比例

公積金繳納比例：

住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%;各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低於5%。

⑼ 住房公積金單位扣100元，對以後貸款有什麼影響，能帶多少

你的住房公積金單位扣100元，對以後貸款並沒有影響，至於公積金貸款的額度，要根據你公積金賬戶的余額來確定。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

⑽ 住房公積金是從工資扣的嗎為什麼

住房公積金的繳納一般由個人和單位按工資總額的5%－12%的比例繳納，個人繳納部分是從企業員工工資裡面扣除，而公司應該繳納的部分是不從工資裡面扣除的。公司也要提取繳納相同金額的住房公積金一起存入職工的住房公積金個人帳戶。

比如個人每月基本工資5000元，單位按職工工資總額的6%繳存住房公積金，則單位每月從職工個人工資中扣除300元，單位也同樣提取300元，合計600元一起存入該職工的公積金個人帳戶。單位最低繳存比例不能低於5%，最高不能高於12%。一般從參加工作的第二個月單位就開始給職工繳存住房公積金，其繳納基數就以該職工第二個月的工資總額數來繳納。