交通銀行個人房屋抵押貸款

A. 交通銀行線上抵押貸款流程

交通銀行線上抵押貸款的辦理程序：申請人申請，貸款銀行審查，貸款人與開發企業簽訂購房合同，借款人與開發企業簽訂購房合同，借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同，貸款銀行劃款。
線上抵押貸款就是將房產評估、授信申請、額度審批環節通過微信掃描二維碼在線上完成，而像抵押物核實、貸前調查、合同簽訂、抵押辦理等環節則放在線下由交行工作人員協助辦理。手機端填寫抵押物房產等信息，不用找房產評估公司，系統實時反饋評估價格和可貸金額，貸款最多3天即可到賬。且免除擔保費、抵押費等收費，將融資成本降至最低。「線上抵押貸」從客戶角度出發，實現讓數據多跑路，讓客戶少跑腿，讓銀行多費心，讓客戶省成本。
目前，交通銀行線上抵押貸款採用的是「線上評估授信審批+線下標准化核實調查』的方式，主要是先在線上進行申請，然後在線下辦理抵押等手續。
線上抵押貸款申請流程:首先登錄交通銀行的網上銀行，登錄賬戶以後，按照要求提交相關資料;等待初步審批通過以後，按照交通銀行的要求，前往銀行簽訂貸款合同，並配合銀行工作人員辦理抵押貸款手續;在辦理好相關手續以後，大家就可以獲得貸款授信了;在獲得授信以後，大家可以隨時通過網.上銀行、手機銀行等隨時取用貸款。
線上抵押貸款的申請條件如下:借款人的年齡要在20周歲以上，不可以超過65周歲;目前在經營實體，屬於實體的法定代表人或持20%以上股份股東;個人徵信良好，過往沒有不良借貸記錄。

B. 交通銀行可辦理房屋抵押貸款嗎

很多銀行都有房屋抵押貸款的業務，具體需要去當地的交通銀行咨詢辦理。

房屋抵押貸款的流程：

房屋抵押貸款一般流程如下：

1. 借款人填寫住房抵押申請書，並提交銀行相關資料；

2. 銀行對借款人的綜合資質進行審查；

3. 借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；

4. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證；

5. 銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶；

6. 借款人按約正常還款即可。

C. 交行外包人員可以辦理抵押貸嗎

可以。
辦理條件：
1.需要申請交通銀行個人抵押貸款的申請人在申請貸款當地是常住人口
2.申請人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3.需要申請交通銀行個人抵押貸款的申請人具有購買住房的合同、協議或意向書;
4.申請人具有所購房屋售價30%以上的自有資金作為購房首期付款;
5.需要申請交通銀行個人抵押貸款的申請人同意以所購房屋的價值全額作貸款抵押並由出售該房屋的開發商提供連帶責任保證或提供本行認可的質押物;
6.申請人必須辦理房屋財產保險，明確交行為第一受益人，投保額不低於抵押物的總價值，投保期限比貸款期限長三個月;全額質押的除外;

D. 交通銀行房產抵押貸款要哪些條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 交通銀行房屋抵押貸款不提款不算利息嗎

算利息。
貸款成功了是從錢到賬當日起就要算利息的，就算錢在卡里沒有去提現使用，也是會收利息的。所以最好是有需求再去貸款，否則借了錢沒用還要額外給利息就不劃算。如果借了錢後發現用不上，又不想白給利息，建議提前一次性還清，很多貸款都是隨借隨還，按實際借款借款天數算利息的，不過有的就算當天借當天還也是要收一天利息。
房產抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

F. 交通銀行房產抵押貸款怎麼申請

一、首先要符合以下條件

1、申請人必須有合法的身份。

2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3、申請人有合法有效的購房合同。

4、申請人以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。

5、申請人已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

6、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。

7、交通銀行行規定的其他條件。

二、准備好以下資料再向交通銀行遞交貸款申請

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、 經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件。

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等。

4、 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料。

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、交通銀行要求提供的其他資料。

(6)交通銀行個人房屋抵押貸款擴展閱讀：

一、交通銀行房屋抵押貸款是交通銀行貸款業務的一個種類，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房產作抵押，向交通銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。交通銀行房屋抵押貸款產品主要有個人循環貸款。

二、交通銀行個人循環貸款產品優勢

1、借款自由 省時省力 輕松貸，隨意還，在資金富餘時可以隨時提前還款減少利息，在有資金需求時又可以靈活貸款，免除您周轉、消費的後顧之憂。

2、手續簡便 自在享受 只需一次授信，以後每次用款都無需辦理房屋抵押等煩瑣手續，助您及時把握生活良機。

3、使用靈活 自由把握 可以通過櫃面、網銀、電話等多種渠道發放貸款，還可享受特別貸款利率優惠。

三、交通銀行個人循環貸款申請資料

1、個人授信額度申請表。

2、借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明。

3、借款人及配偶的穩定經濟收入證明。

4、抵押或質押資料，如房地產權證、存單等，以他人資產作抵/質押的，還應提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。

5、銀行要求的其他材料。

G. 交通銀行抵押貸款的利息是多少

你沒給利率，又沒給貸款幾期（年）我給你按交通銀行基本貸款利率計算。

交通銀行貸款利率
一、短期貸款

六個月（含）
5.6%
六個月至一年（含）
6%
我給你按一年的計算
50000

每月應還本金：4166.67
每月應還利息：250 每月減20元
合計 應還利息1625 應還本金加利息51625

H. 交通銀行貸款需要什麼條件

交通銀行惠民貸只要符合條件是好申請的。
一，交通銀行惠民貸
產品介紹
1.額度:最高20萬
2.利息:年利率(單利)4.32%
3.期限:1-12個月。貸款額度有效期為12個月，額度期限內借款人可循環使用該額度，額度到期後可重新激活額度。
4.還款方式:等額本息，隨借隨還，提前還款無手續費
5.所需准備資料:身份證，銀行卡6.審核到賬時間:一般秒出結果，秒到賬
7.申請區域:全國申請條件
8.年齡:18-60周歲
二，以下條件達到其中之一即可申請
1.交通銀行持卡人
2.交通銀行的代發工資客戶
3.按揭房或者公積金客戶。徵信要求
1.最近2個月貸款審批或信用卡審批查詢記錄小於6次
2.歷史不能有嚴重逾期（3及以上）

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I. 交通銀行房產抵押放貸會到晚上8,9點嗎

交通銀行房產抵押放貸會到晚上八九點鍾吧，這個應該也不會吧，你自己的話就是房產抵押來說的話，他是正常的，上班時間來說的話就是要評估等各個方面的所以晚上應該是不會上班的

J. 交通銀行房屋貸款要多久放款

一般需要40個工作日左右。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
拓展資料：
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金核心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第2套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第1套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第2套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
6、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
7、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
8、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限*長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。