① 父母退休有一套住房可否抵押貸款
1，有沒有房產證，或者可以證明是你父母房產的有效證明？如果有就可以。,2，如果你是貸款用來買房子就不建議了，抵押貸款的利率要比首套房的利率偏高一點，如果你是買的二套房，這個可以對比一下，如果你是想另作他用，就參考第1條。
② 父母退休了能用住房公積金貸款嗎
可以的，與還有多久退休沒有關系，但是年齡可能會影響您的貸款額度！
公積金貸款申請條件如下：
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。
③ 我父母現在名下有套商品房，還有2年還完貸款，他們都已經退休，請問在提前還完貸款的情況下可否繼續貸款
當然是可以的。如果你現在提前還完貸款，那商品房房產證就會到你手上。你再拿著房產證去貸款，就是消費貸款了。貸款利率會一樣的。
④ 父母退休有收入有房子，孩子沒有工作未婚，現父母想貸款買房，怎麼辦
您好，
按照您的情況，可以：
1、由父母貸款，
但是按照二套房計算，利率1.1倍，首付款50%，
並且只能貸款到60歲。
2、由兒子貸款，
出具一個假的收入證明（銀行查的比較松）
並且是一手房手續。
3、抵押貸款的利率較高，不太適合。
因此建議採用第二種方法。
補充問題：
1、房產證是你孩子的名字。
2、以後結婚，可以婚前由女方貸款購房，然後簽個共同財產的證明，仍然按照一手房的手續辦理。
希望能夠幫助您。
⑤ 我父母已經退休了可以貸款嗎
我個人感覺你父母退休了不可能貸款。因為歲數大了，帶不了。有錢了還貸什麼款？你好看，你歲數大了，他都不給你貸款。給你貸出的款你而已玩不起的。
⑥ 北京市共有產權房，父母已退休，搖到號了，可以由子女來貸款么
父母退休了是不能貸款了。所以只能由子女來貸款購房的
⑦ 父母退休，需用錢，可否用房抵押貸款，有何要求
是商品房嗎？如果數額不大可以申請無抵押貸款，正規銀行放款！無任何費用！
⑧ 請問父母退休了，買房可以貸款嗎（商業貸款）
男的一般是貸到65歲 女的60 歲 如果你父母退休了的話 公積金估計是貸不了了 如果使用商業貸款的的話 一般最少也是貸5年 如果你都父母60多了 估計就貸不了 如果符合貸款最低年限 退休了得話 也可以做個假的工作 收入證明 這樣的話估計貸的了 沒房產證的話 就算首套房
⑨ 父母都超過70歲，已退休。買房可以貸款嗎如果，我能幫他們還款，可
父母都超過70多了，雖然退休買房是不可以貸款的，因為滿60周歲以後就不可以在銀行貸款了。
⑩ 本人家有一幢五層高的樓房，父母退休了，因出國急需一筆錢，想用此樓向銀行貸款，怎麼貸
首先你得確定你是房子的擁有者，如果不是，是你父母的，那就要簽委託書，或者轉讓書。這兩個不同，請注意到時依情況而定，然後拿著房產證，去銀行提出申請，這個時候，銀行會派人進行資產評估，也就是你房子值多少錢，能貸多少錢給你。好了，如果你不放心，你也可以請專門的評估公司進行，然後公證就ok了。
這時，就可以提出了，對了，還要有擔保人，。
好了——就可以了——