⑴ 租房和貸款專項扣除哪個劃算
個稅抵扣要根據所在城市的級別來看，如果屬於直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，抵扣房租比抵扣房貸劃算。
屬於此外的其他城市，抵扣房貸要比抵扣房租劃算。
拓展資料：
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九條住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。
第二十條納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
據統計，2019年前三季度個人所得稅改革新增減稅4426億元，累計人均減稅1764元。個人所得稅的減少，直接增加了居民收入，提升了居民消費能力。反映居民消費活力的生活服務業銷售收入同比增長16.2%。
互聯網批發和零售銷售收入同比增長16.8%，分別高於三產銷售增速4.7和5.3個百分點。因其個人有房貸，可以抵扣個人所得稅，能明顯感覺到每月上交的稅變少了，雖然目前無法通過APP查詢到個稅抵扣的明細賬單。
⑵ 個稅抵扣中，租房抵扣和房貸利息抵扣問題
新個稅專項附加扣除有子女教育，贍養老人，房租租金，房屋貸款利息，繼續教育，和大病醫療。其中房屋租金和房屋貸款利息只能享受兩者中的一個扣除，如果這兩者都發生，則可以只選擇房屋租金扣除，也可以選擇房屋貸款利息扣除
⑶ 個稅住房貸款和租房哪個抵扣的多
個稅住房貸款抵扣得多。
個稅抵扣要根據所在城市的級別來看，如果屬於直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市，抵扣房租比抵扣房貸劃算。屬於此外的其他城市，抵扣房貸要比抵扣房租劃算。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
還款方式：
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
⑷ 個人所得稅租房和房貸哪個好
個稅抵扣要根據所在城市的級別來看，如果屬於直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，抵扣房租比抵扣房貸劃算。屬於此外的其他城市，抵扣房貸要比抵扣房租劃算。
個人所得稅是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十七條
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。
⑸ 北京個稅加計扣除房租扣除比房貸高
租房和房貸都是可以申報個稅專項扣除。
租房扣除每個月最高1200元，但是具體又根據居住城市分為三個檔次：1.直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月1200元，2.市轄區戶籍人口超過100萬，每月1000元，3.市轄區戶籍人口不超過100萬，每月800元。並且是沒有扣除時間限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。要享受租房扣除的，納稅人和配偶要在主要工作地沒有房子而是租房住的，產生的租房支出才能抵扣個稅。如果是夫妻住在一塊的則只能由一方進行申報，如果夫妻在不同城市工作分別租房住的，則雙方都能申報扣除。
⑹ 個稅住房租金和住房貸款哪個扣得多
據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除上述所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
需要指出的是，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。目前，住房貸款利息按照每月1000元的標準定額扣除。那具體選哪個好？這就要看你所在的城市屬於什麼類型。舉個例子，如果你在廣州租房，在老家有首套房，那選擇住房租金扣除更好。
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⑺ 廣州專項附加扣除租房和房貸哪個劃算
個稅抵扣要根據所在城市的級別來看，如果屬於直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市，抵扣房租比抵扣房貸劃算。屬於此外的其他城市，抵扣房貸要比抵扣房租劃算。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
⑻ 深圳租房和房貸的減免個稅哪個劃算
房貸和房租的抵扣額是不一樣的，一般省會城市抵扣租金會更劃算一點。
個人所得稅的扣除應基於所在城市的水平。如果它屬於直轄市、省會（首府）城市或國家計劃中指定的城市，扣除租金比抵押更劃算。在其他城市，扣除抵押貸款比扣除租金更劃算。
雖然租金和抵押都可以申報個人所得稅的特別扣除，但只有兩種選擇之一，納稅人通常選擇申報更高的金額。
⑼ 租房和房貸哪個免稅多
個人所得稅租房和房貸哪個退稅多，主要是看每月租金是否大於1000元。如果租金高於1000元，選擇租房專項附加扣除更為劃算。如果租金低於1000元，選擇房貸專項附加扣除更為劃算。需要注意的是，如果納稅人在主要工作城市有自有住房的，包括納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，不能享受租房專項附加扣除。