夫妻買房貸款需要兒子出生證明嗎

A. 買房貸款需要夫妻雙方的資料嗎

需要的

買方需要攜帶的證件資料

01.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、單身證明（外地戶口帶居住證）；

02.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本（外地戶口帶居住證）、如果有孩子（帶未成年人的出生證明）

03.若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本（外地戶口帶居住證）、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本及出生證明；

04.若過戶給多個人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場或部分人員攜帶未到場的人手寫委託書辦理過戶。

B. 上海買房為什麼要未成年的孩子的出生證明

因為上海不但限購還限制大小，每人只允許60平，一家三口就是180平，超出這個數值就要交房產稅，每人都要交，所以需要你孩子的出生證明，孩子越多，在上海買的房子就越大，且不用交稅。

C. 再婚購房需要小孩出生證明干什麼

再婚購房需要小孩出生證明是為了看是否單身，房產證上是否需要加孩子，關繫到將來房產的繼承。

購房時，需要准備哪些資料

首先，是一些基本材料。像身份證、戶口本之類的，如果已經結婚的，還需要提供結婚證。有些地方如果是單身，一個人買房還需要提供單身證明。

但是這個根據各個地方而定，如果有需要可以到派出所或者有關部門開具未婚證明。

第二，是一些經濟能力的證明。一般來說，現在大家都是貸款買房，所以還需要提供銀行流水、收入證明、以及公司的一些證明資料，比如營業執照復印件（加蓋公章），工資證明（加蓋公章）。

根據實際情況不同，有些需要提供半年內的工資證明，有些則需要提供1年。

第三，是公積金的相關資料。必須到相關部門開具公積金繳納流水證明、公積金繳存的證明、房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件以及購房合同和購房首付款原件。

如果是全款買房，那麼這項資料可以忽略。公積金買房需要提供的資料，各個地方也會有些許不同，還需要依據個人情況而定，如果需要補充提供一些其他資料，也是很正常的。

這些資料看起來很復雜，但是不用擔心。等到要買房的時候，很多資料銷售人員都會告訴你，應該要怎麼辦理。

D. 現在買房必須提供孩子的出生證明嗎

買房不需要提供孩子的出生證明。

准備好身份證；戶口本；有效的收入證明；婚姻證明；首期房款證明；銀行流水存摺；沒有信用不良的記錄能為您節省許多不必要的麻煩。

按揭付款購房首先需要申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份,如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明。

必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。

房後應盡快辦理房產證，並督促賣方盡快遷出戶口；千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

(4)夫妻買房貸款需要兒子出生證明嗎擴展閱讀：

按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。

關於稅費的交納應在《買賣契約》中註明由哪一方繳納，未註明的要按照規定各自承擔；最後，按照房地產交易中心規定，領取房產證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領證，應提前辦理委託領證公證手續。

E. 為什麼買房要小孩出生證明

買房的時候要小孩的出生證明，這是因為證實這個小孩子的出生年月和小孩子要在這個房子里生活多長時間，所以要需要一個特殊的證明

F. 現在買房必須提供孩子的出生證明嗎

不用提供孩子的 出生證明。

G. 為什麼辦理房產證需要小孩的出生證

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

H. 貸款買房需要哪些材料

您好，很高興為您解答。

根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。

I. 買房貸款需要哪些手續材料

買房貸款需要手續材料有，個人徵信，個人六個月銀行流水，單位收入證明，個人銀行卡，身份證和戶口本，購房合同及房產中心備案，希望能夠對你有幫助。