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夫妻只遷一方戶口可以貸款嗎

發布時間:2022-05-22 03:20:49

⑴ 夫妻戶口不在一起可以貸款嗎

夫妻戶口不在一起買二手房是可以辦理貸款的。需要提供以下資料:

買房者(貸款人)需要准備資料如下:

  1. 夫妻雙方身份證、戶口本(外地人需暫住證和戶口本)、婚姻狀況證明2份;

  2. 工作證明、收入證明(銀行指定格式);

  3. 住址證明(居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票);

  4. 資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等(提高銀行信任度,更好取得貸款);

  5. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

房屋賣主應提供材料:

  1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證;

  2. 房產證。

辦理二手房按揭貸款的基本條件如下:

  1. 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;

  2. 有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;

  3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;

  4. 自籌購房款(首付款)不低於房屋購買價格的20%;

  5. 銀行規定的其他條件。

二手房按揭貸款辦理流程如下:

  1. 貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持,是否可操作按揭購買業務(房屋中介或房主都可確定,或者直接去銀行確定);

  2. 買房者確定房屋可申請按揭貸款後,到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》,並准備資料進行申請;

  3. 貸款機構接到貸款人的申請後,安排審查專員對貸款人進行審查,貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構,評估機構評估出房屋的評估值;

  4. 貸款人通過貸款機構審查後,貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議,辦理相關的手續;

  5. 貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶,貸款人開始履行還貸義務。

⑵ 夫妻二人戶口不在一個地方,並且二人都是戶主,他在他那邊貸款,我在我這邊貸款,可以嗎,農戶小額貸款

可以。
但是按目前的貸款條例。
不論是夫妻哪一方貸款。
另一方也得簽字。
否則很難辦理。

⑶ 夫妻不在一個戶口本上可以貸款嗎

法律分析:可以的,有結婚證就可以 商業貸款申請條件: 有合法的居留身份; 有穩定的職業和收入; 有按期償還貸款本息的能力; 有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保; 有購買住房的合同或協議; 提出借款申請時,在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

第六百七十九條 自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。

⑷ 房產證是夫妻名字遷戶口只遷一方

法律分析:按實際情況說明便可。

房產證兩人名字,只遷一人方法,分兩種情況:

一、如果你房子的貸款還完了:

1、帶著(身份證、結婚證、產權證)到房屋交易中心填寫審核材料

2、然後等消息通知你拿新的房產證就好了

二、如果你房子的貸款未還完:

1、去銀行辦理抵押手續變更

2、帶著(身份證、結婚證、產權證)到房屋交易中心填寫審核材料

3、然後等消息通知你拿新的房產證就好了。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

⑸ 夫妻一方拿戶口本和結婚證可以辦理貸款么

單憑戶口本和結婚證是無法辦理貸款的,各貸款品種的申請要求及條件均不相同,首先看您的貸款用途是什麼?我行貸款是針對明確的貸款用途發放的(比如買房、買車、經營、留學等),且在申請貸款時,須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同,建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com,點擊右上角」在線客服"選擇人工進入,提供一卡通開戶城市及貸款用途後,為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

⑹ 想去銀行貸款夫妻戶口沒有在一起當方面一個人可以向銀行申請貸款嗎

夫妻戶口沒在一起,不影響你們向銀行申請貸款,你一個人的名義就可以貸了。

⑺ 夫妻一方拿了對方的戶口本,身份證結婚證可以辦理貸款嗎

夫妻一方拿了對方的戶口本,身份證結婚證辦理不了貸款,需要夫妻雙方出面辦理。

申請貸款業務的條件:

  1. 年齡在18-65周歲的自然人;

  2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

  3. 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

  4. 徵信良好,無不良記錄;

  5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料:

  1. 借款人夫妻雙方身份證;

  2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

  3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;

  4. 收入證明;

  5. 學歷證;

  6. 銀行流水;

  7. 其他房產;

  8. 所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);

  9. 大額存單等;

  10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;

  11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程:

  1. 借款人提出貸款申請;

  2. 准備貸款相關資料;

  3. 客戶經理貸款調查;

  4. 銀行審批;

  5. 雙方簽訂借款合同;

  6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同;

  7. 銀行放款;

  8. 貸後管理;

  9. 貸款到期歸還本金和利息。

夫妻貸款買房是否一方可以把戶口遷到貸款房所在地

可以,但各地都有相應的規定,例如對學歷、是否在本地工作等。

⑼ 夫妻戶口不在同一本戶口本上而且一方是流動人口可以小額貸款嗎

小額貸款需要收入證明,戶口本,身份證,有些還需要擔保或抵押,你最好問一下你需要貸款的銀行,因為好些銀行需要的東西有一些小差別哦,據說利息現在要漲了,戶口不在同一本戶口本上,而且一方是流動人口可以申請小額貸款

⑽ 夫妻戶口不在一起可以貸款嗎

法律分析:可以。借錢與戶口沒有關系,只要符合以下條件,就是夫妻共同債務:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

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