父母貸款買房可以兒女名字嗎

㈠ 父母貸款購買的房子，房本可以寫兒女的名字嗎

你好親，肯定是不可以的，父母貸款購買的房子名字只能夠寫父母的名字，是沒辦法寫兒女的名字的。【回答】

為什麼這個說可以【提問】

不是新婚姻法規定可以嗎

【提問】

購房合同寫我們名字，按揭還款寫父母【提問】

能快點回復嗎【提問】

你好親，不好意思，剛才在忙碌。【回答】

這種情況是不可以的，自己就有這樣的例子，貸款的時候誰的名字就是用誰來貸款的，房產證上的名字也是誰的親。【回答】

你好，親，名字是父母的這種情況，如果是改成子女的，那如果還不上貸款的話，銀行是沒辦法來執行的，所以說只能是誰的名字，誰去貸款。【回答】

這種情況您辦理貸款的時候都是可以咨詢相關工作人員的，我身邊的一個朋友前段時間剛辦理。【回答】

㈡ 有房貸可以加子女名字嗎

法律分析：父母貸款買房可以寫孩子名字。不過孩子若未成年，那房產證上就不能單獨寫孩子的名字。如果以未成年子女的名義買房，是無法向銀行申請貸款的。想要以孩子名義買房，要麼全款買，要麼孩子的父母需與孩子共同作為買房人，然後辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。

第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

㈢ 孩子結婚了父母貸款幫買房子房產證上可以寫已婚子女的名字嗎

因為是父母貸款幫買的房子，寫己婚子女名字必須要父母同意才行！

㈣ 父親買房可以在房產證上面加上兒子的名字嗎

可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（2）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（3）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（4）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款。

㈤ 父母貸款買房可以寫兒子兒媳婦的名字嗎

法律分析：可以。父母出錢購買的房子可以任意處分給自己的子女，只要表明自己的意圖，提供相應的資料，是可以寫兒子和兒媳婦的名字的。

法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

㈥ 父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎

可以寫小孩的名字，不過需要父母監護，如果是未成年人可以，成年人沒有在一個戶口本上，就不能加。

㈦ 父母貸款買房，房產證可以寫兒子的名字嗎

父母貸款買房子是可以寫孩子的名字的。不過孩子若是還未成年的話，那房產證上就不能單獨寫孩子的名字。

如果以未成年子女的名義買房，就無法向銀行申請貸款。想要以孩子的名義買房，要麼全款買，要麼孩子的父母需與孩子共同作為買房人，然後辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。

房產證注意事項：

1、辦理好房產退稅

取得房產證後需要退稅的。在買房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入購房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。

等辦好房產證後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。一般來說，房產稅流程走完後，去當地的交易辦理退稅登記，辦理完畢後，20個工作日到賬。

2、確保房貸有效性

在申請房貸時，為了降低壞賬風險，銀行會要求借款人把房子進行抵押，雖然不辦理房產抵押登記手續的抵押合同仍有效，但實際上抵押權並不成立，在此情況下，就會出現不必要的債務糾紛。

所以，為了確保房貸有效性，大家在按到房產證之後，務必要盡快辦理抵押登記，可別出現麻煩了。其實，辦理抵押登記很簡單，大家只需要跟著銀行走就行了。

3、保管好購房憑證

有些購房者在拿到房產證後，就隨意丟掉了購房憑證，殊不知，這些憑證可是很重要的，有時還能幫大家省下一大筆錢，就比如裝修發票，在賣房時，可以作為購房原始成本抵消，這樣一來你就可以合理地避稅了。所以，無論何時，只要你的房子一天沒賣掉，那就要保管好購房憑證。

㈧ 父母貸款買房，房產證上寫子女的名字可以嗎

可以的，買房的時候寫子女的名字就可以了，借款人可以是子女的名字，貸款由父母來還，以後辦理不動產證的時候自然就是子女的名字了。

㈨ 父親買房房產證上寫兒子名字可以嗎

你好，父親買房房產證上寫兒子的名字，這個是可以的。只要父親願意這么做就行。