A. 銀行貸款合同上是夫妻倆的名字，但買房時用的是女方的社保，請問如果斷供銀行會找夫妻雙方的那一方。
貸款是你們夫妻倆借的，斷供銀行會找你們倆。
社保還是公積金？社保只是買房資格問題，跟貸款合同沒有關系。
即使離婚了，如果貸款是你們倆人借的，銀行仍然會找你們倆。
B. 貸款合同寫夫妻雙方的名字可以免個稅嗎
貸款合同寫夫妻雙方的名字是可以免個稅的，可以咨詢一下銀行人員。
C. 購房合同是我名字貸款合同是我和老婆的名字做抵押備案有沖突嗎
簽訂購房合同的時候可能只有你的名字，不過後來辦理銀行按揭手續的時候發現你是已婚，而且你可能因為徵信或者流水的問題不適合做主貸人，這個時候銀行建議你讓你老婆做主貸人，你做共同還款人，購房合同可以改可以不改，但是銀行借款合同就必須是你和你老婆兩個人的名字，包括辦的房產證（不動產權證）也必須是你們兩個人名字而不是只有你老婆名字。不存在你簽只有你名字的購房合同然後這套房的按揭貸款只有你老婆名字。你是期房買的這個房屋，所以才會有合同備案這一說法，即便如此，購房合同和借款合同必須有你老婆名字，不然不可能是你老婆名字的抵押貸款。或者你這套房根本就沒有你名字，屬於你老婆一個人，她自己辦的銀行按揭，抵押的也是她個人名下的房屋。
D. 有誰知道，買房去銀行貸款，借款合同必須是夫妻二人的簽字嗎
按揭買房，購房合同可以寫夫妻二人的名字，夫妻為共同借款人，提供夫妻雙方的申請資料，申請貸款即可。
按揭貸款買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
按揭貸款需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
按揭貸款需要准備資料如下：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
E. 貸款是夫妻兩人的名,用丈夫的銀行卡交錢,可以換成妻子的嗎
可以。
這個要和銀行協商。
經銀行同意後有效。
F. 婚內貸款供房，合同上是夫妻雙方的名字，之後離婚協議書上房子歸女方，現在女方辦房產證，需要哪些資料
辦理房產證，需要注意以下內容：
1、房產證辦理需要准備材料：去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、一般程序
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
參考法條：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
G. 買房銀行貸款合同，寫一個人名字跟寫夫妻倆名字有什麼區別嗎
寫兩個人名字可以證明是共同債務。只寫一個人名字有可能被證明不是共同債務。
H. 婚前首付買的房子，一個人在房管局備的案。貸款時，在銀行放款合同上有夫妻兩人的名字。房產證是誰的
自己一個人的名字，因為女方是你配偶，按揭她必須當場共同承擔貸款。主貸人還是你，如果沒有去房交所申請加名字的話，還是你的名字。
I. 銀行貸款一定要夫妻雙方都去簽字嗎
銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協議怎麼約定，如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實際中，因為夫妻是家庭組合，一般都要雙方簽字的。
J. 我們是第二套房購房合同是老公一個人簽的辦銀行貸款要夫妻兩人簽嗎請問房產證是寫兩人名字
要的。只要是已婚人士申請貸款，配偶必須作為共同借款或者擔保人簽字。