⑴ 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
不能。
父母買房子是不能用子女的住房公積金的,但是考慮到離退休職工的收入較低,所能獲得的貸款額度也較低,為了支持離退休職工的貸款需求,住房資金管理規定,離退休職工申請貸款的,子女可以作為共同申請人,是對離退休職工申請貸款的支持,但同樣不能支取子女的住房公積金。
只有父母與子女共同購買住房,才能支取子女的住房公積金。
(1)父母用孩子的公積金貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有二種,由借款人自行選擇:
一.每月1-20日到公積金賬戶自動還款,余額不足者到公積金中心用現金償還貸款本息;
二.委託貸款銀行代扣償還,借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
三.借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1.提前償還全部貸款本息,公積金中心將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2.提前償還部分貸款本息,公積金中心行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
⑵ 父母買房可以用子女的公積金嗎
法律分析:根據法律的規定,父母買房是不可以使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金;因此父母購買住房不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑶ 子女買房,父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎
不可以,只有自己買房才可以動用自己的公積金貸款。
⑷ 父親買房能用子女的公積金貸款嗎
父母購買房產,如果只有父母的名字,子女可以做接力貸,但是不能使用公積金余額,如果有子女的名字,可以按照相應份額進行貸款
⑸ 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎
不一定。
雖然原則上可以用父母的公積金購買住房,但是各個地方的公積金政策是不一樣的,建議咨詢當地公積金中心。
⑹ 父母有資質,孩子有公積金,可以用孩子的公積金貸款嗎
這個是不可以的。
具體情況如下:
1、父母買房,不可以提取孩子的公積金,也不可以用孩子的公積金貸款。
2、孩子買房,可以提取父母的公積金,需滿足以下條件:子女必須是首套房,父母沒有正在償還的公積金貸款,可以在貸款批之後提取不超過首付比例的公積金(時間截止在購房合同之前的公積金余額)。但不可以用父母的公積金貸款。
⑺ 公積金貸款不寫自己名字房產證上寫父母的名字用孩子的公積金貸款可以嗎
⑻ 父母可以用公積金為子女還房貸嗎
父母可以用公積金為子女還房貸。買房的子女可以提取父母的住房公積金,與父母共同生活的未婚子女可以購買普通自住住房,父母可以提取自己的公積金賬戶余額。如果子女貸款買房,父母參與共同還款,可以通過公積金還款的方式提取,不僅可以提取首付款,還可以提取每年公積金還款的本息。
一、父母可以用公積金為子女還房貸
職工可以提取存儲在職工住房公積金賬戶中的余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休;(三)完全喪失勞動能力,與單位解除勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。買房並申請公積金貸款的子女,其直系血親可以用公積金賬戶的余額共同還款。主貸款人必須取得房產證,共同借款人必須是主貸款人的配偶或同戶直系親屬一年以上。
二、了解公積金
在中國,公積金可以稱為企業的儲備基金。一方面,企業用於增加自身的財產能力,另一方面,用於增加企業的生產經營,防止企業遭受意外損失。在這種情況下,公積金可以提取用於填充使用。也可以稱為強制性公積金,必須按照相關法律規定的比例提取。公積金在企業中最重要的用途是:1。其餘補企業的損失。這個東西可以其餘的經營范圍。可以轉入公司資本。一般情況下,公積金由企業直接為正式職工購買,後期發放固定。
綜上所述,如果想提取自己的公積金,可以:先向單位申請;攜帶身份證,到人力資源部領取公積金提取申請表,按要求填寫;配偶身份證及相關證明到當地公積金管理中心申請提取公積金;提交提取公積金申請後,公積金管理中心會對信息進行審核;批准後,直接從公積金指定的代理銀行提取相應的資金。
⑼ 父母要自建房可以用子女的公積金貸款嗎
1、提取證明材料(原件)
①國土管理部門用地批准文件;
②規劃部門規劃選址批准文件;
③建設管理部門建房批准文件;
④支付建房款或購買建築材料發票。
2、身份證明材料(原件)
①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;
②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明,可由配偶代辦;
③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關系的材料(原件及復印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。註:直系血親的直接血緣關系,是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);
④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;
3、提取申請時間
自審批文件批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為准且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
5、提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
一次性提取,以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的,應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人信息有誤的,需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依據:國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》;
②材料不全,中心應當場一次性告知應提供的全部材料;
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用;
④本指南中所涉及的各項政策執行標准,均以各文件執行時間為准;
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。
⑽ 父母可以用子女的住房公積金貸款嗎
可以,子女貸款買房可以用父母的公積金還貸。公積金貸款還款方式一次性還款法,從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。停止還貸若干月法,從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。逐月還款法,每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。