⑴ 子女為父母貸款買房，房主可不可以寫父母的名字
子女條件符合的話可以為父母貸款買房，房主可以寫父母的名字，如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。
貸款買房條件：
1、
購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、
購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
4、
購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
5、
購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
6、
購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
7、
相關部門規定的其它條件。
備註：子女為父母貸款買的房子，子女需要按時還款，以免影響父母的生活。
⑵ 子女可以用55歲農民父母的名義貸款按揭買房嗎
只要銀行給你父母貸就行，非獨生子女的話記得寫好遺囑，萬一出問題你的房子就被別人分了。
⑶ 子女的公積金可以給父母貸款買房嗎
子女的公積金只能本人使用，給父母貸款買房，房產證寫自己名字也可以。但是，如果希望掛到父母名下，是不行的，最多就是還清後再去變更。
⑷ 子女的公積金可以給父母貸款買房嗎
可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任
⑸ 子女退休後可以給父母買房貸款嗎
應該不可以。
按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。
⑹ 用子女的名義貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎
用子女的名義貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎？用子女的名義貸款買房，房產證上必須寫有貸款人的名字，也可以填寫父母的名字的。
⑺ 兒女出資給母親個人購房，與父親有關嗎
如果只是單獨贈與母親，房屋與父親無關的
可以通過繼承來辦理房產過戶：
一個子女出資為父母買房遺產如何分配1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
1`明確說明該房子是對母親的個人贈與即可，讓男方簽字確認或者做個贈與公證；
2、讓母親寫一份遺囑，明確該房子由小女兒一人繼承，遺囑也可以公證。
房產權屬，原則上，以登記為准。登記為父母的，即為父母的房產。子女的出資，在法律上視為借款或贈與。父母與子女，在法律上，完全是獨立的民事主體;房產登記在父母的名下，該房產在法律上就是父母的房產;而子女的出資，如果有證據可以證明的，在法律上可以認定為借款;如果沒有證據證明的，則在法律上視為贈與。
如果子女出資給父母買房後，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。父母去世後，房子仍然是出資的子女所有的。
二、哪些財產算共同共有財產?
1、共同出資買房：這是一種比較平等的購房方式，離婚的時候也更容易劃分，夫妻雙方共同出資購買的房產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
2、一方婚前全款買房：毫無疑問，如果夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。
3、婚前一方付首付，婚後共同還款：有的夫妻在結婚之前會要求對方將自己的名字加進房產證上，但其實離婚的時候並不一定只看房產證的，房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，需按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。
4、共同按揭還貸：離婚進行房產劃分時要注意，婚後房屋部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。
綜上所述，現在不少子女給父母買房，這是孝心的一種表現。兒子出資買的房子，給父母居住一般房產證都登記父母的姓名。這算是兒子對父母的贈與，不是夫妻共同財產。當然，如果父母去世，這個房子就是遺產，兒子有權分割其中屬於自己的份額。
⑻ 父母買房子女可以貸款嗎
子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
《住房公積金管理條例》
第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
⑼ 給父母買房，由我按揭付款可以嗎
一、購房貸款只能是產權人參與借貸，當父母的還款能力達不到銀行標准時，可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人，子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產，子女想用房產作抵押貸款，父母同意的情況下，一起到銀行去簽定貸款合同，由子女作為借款人，父母作為抵押人共同參與，是可以辦理這樣的貸款的。