貸款買房遷戶口是夫妻雙方

① 買房按揭需要夫妻雙方的戶口本嗎如果女方沒有遷戶口到男方怎麼辦

需要夫妻雙方的戶口本。

女方戶口沒遷到男方處，拿女方原來戶口所在地的戶口本，要有戶主名的首頁+女方的戶口頁

② 貸款買房,如何辦理戶口遷移

貸款買房時，房產證不會一直被抵押在銀行，銀行一般在辦理完按揭手續後，只收取你的他項權證，並在上面標註上抵押的標示然後就會還給你，屆時你再拿著房產證去辦理戶口遷移即可。
所需材料：房產證、入住證明、身份證、戶口本。
辦理地：房產所在地派出所。
如果你的戶口是外地的，則需要拿著戶籍證明去辦理准遷證，然後拿著准遷證到你原來的戶籍地提出戶口，最後拿著戶口本到你房產所在地的派出所去落戶就可以了。

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貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

③ 因買房子非要夫妻一方把戶口遷移，那我們夫妻還算合法嗎

1、兩者無關的：當事人雙方是否是合法夫妻，應以民政局登記的為准，並不是以戶口所在地為准；
2、夫妻雙方結婚後，戶口是可以在原籍不遷移的，投靠配偶入戶後，在婚姻關系存續期間，原則上來說，不能單獨遷出一方的戶口。

一，《中華人民共和國婚姻法》的規定：
第八條要求結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。取得結婚證，即確立夫妻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第九條登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。

二，《中華人民共和國戶口登記條例》的規定

第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

④ 夫妻貸款買房，雙方都需要拿戶口本嗎

需要雙方的戶口本。涉及到貸款買房，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本等證件。也可以提前打電話咨詢下銀行，以免遺漏，耽誤時間。

貸款需要提供的資料（各地略有區別，可以咨詢當地的銀行）

1、普通貸款需要的證件有：

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、手續：

（1）新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。

（2）二手房：和賣房一同去銀行面簽。

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夫妻雙方共同買房注意事項 ：

1、提前准備所需證件

既然是夫妻雙方共同買房，需要的證件就比單個人買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優惠的，只能按照非本地居民政策對待。

2、提前規定所佔份額可減少糾紛

對於夫妻共同購買房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區別是：如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，後者需要在房產證上標明。

3、信貸知識提前了解

很多購房者對於貸款知識了解的並不多，夫妻共同還款時，主貸款人、次貸款人的確定一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

⑤ 夫妻買房要把女方戶口遷到男方家嗎

這個如果共同買房的話，那當然還是要把戶口遷到一起的，因為房產證上也是兩個人的名字啊，所以相對辦起來應該是會更容易一些的，如果戶口不在一起的話，比較麻煩。

⑥ 買房子辦貸款時要的戶口本上是不是必須夫妻雙方都得在一個戶口本上

無論辦什麼業務，需提供戶口本時都不會規定夫妻雙方的戶口在同一個戶口本上。需要復印件時只要將自己個人頁和戶主頁復印在同一張A4紙上就可以了。

⑦ 房子是我貸款買的,我想只把老婆的戶口遷來可以嗎

可以的，直接購房入戶，簡單的講，將自己老婆的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。如：小孩子（可隨遷）讀書，自己的養老保險，醫療等等。

政策一

在市委、市政府的《意見》下發(2001年10月9日)前已購買商品房的人員，繼續按《關於購買商品房入戶問題的復函》(東府辦復[1996]127號)的規定，申請辦理購房入戶，其申請入戶的時間截止到2003年12月31日。

以銀行按揭方式購買商品房的人員，憑銀行的有關證明也可在截止時間內申請辦理入戶。

政策二

在市委、市政府的《意見》下發(2001年10月9日)後購買商品房的，按下列標准，可一次性申請辦理入戶，入戶者須是購房者本人或其直系親屬、近親屬：

1、購房建築面積每套在80平方米以下(「以下」不含本數，「以上」含本數，下同)且房屋總價在15萬元以上、20萬元以下的，可申請辦理2人入戶。

2、購房建築面積每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋總價在20萬元以上、25萬元以下的，可申請辦理3人入戶；

3、購房建築面積每套在120平方米以上或每套房屋總價在25萬元以上的，可申請辦理4人入戶。

（各地要求不同，可參考各地政府網站，或者到公安局咨詢）

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准備資料

1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）

或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）

2、身份證原件及復印件

3、房產證原件及復印件

4、購房合同原件原件及復印件（未辦房產證者提供）

和商品房備案證明（附在購房合同內）

5、房屋信息摘要（市房管局開具）

6、不動產發票原件及復印件（一次性付款提供）

7、借款合同原件及復印件（按揭買房者提供）

還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明）

8、《門牌號證明》（建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）

9、填寫《入戶申請表》

參考資料來源：網路-購房入戶

⑧ 夫妻雙方有房貸的有一方戶口遷出的辦房產證時需要變更信息嗎

夫妻雙方有房貸的，有一方戶口遷出的，辦房證是需要變更信息。夫妻雙方有房貸，有一方戶口遷出地，辦房證時並不需要變更信息，只要你們夫妻雙方認同的信息就可以了，但是辦房產證時房產證的名字一定是需要落在貸款人的名字上的。

⑨ 買房遷戶囗原來戶囗本上是我們夫妻倆和女兒的名字遷戶囗時可以一起遷過來嗎

買房遷戶口，原來戶口本上是你夫妻倆和女兒的名字，遷戶口的時候是可以一起遷過來的。只要你覺得對今後的這個財產分割沒有什麼影響的話。現在基本上都是一家人在一個戶口上面。

⑩ 貸款買房需要遷戶口嗎貸款買房的注意事項

貸款買房現如今已經成為了一個十分普遍的事情，各位購房者對於貸款買房一定會有一些疑問需要解答。貸款買房要遷戶口嗎？貸款買房注意事項都有什麼呢？下面就來跟隨小編一起來了解一下吧！

一、貸款買房要遷戶口嗎

貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。戶口不在同一地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員咨詢。

1、遷戶口時必須出示房產證原件，並留復印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。2、建議先遷戶口再結婚，這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。

二、貸款買房要注意的六大問題

1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。

2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。

4、 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、 不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

以上就是貸款買房遷戶口的問題以及貸款買房的注意事項，希望幫助到各位購房者。

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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