A. 老公列入銀行黑名單後夫妻離婚後妻子能貸款買房嗎
肯定有不利影響。
1.從法律角度,婚姻雙方的財產和負債都是共有的。銀行也一定會去查借款人配偶的徵信。
2.從信審角度,並不是一棍子打死。
個人徵信的污點記錄多半是信用卡拖欠,按我行標准,原則上近6個月無拖欠記錄即可。
若是消費貸經營貸等的逾期記錄,非惡意拖欠的,原貸款行出一個情況說明即可。屬於惡意拖欠的……你要是夠牛逼能讓原貸款行出說明也行。
若是貸款逾期且尚未結清,題主洗洗睡吧。
徵信報告是信貸審批時非常重要的參考之一,並非全部,各行的信貸標准不完全一致。選擇合適的信貸產品也有繞過配偶徵信的可能。建議題主向多家銀行詢問。
B. 夫妻共同房子,現已經離婚,如一方欠信用卡債,對房子會不會有影響
如果房子不在欠款方名下,則信用卡欠款不會影響房屋產權。如果欠款方有產權,銀行可以去法院起訴,且勝訴後可以申請執行欠款方的房屋產權。如果離婚夫妻沒有約定的話,夫妻婚後以雙方的名義購買並辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產,房屋產權登記在個人或雙方名下,婚後由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。
法律分析
如果夫妻雙方沒有特別的房產分配約定,那麼該房屋房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。向法院起訴要求還款,一旦超過了兩年的訴訟時效,喪失勝訴權。勝訴之後,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行 。法院在受理強制執行後,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款; 另外他名下沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決,則會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留 。有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
C. 夫妻雙方有一人信用卡未還清,可以貸款買房嗎
應該不可以吧好像有記錄
D. 前夫婚內欠信用卡,離婚後女方要買房貸款有影響嗎
對外而言,婚內債務,離婚後仍然需要雙方共同償還。但是對內,可以由夫妻二人約定各自償還的比例。但夫妻間關於債務償還的約定不影響債權人向夫或者妻一方主張債務。所以原則是需要共同償還,但債權人本身的責任更大。
當然婚姻關系存續期間的債務屬於夫妻共同債務,離婚後的與你無關。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
E. 夫妻共同貸款買房後,但一方信用卡逾期沒還會有什麼後果,影響房子貸款嗎
你們是夫妻共同貸款買的房子,一方信用卡出現逾期的情況下,那麼會影響房子的貸款,因為房子貸款會審核你們的徵信情況,如果出現信用卡逾期,那麼不符合辦理房子貸款的條件。
信用卡逾期
根據《銀行卡行業自律公約》規定,最多晚還3天,還款差額10元以內,將不再收取罰息。否則,視為逾期。
逾期不還信用卡會有什麼影響?
1、產生利息和滯納金
利息一般指全額罰息,意味著即使客戶償還了部分款項,但在計算罰息時不扣除償還部分,利息費用通常按日息萬分之五計算。
滯納金指的是持卡人在信用卡到期還款日實際還款額低於最低還款額的情況下,最低還款額未還部分收取「滯納金」。滯納金的比例由人民銀行統一規定,為最低還款額未還部分的5%。
2、逾期還款超過3次,可申請信用卡但額度很小,也可以貸款但利率很高
3、產生不良信用記錄
逾期超過6次且有一次逾期不還就會被人民銀行「個人徵信系統」列入黑名單,上了黑名單對工作、上學、出國都有可能會影響到。不要以為隻影響自己,配偶和子女也有影響。到那時,後悔莫及,徵信報告不相信眼淚。
4、承擔刑事責任
如果惡意逾期不還,超過規定限額或期限,並且發卡行兩次催還後超過3個月仍不歸還,定性為「惡意透支」。
惡意透支1萬元以上10萬元以下,認定為數額較大,處5年以下有期徒刑或拘役。10萬元到100萬元,數額巨大,處五年以上十年以下徒刑。
數額在10萬元以上不滿100萬元的,為數額巨大,數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;
惡意透支100萬元以上為數額特別巨大,數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
F. 前夫欠信用卡,離婚房子歸前妻是貸款房倆人的名字會有問題嗎
只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽。房產的房齡一般控制在30年內,如果信用卡的月還款加貸款的月還款小於月收入的70是不影響買房貸款的。貸款該還的還是要還的。
(6)夫妻一方欠信用卡離婚後貸款買房擴展閱讀:
個人徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工,並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息,依法進行加工整理,最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善,信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外,個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規范自己信用歷史行為的途徑,並形成了個人信用信息的校驗機制。
可能影響個人信用風險評分的主要因素有:貸款中曾有逾期還款現象,或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款,或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。徵信機構或者信息提供者收到異議,應當按照國務院徵信業監督管理部門的規定對相關信息作出存在異議的標注,自收到異議之日起20日內進行核查和處理,並將結果書面答復異議人。
經核查,確認相關信息確有錯誤、遺漏的,信息提供者、徵信機構應當予以更正;確認不存在錯誤、遺漏的,應當取消異議標注;經核查仍不能確認的,對核查情況和異議內容應當予以記載。
逾期是一個漢語詞語,拼音是yúqī,意思是一般是指超過約定時間未履行相應義務或者責任,比如貸款後在約定還款周期內未還款或者未還清、未在規定的截止日期前足額繳納稅費等。
依據中華人民共和國中央人民政府轉發的《人民銀行發布中國徵信業發展報告(2003-2013)》徵信報告:是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息的一種方式。
G. 夫妻一方有信用卡欠款可以貸款買房嗎
法律分析:可以。個人信用卡只要不出現逾期還款等不良記錄的話,是不會影響房貸申請的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百二十四條 債務人不履行債務,第三人對履行該債務具有合法利益的,第三人有權向債權人代為履行;但是,根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外。
債權人接受第三人履行後,其對債務人的債權轉讓給第三人,但是債務人和第三人另有約定的除外。
第五百八十一條 當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定,根據債務的性質不得強制履行的,對方可以請求其負擔由第三人替代履行的費用。
H. 夫妻一方信用卡逾期影響貸款買房嗎
夫妻一方信用卡逾期是影響購房貸款的,所以說一定要加強自己的徵信管理。
I. 夫妻雙方買房一方有欠信用卡能貸款買房嗎
法律分析:只是有欠款,沒有逾期形成不良記錄是不會影響購買住房的。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。