⑴ 沒有信用卡買房子貸款能貸下來嗎
親,你好,是可以的。房貸也沒有硬性要求你必須要有信用卡才能房貸。用戶沒有信用卡,並不會影響用戶貸款買。房貸的申請條件並沒有要求用戶具有信用卡,沒有信用卡的用戶也可以提交房貸申請。另外,用戶有信用卡,那麼徵信中就會有信貸記錄,有信貸記錄有利於銀行更好地評估用戶。而沒有信用卡,用戶也沒有申請過貸款,那麼這類用戶屬於徵信白戶,徵信白戶申請房貸審核會比較嚴格。
但是,不管用戶有沒有信用卡,這個均不影響房貸審核結果。但你可以選擇辦一個哦。 在審批房貸時,銀行會重點考察借款人的個人信用、還款能力,借款人除了提供工作證明、銀行流水等資料證明外,還需要去打一份信用報告,銀行要從信用報告里判斷借款人的還款能力、誠信度。
像要是借款人沒有一張信用卡,又從沒辦過貸款,那麼列印出來的個人信用報告是沒有任何參加價值的,因為這類人屬於妥妥的白戶,信貸記錄是一片空白的,銀行就無法根據其歷史借貸情況,從負債率、個人還款意願,對借款人的還款能力進行一個比較全面的評估。這種情況下,借款人也是可以批房貸的,但是門檻會稍微高點,最好是在提供基本資料的前提下,再提供本人名下資產證明,比如大額存單,基金、股票等投資憑證的收據等等,最好是選擇工資卡發卡行,或者是平日里業務往來密切的銀行。
還有就是借款人沒有一張信用卡,可之前有辦上徵信的貸款,最好是不要有逾期,並且在辦房貸前結清。因為用了消費貸是很容易被銀行認為用來付首付,不利於房貸審批。
最後要提醒的是,房貸是可以共同貸款的,如果擔心一個人辦不下房貸,已婚人士和配偶,或者未婚人士和其他滿足當地房貸政策的人不妨試試共同貸款,需要提供雙份資料,以兩人之間條件比較好的一方作為主貸人,另一方做次貸人,房產證上寫兩個人的名字即可。
⑵ 沒有信用卡可以貸款買車嗎
用戶沒有信用卡,無法申請信用卡分期購車,但是可以申請汽車金融貸款。汽車金融貸款的申請門檻要低於信用卡分期購車,而且由於是廠家直接放款給用戶,貸款流程較為簡單,貸款審核的通過率也偏高。因此,沒有信用卡的用戶可以嘗試申請汽車金融貸款。
而汽車金融貸款申請未通過,那麼用戶可以先申請信用卡,辦理了信用卡後再申請信用卡分期購車。
拓展資料:
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸,所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等,銀行優質客戶費用還會有所優惠,不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外,還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金
還有一種就是信用卡車貸,信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款,不是任何條件都可以辦理,還要有一個審核程序,有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
車貸需要的資料:
身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
職業和經濟收入證明,個人帳戶過去6個月的流水清單;
與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
合作機構要求提供的其他文件資料。
車貸的辦理流程:
首先,需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
其次,銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
注意:在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。
⑶ 請問一下個人沒辦過信用卡,沒辦過貸款。想貸款買房徵信有影響嗎
沒有什麼影響,這反而是一件好事。
之所以會這樣說,主要是因為很多申請過信用卡或貸款的人曾經出現過大量查詢記錄和使用記錄,有些人甚至出現過逾期記錄,這些記錄會嚴重影響到一個人的個人徵信,進而影響到一個人的房貸申請。對於那些從來沒有使用過信用卡或貸款的人來說,我們可以把這些人稱之為白戶,白戶在申請個人住房貸款的時候會更有利。
一、個人徵信會影響到房貸的申請。
這個道理非常簡單,當用戶申請個人住房貸款時,銀行所需要授信的額度非常高,所以銀行會非常嚴謹的審查用戶的個人資質。對於那些個人資質不是很好的人來說,銀行擔心這些用戶沒有能力及時還款,一般不會批准相關貸款。這也是為什麼我們要如此關注一個人的個人徵信的重要原因,因為個人徵信直接影響貸款的難易程度。
⑷ 沒有信用卡只有銀行卡,能不能申請到貸款呢
個人的貸款申請和有沒有信用卡、銀行卡沒有多大關系的,照此標准只要有信用卡就能發放貸款的話那拚命想貸款的人只需要辦個信用卡就可以審批了,多簡單!假如借款人的信用卡刷爆,銀行卡存款為零,那持有這些卡反而是累贅,銀行肯定不會批准貸款申請的。想貸款什麼指標最重要?資產負債比率是關鍵!!
抵質押貸款
抵質押貸款是現今銀行放款最多的一個貸款品種,因為有不動產抵押物或者存單、保險單以及銀行其它票據的質押,使得貸款變得安全可靠性大大增加了,只要借款人把不動產證明、大額存單證明、定期存單或者保險單押在銀行,就可以申請貸款了,一般會審批抵質押物的70%左右,所以說和有沒有信用卡毫無關系,有張銀行卡放款就行。
現在銀行的貸款越來越注重個人資產負債比率,有多少資產,拿出證明來,然後再根據資產和負債情況確定借款人到底有沒有資格貸款,確定好了再授信貸款額度,根據授信情況放款。信用卡正常使用可能在徵信方面有助於貸款考察和審批,用不好反而是累贅,牽制了貸款審批的進程。
⑸ 沒有信用卡就辦不了貸款 是真的嗎
不是的。
貸款申請條件:
1、要有固定收入,要看工資明細;
2、年滿18-65周歲;
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押;
4、徵信良好。
貸款申請資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);
5、貸款人工作單位開具的收入證明;
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
拓展資料:
辦理信用貸款,客戶需要滿足的條件主要有:
1.年齡達標(各銀行和貸款機構、平台規定不同,比如有的規定的是年齡要在18周歲到60周歲之間),是具備完全民事行為能力的自然人。
2.有合法穩定的工作和收入來源,具備按時償還貸款本息的能力。
3.個人信用良好,沒有不良信用記錄或嚴重負面信息。
至於手續,客戶只要帶上個人身份證、戶口本或暫居證、工資流水等相關資料去銀行或貸款機構的營業網點找工作人員提出貸款申請即可,在櫃台領取了申請表之後進行填寫,再將填好的申請表連同帶來的資料一並交給工作人員,等待銀行或貸款機構審核就行了。
等審核結果出來,收到銀行或貸款機構的通知後,客戶再來網點簽訂貸款合同,辦理相關手續,然後銀行(貸款機構)就會發放貸款。
當然,很多信用貸款產品都可以直接通過網路渠道辦理,客戶登錄網銀、手機銀行、貸款平台,找到要辦理的貸款產品點擊申請按鈕,再按頁面提示填寫好個人相關資料進行提交即可,等系統審核完畢,之後就會放款。
⑹ 沒有信用卡和花唄能借貸嗎
能借貸,建議去借貸一定去正規平台公司,如果個人資質不太好、借貸用途不符合規定,那麼建議辦信用卡用作周轉。畢竟,銀行再監管下不會明目張膽坑人,而不正規的小額貸款公司為了貸款啥都敢做,利息也是高的感人,不小心被套路後,別說拿到借款,有可能自己還要賠一筆錢進去。
套路貸犯罪具有五大基本特徵:一是騙取被害人簽訂「陰陽合同」製造民間借貸假象;二是製造銀行流水痕跡,刻意造成被害人已經取得合同所借全部款項的假象;三是單方面肆意認定被害人違約,並要求被害人立即償還「虛高借款」;四是通過介紹其他虛假借款公司簽訂新的虛高借款合同的方式惡意壘高借款金額;五是軟硬兼施或提起虛假訴訟,實現侵佔被害人或其近親屬財產的目的。
⑺ 沒有信用卡能貸款買房嗎
1、貸款買房跟信用卡是沒有關系的,只要你的徵信度良好,是可以貸款買房的。
借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
2、所學資料
(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
3、房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率:貸款期限在一年以上的,貸款利率於每年1月1日調整一次,在借款期限內,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。2017年3月,北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠,首套房貸利率調至9.5折。2019年8月,全國多城房貸利率上浮20%。
⑻ 沒有信用卡怎麼借錢
一、提供財力證明。向貸款機構提供比如銀行流水、房產、汽車等相關資產證明材料,這將有利於成功獲得貸款。
二、找信用良好的人士做擔保。如果申請人的財力狀況可圈可點,風險偏好中等,信貸機構會要求申請人找一個收入比自己高且在貸款地本地的人作為擔保,來降低本次貸款的風險系數,同時這也是針對貸款小白常用的手段。
三、提供房產或者車產作為抵押物。貸款銀行一般會很高興你能提供房產或者車產作為抵押物作為你償還銀行貸款的擔保。
四、辦一張信用卡。如果不著急貸款,沒有信用卡的客戶可以先申請一張。開卡消費後,如期還款,就可以慢慢建立起良好的信用記錄。這樣以後申請貸款的時候,信用指標上也會有加分
總的來說,有信用卡能方便銀行考量你的資信狀況,沒有信用卡的朋友可以用其他辦法向銀行申請貸款。
【拓展資料】
產品種類:
1.按發卡機構不同,可分為銀行卡和非銀行卡。
銀行卡。這是銀行所發行的信用卡,持卡人可在發卡銀行的特約商戶購物消費,也可以在發卡行所有的分支機構或設有自動櫃員機的地方隨時提取現金。
非銀行卡。這種卡又可以具體地分成零售信用卡和旅遊娛樂卡。零售信用卡是商業機構所發行的信用卡,如百貨公司、石油公司等,專用於在指定商店購物或在汽油站加油等,並定期結賬。旅遊娛樂卡是服務業發行的信用卡,如航空公司、旅遊公司等,用於購票、用餐、住宿、娛樂等。
2.按發行對象的不同,可分為公司卡和個人卡。
公司卡。公司卡的發行對象為各類工商企業、科研教育等事業單位、國家黨政機關、部隊、團體等法人組織。
個人卡。個人卡的發行對象則為城鄉居民個人,包括工人、幹部、教師、科技工作者、個體經營戶以及其他成年的、有穩定收入來源的城鄉居民。個人卡是以個人的名義申領並由其承擔用卡的一切責任。
根據持卡人的信譽、地位等資信情況的不同,可分為普通卡和金卡
普通卡。普通卡是對經濟實力和信譽、地位一般的持卡人發行的,對其各種要求並不高。
金卡。金卡是一種繳納高額會費、享受特別待遇的高級信用卡。發卡對象為信用度較高、償還能力及信用較強或有一定社會地位者。金卡的授許可權額起點較高,附加服務項目及范圍也寬得多,因而對有關服務費用和擔保金的要求也比較高。
3.根據清償方式的不同,信用卡可分為貸記卡和准貸記卡。
貸記卡。它是發卡銀行提供銀行信用款時,先行透支使用,然後再還款或分期付款,國際上流通使用的大部分都是這類卡。也就是說允許持卡人在信用卡賬戶上無存其清償的方式為「先消費,後存款」。國際上流通使用的大部分都是這類卡。
准貸記卡。它是銀行發行的一種先存款後消費的信用卡。持卡人在申領信用卡時,需要事先在發卡銀行存有一定的款項以備用,持卡人在用卡時需以存款余額為依據,一般不允許透支。
4.根據信用卡流通范圍的不同,可分為國際卡和地區卡。
國際卡。國際卡是一種可以在發行國之外使用的信用卡,全球通用。境外五大集團(萬事達卡組織、維薩國際組織、美國運通公司、JCB信用卡公司和大萊信用卡公司)分別發行的萬事達卡(Master Card)、維薩卡(VISA Card)、運通卡(American Express Card)、JCB卡(JCB Card)和大萊卡(Diners Club Card)多數屬於國際卡。
地區卡。地區卡是一種只能在發行國國內或一定區域內使用的信用卡。我國商業銀行所發行的各類信用卡大多數屬於地區卡。